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Biens immobiliers

Luxembourg - Belair
Bureau 950 €

** Disponible immédiatement **

À la recherche de l'espace de travail idéal pour votre entreprise à Luxembourg-Centre ?
Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un grand bureau élégant, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville.
Adresse : 179 avenue Gaston Diderich à Belair.

Au deuxième étage avec ascenseur, le bureau offre une surface de 17 m² pour accueillir un ou plusieurs postes de travail.
Elégance du parquet, grande fenêtre offrant une vue dégagée et lumineuse. Calme du quartier.

L’entrée, ainsi que la cuisine équipée, les WC et une salle de bain avec douche, baignoire et un second WC, sont à partager avec une autre société présente à l’étage.

Enregistrement du siège social de la société autorisé.
Accès 24/7.
Court ou long terme possible.

Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour 180 € par mois et espaces de stationnement à proximité à l’extérieur.

Que vous soyez une startup en pleine croissance, un travailleur indépendant ou une entreprise établie, ce bureau offre l'environnement de travail idéal pour stimuler votre productivité et bénéficier d’une belle adresse.

Caution : 2 mois de loyer soit 1.900 €

Loyer : 950 € /mois
Charges : 180 € / mois
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TOTAL PAR MOIS = 1.130 € charges comprises
PAS DE TVA

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Nettoyage
- Internet WIFI
- Accès cuisine

Frais d'agence : 1 mois de loyer + 16% TVA soit 1.102 € TTC

Commerces et transports à proximité.
Visites en présentiel uniquement.

Avant de vous projeter dans ce bureau, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Profession calme
- Peu, voir pas de réception de clientèle

Les copie des documents suivants sera nécessaire si vous souhaitez déposer un dossier de location :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Extrait RCS ou projet de statuts pour les sociétés non encore constituées
- Preuve de domicile

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même cet espace de travail exceptionnel.

AGENCE LD Home
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Luxembourg - Hollerich
Bureau 390 €

ICI, 63 rue de Hollerich : Bureau fermé individuel clé en main, toutes charges comprises, excellente situation. Idéal pour enregistrer le siège d'une société.

Bureau fermé individuel clé en main, toutes charges comprises, excellente situation.

Disponible de suite. Idéal pour enregistrer le siège d'une société.

390 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage).
Ligne téléphonique non incluse.
Prix HTVA.

- Salle de réunion (équipée d’un vidéo projecteur)
- Kitchenette équipée
- Espace entretien coffee/business
- 2 WC
- Phone booth avec isolation phonique
- Réception du courrier et café à volonté

info@LDHome.LU – 621 77 77 45

Mamer - Mamer
Bureau 350 €

***** Disponible immédiatement *****

Bureau fermé individuel clé en main, toutes charges comprises. Idéal pour enregistrer le siège d'une société.

Loyer : 350 €/mois, pas de TVA sur le loyer
La caution est d'1 mois soit 350 € HTVA
Les frais d'agence sont de 2 mois +16% TVA soit 812 € TTC.

Pour professionnel, indépendant ou privé.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Preuve de domicile et/ou Extrait RCS
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Luxembourg - Hollerich
Bureau 550 €

ICI, 63 rue de Hollerich : Bureau fermé individuel clé en main, toutes charges comprises, excellente situation. Idéal pour enregistrer le siège d'une société

Disponible de suite. Idéal pour enregistrer le siège d'une société.

550 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage).
Ligne téléphonique non incluse.
Prix HTVA.

- Salle de réunion (équipée d’un vidéo projecteur)
- Kitchenette équipée
- Espace entretien coffee/business
- 2 WC
- Phone booth avec isolation phonique
- Réception du courrier et café à volonté

info@LDHome.LU – 621 77 77 45

Luxembourg - Kirchberg
Bureau 400 €

Vous recherchez un BUREAU et un GARAGE à Luxembourg-ville ?

Au 27 rue du Grunewald près du quartier des affaires Kirchberg, nous vous proposons la combinaison d'un bureau et de son garage adossé.

Avec emplacement devant le garage inclus.

***** Disponible le 1er août *****

Le grand garage offre 22 m2 de surface et le bureau 11,5 m2.

Dimensions de la porte d'entrée du garage :
2.5 m largeur
1.95 m hauteur

Loyer : 400 €/mois
La caution est d'1 mois soit 400 €.
Les frais d'agence sont de 2 mois +16% TVA soit 928 € TTC.

Pour professionnel, indépendant ou privé.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Preuve de domicile et/ou Extrait RCS
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Area icon 33,5 m2 Parking icon 2
Strassen - Strassen
Bureau 4.500 €

Strassen, Route d'Arlon : belle visibilité.
Accès autoroutes et transports en commun à proximité.
Connexion directe à l'Autoroute A6 sortie Bridel très fluide.

Disponible de suite.

Bureaux à louer non-meublés :
Total de 185 m² :
=> Au RDC : 125 m² de bureaux
=> Au -1 : 26 m² de salle de réunion au rez de jardin/
=> 34 m² d'archives + salle IT.

Loué avec 4 parking : 3 Parkings extérieurs + 1 emplacement intérieur.

Surfaces prêtes à l'emploi.
Boîtiers de sol et câblage informatique + rack déjà présent.
Le local est climatisé et est cablé.
Egalement il est équipé de caméras et de capteurs pour l'alarme pré- installée.
Kitchenette équipée.
Les charges incluent : eau, chauffage, entretien des communs, taxe des ordures ménagères.

Conditions de location : contrat de location de bureau à usage professionnel de 3 ans renouvelable
Garantie : versement de 3 mois de loyer à la signature du bail.

Proches de nombreux commerces.
Arrêt de bus à proximité desservant le centre-ville et Luxembourg-Gare.

Caractéristiques :
• Cadre: Acier
• Structure: Béton
• Façade: Béton
• Entrées: Privée; Niveau / rampe d'accès
• Type de sol: Pierre / marbre
• Salles IT et d'archive,
• Fibre et câblage IT et telecom,
• Climatisation,
• Double vitrage
• Chauffage central gaz
• Alarme et détection incendie
• Enseigne extérieure

Pas de TVA sur le loyer.

Area icon 185 m2 Parking icon 4
Luxembourg - Mamer
Bureau 350 €

***** Disponible immédiatement *****

Bureau fermé individuel clé en main, toutes charges comprises. Idéal pour enregistrer le siège d'une société.

Loyer : 350 €/mois HTVA
La caution est d'1 mois soit 350 € HTVA
Les frais d'agence sont de 2 mois +16% TVA soit 812 € TTC.

Pour professionnel, indépendant ou privé.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Preuve de domicile et/ou Extrait RCS
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Betrange - Bertrange
Bureau 4.500 €

Strassen, Route d'Arlon : belle visibilité.
Accès autoroutes et transports en commun à proximité.
Connexion directe à l'Autoroute A6 sortie Bridel très fluide.

Disponibles de suite. Loyer négociable.

Livrés en open space et bureaux individuels.
Kitchenette toute équipée.
Surfaces prêtes à l'emploi avec de nouvelles peintures à la livraison.
Boîtiers de sol et câblage informatique + rack déjà présent.
Le local est climatisé et est cablé.
Egalement il est équipé de caméras et de capteurs pour l'alarme pré- installée.

Bureaux à louer non-meublés :
130 m² au rez-de-chaussée
+ 41 m² salle de réunion située en rez-de-jardin
+ 105 m² inclus dans le loyer: Archives + salle informatique + salle de douche
Total de 276 m².
Avec 7 emplacements de parking inclus (4 emplacements extérieur et 3 emplacements intérieur)

Les charges incluent : eau, chauffage, entretien des communs, taxe des ordures ménagères.
Bail de 3 ans minimum.
Proches de nombreux commerces.
Arrêt de bus à proximité desservant le centre-ville et Luxembourg-Gare.

Caractéristiques :
• Cadre: Acier
• Structure: Béton
• Façade: Béton
• Entrées: Privée; Niveau / rampe d'accès
• Type de sol: Pierre / marbre
• Salles IT et d'archive,
• Fibre et câblage IT et telecom,
• Climatisation,
• Double vitrage
• Chauffage central gaz
• Alarme et détection incendie
• Enseigne extérieure

Pas de TVA sur le loyer.

Area icon 276 m2 Bathroom icon 1 Parking icon 7
Luxembourg - Hollerich
Bureau 600 €

Disponible de suite.

Bureau fermé individuel, meublé.
Loyer de 600 € HTVA par mois, charges comprises.

Situation très avantageuse : à 7 min à pieds de la Gare et 15 minutes du centre-ville, encore plus vite en vélo. Accès aux autoroutes, à la Cloche d’or en quelques minutes.

Peut accueillir jusqu'à 4 postes de travail.

Enregistrement du siège de la société : +100 €/mois

- Charges comprises (eau, chauffage, électricité, internet)
Non compris : ligne téléphonique, ouverture du courrier, assurance.
- Pas de frais d’agence.
- Salle de réunion incluse sur réservation.

Nous vous offrons aussi d'autres solutions flexibles, adaptées à chaque profil de freelancer.
Co-working et bureaux clés en mains
Espaces de bureaux individuels ou bureau fermé, toutes charges comprises, accès 7 jours sur 7.

- Salle de réunion (équipée d’un vidéo projecteur)
- Kitchenette équipée
- Espace entretien coffee/business
- 2 WC
- Phone booth avec isolation phonique
- Casiers individuels fermant à clé et coffres-fort
- Réception du courrier et café à volonté

Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Hostert - Hostert
Commerce 3.000 €

LD Home vous propose à la location ce local commercial complètement rénové au cœur du village de Hostert, dans la commune de Niederanven.

Situé au rez de chaussée d’un immeuble de rapport, il se compose comme suit :

• Au rez de chaussée une surface habitable de 92 m2, avec espace toilette, chauffage au sol et isolation comprise. Possibilité d’adapter l’espace aux besoins. Accès direct au sous-sol.
• Au sous-sol un espace habitable de 35 m2, avec espace toilette, chauffage au mur et entrée indépendante.
• Ce commerce dispose de 3 emplacements extérieurs et 1 emplacement à l’arrière de l’immeuble.

Situation idéale pour laboratoires ou cabinets médicaux, cabinets d’avocats ou dentiste, assurances ou autres.
Les cloisons et le revêtement de sol restent à charge du locataire.

La fin de travaux est prévue pour mars 2021.

Loyer : 3.000 € + charges à définir après la première année de location
La caution est de 9.000 €
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 3.510 € TTC.
Durée du bail : de préférence 3/6/9 ans.
Possibilité d’achat après 2 ans minimum.

Pour toute information complémentaire, contactez Benedetta au +352 691 446 611 ou benedetta@ldhome.lu