Biens immobiliers

Soyez au cœur du nouveau quartier de la Cloche d’or à Gasperich, avec ce studio NEUF, lumineux et de standing.
Au 2ème étage de la Résidence AMANDIER.

* PREMIÈRE LOCATION *
Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électrique, Domotique, Alarme, Certification énergétique AAA.

L’appartement est meublé et équipé, il a de belles finitions et est aménagé avec goût.
Il offre tout le confort nécessaire pour une personne active, le centre-ville ou la Gare de Luxembourg est à seulement 10 minutes en transports ou voiture, Lycée Vauban.
Le nouveau Centre commercial Auchan est accessible à pieds, et d’autres commerces et restaurants sont à votre disposition dans le quartier.
L'environnement est calme.

Bail de courte ou de longue durée.
Le loyer est de 1.230 € par mois.
Les charges de 150 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage. et aussi Internet.

Seules l’électricité privative du studio (+/- 30 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.460 € (payable par virement ou lettre de garantie bancaire).
Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.439,10 € TTC.

L'appartement de 31 m² se compose:
- Entrée avec rangement
- Salle de bain avec WC et baignoire
- Cuisine équipée (prochainement installée) avec lave-vaisselle et toute la vaisselle et ustensiles + séjour de 22,5 m²
- Grande cave privée
- Buanderie avec lave-linge
- La location d’un emplacement de parking privé est possible en supplément pour 170 € par mois.

Disponibilité immédiate

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Tristan au +352 691 306 303.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** RESERVE **

*** Disponible au 1er février 2024 ***

Studio meublé et équipé avec salle de douche avec WC, pièce de vie avec kitchenette, lit double et une machine à laver.

*** PETITES RENOVATIONS PREVUES ***
ajustement du loyer

Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville.

*Les charges de 150 € comprennent tout:
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Entretien des communs
- Taxes des ordures ménagères
- Electricité de l’appartement
- Abonnement Internet

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Idéalement située pour les actifs de la Cloche d’Or: Bus à 50 mètres de la maison.
Commerces à Bonnevoie et Cloche d’Or.
La gare et le centre ville sont à quelques minutes en bus.
Environnement paisible.

Les frais d'agence sont plafonnés à un mois de loyer (hors charges) + TVA (en cours)
Payement mensuel Loyer + Charges : 1.400€
Caution: 2.500€
Type de contrat : minimum 3 mois

Profil recherché:
- Personne professionnellement active
- Personne seule (couple non-admis)
- Salaire minimum net de 2.400€
- Nos amis les animaux ne sont pas admis

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle & vos coordonnées

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 15 juin 2024.

Dans une petite résidence de 6 unités, située dans le plus petit quartier de la ville de Luxembourg : Pulvermüehlen, au 6 rue du Fort Dumoulin.
Studio meublé et équipé, charges « all inclusive » avec sa terrasse privative.

L'environnement est calme et tous les commerces du centre et de la Gare sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

Le loyer est de 1.250 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 270 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, Internet, les poubelles, l’électricité de l’appartement.
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Total = 1.520 € par mois TOUTES CHARGES COMPRISES .

Seule l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Situation recherchée.
Proche du Centre-ville et du quartier historique du Grund.
A quelques minutes de HSBC, ArcelorMittal…
Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.
Promenades à pied/jogging et vélos.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.500 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.462,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 3.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Tracy MACRI : tracy@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Libre au 1er novembre.

Agréable appartement avec petite chambre séparée. Situation centrale: 97 rue de Strasbourg. Proche de la gare et des commerces.
Accès à tous les bus.

Entièrement refait à neuf : sol, peinture et cuisine équipée.
Meublé et équipé: espace chambre avec lit double, nombreux rangements.
Salon avec canapé et table basse, TV, coin cuisine équipé avec vaisselle.
Draps et serviettes de toilette inclus.
Balcon
Cave
Buanderie avec lave-linge.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs, l’abonnement TV et Internet WIFI

Approprié pour des séjours courts ou longs termes.

*** RESERVE ***

Disponible le 1er juin.

Appartement 1 chambre meublé et équipé.

Dans une petite résidence de 5 unités située rue Antoine Meyer à Hollerich-Merl, ce charmant appartement refait à neuf fera le bonheur d’une personne seule ou un jeune couple.
Il est positionné au 3ème et dernier étage et donne sur l’arrière de l’immeuble avec une agréable vue dégagée.

Emplacement idéal au calme et pour se rendre en bus au centre-ville, Belair, Gasperich ou à la Gare en quelques minutes.
Les autoroutes sont à 5 minutes également, ainsi que de nombreux commerces : boulangerie, stations-services, banque, pharmacie, supermarchés Alima, Cactus….

Il se compose ainsi :
- Entrée
- Chambre avec lit double (140 x 200 cm), armoire
- Salle de bain avec WC
- Cuisine équipée neuve avec lave-linge séchant
- Cave privative au rez-de-chaussée

Bail de courte ou de longue durée.

Le loyer de 1.440 € par mois comprend l'eau, le chauffage, l'entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), l'électricité de l'appartement.

Seuls Internet et l'assurance habitation de l'appartement sont à charge directe du locataire.

Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.580 €. (Par virement ou Garantie bancaire)
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.497,60 € TTC.

Bail de court ou long terme.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Pour une personne - Disponible le 1er mai 2024.

Situé au 3ème étage à l'arrière de la résidence RIVOLI II au 63 rue de Hollerich à Luxembourg.

Ce très beau studio est non-meublé, avec un balcon exposé plein sud et vous offre:

- Hall d’entrée
- Jolie pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée fermée
- Salle de douche refaite à neuve avec WC

Le loyer est de 1.295 € par mois ;
Les charges communes sont provisionnées à 70 € par mois (eau froide, entretien ascenseur, nettoyage des communs, poubelles).
Soit un total mensuel de 1.365 €.

Reste à la charge directe du locataire :
le chauffage et l’électricité de l’appartement, Internet et l’assurance habitation.

-La caution est de 2 mois hors charges soit 2.590 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).
-Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp ou Facetime possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

**Disponible le 1 juin 2024**

Ce petit appartement de charme est meublé et équipé.

Très bonne situation : accès centre, gare avec toutes les commodités commerciales:
Boulangerie, banques, restaurants..

En rez-de-chaussée au 128 rue Pierre Krier à Luxembourg dans le quartier de Bonnevoie.
La résidence est calme et bien entretenue.

-Cuisine équipée, vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire...., et lave-vaisselle
-Pièce de vie-living avec coin lecture et table pour manger ou télétravailler
-Salle de douche avec WC, Serviettes de toilettes sur demande.
-Chambre en mezzanine avec 2 armoires et une commode. Lit de 160x200 cm. Literie comprise
-Cave privative
-Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Toutes les charges sont comprises dans le loyer de 1.490 € par mois :
eau, chauffage, électricité, entretien des communs, poubelles, Internet.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

-La caution est de 2 mois hors charges soit 2.600 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire ).
-Frais d'agence : 1 mois hors charges + 17% TVA

Court ou long terme possible.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement.

Dans une petite résidence située en plein cœur de Merl, vous pouvez donc vous rendre aisément à pieds au centre-ville.
Proche de toutes commodités, Bus, Station Vel'oh, supermarché.

Appartement de qualité, meublé avec goût. Lumineux et calme.

L’appartement se compose:
- Entrée
- Petit salon avec cuisine ouverte équipée avec balcon et belle vue dégagée
- Chambre de +/-11 m² (draps inclus)
- Salle de douche avec WC
- Buanderie commune au rez-de-chaussée

Parking résidentiel dans la rue aisé et gratuit avec la vignette.

Les charges comprennent tout : électricité, eau, chauffage, Internet et TV, poubelles, nettoyage des communs une fois par semaine, vaisselle et ustensiles de cuisine.

Seule l’assurance habitation est à la charge directe du locataire.

Disponible de suite - Bail de courte ou longue durée.

-- Le loyer est de 1.300 € + 150 € de charges soit un total mensuel de 1.450 €.
-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.600 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).
-- Frais d'agence :1 mois de loyer hors charges + 17% TVA = 1.521,00 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

*** Disponible le 1er Février 2023 ***

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.

La résidence et les appartements viennent d'être totalement rénovés.
Tous les matériaux et meubles sont neufs.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.

Loyer : 1.300€ / mois
+
Charges : 300 € / mois comprenant tout:
l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Soit: Loyer + charges = 1.600 € par mois.

Caution : 2.600 €
Frais d'agence : 1.508 € TTC

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

** Disponible le 15 février 2024 ***
(!) Possibilité de le louer avant la date .

Beau studio meublé et équipé proche des banques et Institutions Européennes.

Entièrement meublé, ce confortable logelment se compose d’une belle pièce de séjour disposant d’une cuisine ouverte et équipée (vaisselle inclue) donnant un espace salon, un bureau, et un lit.
La salle de douche est fonctionnelle, avec lavabo, WC et douche.

Ce "studio" se trouve au 1er étage d'une maison dans le quartier recherché Kirchberg-Neudorf.
Il y a une buanderie commune avec 2 machines à laver et 2 sèche-linges inclus.

Arrêts de bus à 2 minutes à pied.
Cloche d’Or : 11 km / Gare : 6 km / Hamilius : 2.2 km / Kirchberg : 3 km / aéroport : 4 km

Le loyer est de 1.300 € par mois toutes charges comprises : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière), électricité, les taxes des ordures ménagères et Internet.

Seule reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.

La caution est d'1 mois de loyer soit 1.300 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.521 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT pour 1 personne maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 2.800 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »