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Biens immobiliers

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Ci-dessous la liste de nos biens actuellement disponibles.
Luxembourg - Gasperich
Parking 150 €

Emplacement de parking privatif situé à Gasperich

Libre de suite

Parking icon 11
Hostert - Hostert
Commerce 3.000 €

LD Home vous propose à la location ce local commercial complètement rénové au cœur du village de Hostert, dans la commune de Niederanven.

Situé au rez de chaussée d’un immeuble de rapport, il se compose comme suit :

• Au rez de chaussée une surface habitable de 92 m2, avec espace toilette, chauffage au sol et isolation comprise. Possibilité d’adapter l’espace aux besoins. Accès direct au sous-sol.
• Au sous-sol un espace habitable de 35 m2, avec espace toilette, chauffage au mur et entrée indépendante.
• Ce commerce dispose de 3 emplacements extérieurs et 1 emplacement à l’arrière de l’immeuble.

Situation idéale pour laboratoires ou cabinets médicaux, cabinets d’avocats ou dentiste, assurances ou autres.
Les cloisons et le revêtement de sol restent à charge du locataire.

La fin de travaux est prévue pour mars 2021.

Loyer : 3.000 € + charges à définir après la première année de location
La caution est de 9.000 €
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 3.510 € TTC.
Durée du bail : de préférence 3/6/9 ans.
Possibilité d’achat après 2 ans minimum.

Pour toute information complémentaire, contactez Benedetta au +352 691 446 611 ou benedetta@ldhome.lu

Luxembourg - Eich
Chambre 750 €

Dans un appartement refait à neuf d'environ 90 m², jolie et confortable chambre de 10 m² dans une colocation de 4 personnes.

Disponible le 15 février
Court ou long terme possible.

L’appartement est ainsi disposé :
- 1 entrée avec petit canapé, meubles chaussures et/ou table vide-poches
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café. 1 table en longueur pour prendre les repas
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge
- 1 petite salle de douche
- Table et fer à repasser
- Aspirateur

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit simple
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 TV
- Le matelas est inclus mais pas les draps

Loyer : 770 € /mois charges comprises

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine (Le ménage de votre chambre peut-être effectué à votre demande et en sus du loyer.)
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Vous pouvez également louer une cave privative pour 40 € par mois.
Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : http://www.ldhome.lu/options-confort

Dans un environnement calme, la rue Eecherschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…

Offre spéciale : 50% de frais d'agence

Area icon 10 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2
Luxembourg - Cessange
Chambre 830 €

Cette chambre est disponible à partir du 1er mars.

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Une salle de bain avec WC est à partager entre les 3 chambres, la quatrième chambre qui est déjà réservée possède sa propre salle de douche avec WC.
La nouvelle cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon avec TV.
Lave-linge séchant à disposition gratuitement.
Couette, 2 oreillers et 1 set de draps inclus par chambre.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange.

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643,50 € taxes incl.
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 971,10 € TTC

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 15 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2
Luxembourg - Centre ville
Appartement 645.000 €

Objet rare

Situation exceptionnelle pour cet appartement vendu meublé et équipé.
Dans une petite rue du quartier historique, ville haute, au 3-9 rue du Nord, tout le centre de la capitale s’offre à vous : Commerces, transports, restaurants…

La surface de 35,33 m² est ainsi optimisée :
- Une entrée ;
- Une jolie pièce de vie avec salon et table pour manger ;
- Une cuisine équipée avec lave-vaisselle ;
- Une salle de douche avec WC et lave-linge ;
- Un espace chambre séparée.

Entièrement refait en 2015.
Lumineux, au 3ème étage.

Hyper centre de Luxembourg-ville.
Rentabilité assurée.
Location long terme ou saisonnière.
Usage mixte possible. Possibilité d’y établir aussi un commerce, bureau, ou profession libérale.
Pour davantage de renseignements et visites, contactez l’agence LD Home au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 35,33 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Gasperich
Chambre 910 €

Disponible le 1er mars 2021.

Jolie chambre confortable dans une colocation de 3 personnes.

L'appartement est meublé et équipé, d’une surface de 80 m² environ, au 1er étage de la résidence neuve « Larissa » sise 78-80 rue de Mühlenweg à Luxembourg-Gasperich.

La chambre est équipée d'un lit double avec literie et 1 jeu de draps, une armoire, un bureau.

Hall d’entrée, 1 salle de douche avec WC à partager entre 2 chambres (la 3ème chambre a sa propre salle de douche et WC), 1 séjour avec cuisine ouverte et équipée de toute la vaisselle, avec frigo américain.
Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge inclus.

Les charges comprennent : eau, électricité, chauffage, taxe des ordures ménagères, Internet WIFI, TV, entretien des communs de l'appartement.

Situation très avantageuse, Gare et commerces accessibles à pieds.
Accès à toutes les lignes de bus à la Gare.
Proche de la Cloche d’Or.
Proche de la voie ferrée mais les trains passent au ralenti dans cette zone.

Possibilité de louer un parking.

Caution d'1 mois soit 910 € (payable par virement ou garantie bancaire).
Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643,50 € taxes incl.
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.064,70 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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Area icon 13 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Bonnevoie
Appartement 875 €

Ce petit studio de 14 m2 réuni un lit simple, une kitchenette et une salle de douche.
Loyer : 875 € charges comprises

Caution : 1.750 €

Frais d'agence : un mois de loyer + 17% de TVA soit 1.023,75 € TTC

Les charges comprennent : L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes.

Internet et l’assurance habitation sont à la charge du locataire.

Très bien situé rue Henri Vannerus dans le quartier de Bonnevoie, au 1er étage d’une petite résidence à quelques minutes de la gare et de toutes les commodités (magasins, restaurants, poste…).

* Libre le 15 février 2021 *

Une machine à laver est à disposition des locataires dans la buanderie commune ainsi qu’un accès au jardin commun .

Court ou long terme possible.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

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Area icon 14 m2 Bathroom icon 1
Luxembourg - Eich
Chambre 775 €

Petite et charmante et pratique, cette chambre fait partie d'une colocation de 4 personnes.

** Disponible dés le 15 février 2021 **

La chambre est meublée d'un lit simple, un bureau, de grands rangements et d'une télévision.
Deux salles de douche avec WC sont à partager entre les colocataires.
Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition.
La cuisine de standing est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous pouvez aussi louer une cave pour 40 € par mois.

Dans un environnement calme, la rue Echerschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…
Parc juste en face de la résidence.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer soit 775 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 906,75 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 9 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2
Luxembourg - Merl
Garage 200 €

Garage box fermé avec porte manuelle + 1 emplacement de parking devant.

Situé 30 rue Antoine Meyer à Luxembourg-Merl.

Disponibilité Janvier 2021.

Le loyer est de 200 € par mois, inclus l'emplacement extérieur juste devant ;
La caution est d'1 mois soit 200 € ;
Les frais d'agence sont de 2 mois + 17% TVA soit 468 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles à partir de début janvier.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Parking icon 1
Mamer - Mamer
Chambre 700 €

Disponible le 31 janvier 2021.

Grande chambre meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

L'appartement est au 1er étage d'une petite résidence de 2 unités (un appartement au rez-de-chaussée et un duplex).

Le duplex est une co-location de 7 personnes :
- Au 1er étage il y a 4 chambres, une grande cuisine équipée, une salle de douche et 1 WC séparé, Lave-linge et sèche-linge.
- Le 2ème étage comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée, un grand salon avec TV, et une salle de douche avec WC, Lave-linge et sèche-linge.

1 personne par chambre.

Les cuisines communes sont équipées de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle.

Le loyer de 700 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine.
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Très bien situé à Mamer.
Stationnement à l'extérieur très facile.
Commerces (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus à proximité : 222, 218, 249, 260 et 428.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois soit 700 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieur à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 819 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 13 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2