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Biens immobiliers

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Ci-dessous la liste de nos biens actuellement disponibles.
Hesperange - Alzingen
Maison 3.300 €

Lumineuse et avec de nombreux rangements, cette maison meublée et équipée vous comblera par sa situation et la qualité de vie qu’elle offre.

Dans la commune de Alzingen, avec une très belle vue sur la nature, cette demeure offre :
- Une entrée
- un WC séparé
- une cuisine équipée semi ouverte
- un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés plein sud
- 3 chambres de 9, 14 et 16 m²
- une salle de bain avec baignoire et WC
- une suite parentale de 25 m² avec salle de douche et WC
- une buanderie
- garage deux voitures et stationnement extérieur gratuit

A proximité de toutes commodités : Magasin Delhaize, pharmacie, écoles..
A 10 minutes de Luxembourg centre. Au calme.
Alzingen est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange au Sud Est de Luxembouurg.
Accès facile à la Cloche d’Or et aux autoroutes.
A 15 minutes de Kirchberg, à 10 minutes de Strassen.

Loyer: 3.300 €
Garantie : 6.600 € par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.
Frais d'agence : 3.861 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Area icon 150 m2 Bedroom icon 4 Bathroom icon 2 Parking icon 2
Mamer - Mamer
Chambre 800 €

Disponible de suite.

Grande chambre meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

L'appartement est au 2ème étage d'une petite résidence de 2 unités (un appartement au rez-de-chaussée et un duplex).

Le duplex est une co-location de 5 personnes :
- Au 1er étage il y a 2 chambres, une grande cuisine équipée, une salle de douche et 1 WC séparé, Lave-linge et sèche-linge.
- Le 2ème étage comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée, un grand salon avec TV, et une salle de douche avec WC, Lave-linge et sèche-linge.

1 personne par chambre. Couples non acceptés.

Les cuisines communes sont équipées de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle.

Le loyer de 800 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Très bien situé à Mamer.
Stationnement à l'extérieur très facile.
Commerces (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus à proximité : 222, 218, 249, 260 et 428.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois soit 800 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieur à 6 mois : 590 euros + 17% TVA = 690,30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez votre agence.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

Area icon 12 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Garnich - Capellen
Appartement 1.000 €

Joli duplex d’1 chambre, meublé et équipé situé dans la Commune de Garnich, canton de Capellen.

** Disponible le 1er janvier 2023 **

Cuisine équipée, avec vaisselle, salon, 1 chambre séparée, 1 coin bureau, 1 débarras avec lave-linge, sèche-linge, 1 salle de bain avec douche et WC etc.
Ce bien bénéficie aussi de son propre emplacement de parking extérieur devant l’appartement.

Toutes commodités à proximité, gare, bus et commerces.

Loyer : 1.000 €/mois
+
Charges : 100 € / mois qui comprennent tout : l’eau, le chauffage, Internet WIFI, la taxe des ordures ménagères.
Total = 1.100 €/mois
Seuls l’électricité de l’appartement et l’assurance habitation « Risque locatif » sont à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.000 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.170 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 2.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, envoyez-nous un email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 45 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Bettembourg - Bettembourg
Appartement 870.000 €

Superbe duplex situé au cœur de Bettembourg, l’une des Communes les plus recherchées au Luxembourg, avec 4 chambres, jardin privé, garage, grande cave et 2 débarras.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 2 unités, située 41 rue Lentz à Bettembourg, au cœur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités.

La surface utile est de 158,50 m² (108,50 m² de surface habitable au-dessus de 1,80 m) et se compose ainsi :

Au premier niveau (surface utile 83,16 m²) :
-Une entrée
-Une cuisine séparée
-Un living de 33 m²
-Un WC séparé
-Une chambre ou bureau
-Une pièce supplémentaire sur le palier de l’appartement sert de grand espace de stockage

Au deuxième niveau (surface utile 75,76 m²) :
-3 chambres à coucher dont une disposant d'un espace dressing sur-mesure
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC

Appartement complet vendu avec également :
- Un grand garage fermé de 16,16 m²
- Une grande cave privative de 9,54 m²
- Une réserve à côté du jardin
- Une parcelle de jardin privative de 153,90 m² avec une partie en terrasse

Les plus :
Fibre optique
Double vitrage
Parquet
Luminosité (grandes baies vitrées dans chaque pièce 1er niveau)
Quartier calme, voie sans issue
Pas de frais de syndic

o Situation idéale pour une famille : à 150m de la crèche et de la maison relais de la commune (Staerenhaus, rue du Nord), 400m de l’école, 400m du cinéma Le Paris, 500m de la gare, et arrêts de bus pour l’école européenne à proximité

o Proximité de la cloche d'or

L’appartement est habitable de suite.
Excellente situation :
Boulangerie, Pharmacie, Laboratoire d'analyses, Banque, Poste, crèche.
Gare à proximité et Bus directs vers la ville.

Pour tout renseignement complémentaire contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 158,5 m2 Bedroom icon 4 Bathroom icon 2 Parking icon 2
Luxembourg - Eich
Chambre 1.000 €

REF: CH1
Disponible le 1er janvier 2023

Très jolie chambre meublée, surface de 16 m², avec sa propre salle de douche avec WC. Vous disposerez d'un lit double, d'un bureau et d'un dressing.

Dans une colocation de seulement 3 personnes, l'appartement est non seulement très bien situé avec de petits commerces et plusieurs lignes de bus à proximité mais est aussi très bien équipé.

La cuisine est complète : grand frigo avec congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, toaster, bouilloire, Senseo, toute la vaisselle et accessoires sont inclus.
Lave-linge et sèche-linge inclus, table et fer à repasser également.

Il y a des WC séparés en plus dans l'entrée. Les deux autres colocataires se partagent une autre salle de bain.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 1000 € (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI ), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Local vélos gratuit fermé à clé.

Dans un environnement calme, la rue Eecherschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…
Parc juste en face de la résidence.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de renseignements.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 16 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Oetrange - Contern
Appartement 610.000 €

L’équipe de l’agence LD Home, spécialiste du marché immobilier luxembourgeois depuis 10 ans, a le plaisir de vous présenter une toute nouvelle propriété dans une des plus belles communes du Grand-Duché.

Ce joli et lumineux appartement, d’une surface d’environ 80m² et offrant une belle luminosité à 180°, se situe dans la zone résidentielle du village d’Oetrange (Commune de Contern) et fait parti des huit (8) lots dans la résidence « Belle-Vue ».

En rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose de la manière suivante :
- Un hall d’entrée
- Un garde-manger/débarras
- Un salon avec espace pour une salle à manger, orienté plein Sud, donnant sur le jardin commun
- Une première chambre à coucher, surface de 11m², possibilité d’aménager un bureau ou un dressing
- Une deuxième chambre à coucher, surface de 16m², donnant sur l’arrière-cour privée de la résidence
- Une salle de douche à l’italienne, style pierre thermale, avec WC
- Une cuisine intégralement équipée et optimisée

Pour compléter le bien :
- Une cave privative
- Un garage box fermé
- Fibre optique
- Volets motorisés
- Un jardin commun

Les charges d’environ 210€ par mois comprennent : taxe communale, assurance de la résidence, l’entretien des communs (ascenseur, chaufferie, électricité, nettoyage hebdomadaire et entretien intérieur et extérieur) et les frais de syndic.

Bon à savoir :
- Quartier résidentiel calme
- Forêt & pistes cyclables à deux pas
- Ramassage scolaire en face de la résidence
- Ecole de musique & activités communales
- Commerces & professionnels de santé à proximité
- Gare (11min de Luxembourg-Gare) & stations de bus (direction Luxembourg Centre – Sandweiler - Grevenmacher – Remich – Mondorf-les-Bains)

Venez découvrir ce ravissant appartement en nous contactant via courriel info@ldhome.lu ou par téléphone au (+352) 27 91 88 77.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Area icon 76,5 m2 Bedroom icon 2 Bathroom icon 1 Parking icon 1
Luxembourg - Eich
Chambre 950 €

*** RESERVEE *** RESERVEE ***

REF: CH1

** Disponible le 1er janvier 2023 **

Dans un appartement refait à neuf d'environ 90 m², jolie et confortable chambre de 12,5 m² dans une colocation de 4 personnes.

Court ou long terme possible.

L’appartement est ainsi disposé :
- 1 entrée avec petit canapé, meubles chaussures et/ou table vide-poches, armoire avec table et fer à repasser, aspirateur
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à café. 1 table en longueur pour prendre les repas
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge
- 1 petite salle de douche

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 TV

Caution : 950 €
Loyer : 950 € /mois charges comprises

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Dans un environnement calme, la rue Eecherschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 590 euros + 17% TVA = 690,30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous,
Visites WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 13 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2
Luxembourg - Belair
Appartement 1.200 €

*** RESERVE *** RESERVE ***

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.

** Disponible le 1er janvier 2023 **

Meublé avec goût.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.
Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Loyer : 1.200 €/mois
+
Charges : 300 € / mois qui comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l’appartement 1 fois par mois.
Total = 1.500 €/mois
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.400 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.404 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 25 m2 Bathroom icon 1
Luxembourg - Merl
Chambre 990 €

REF: 1.3

** Disponible le 15 janvier 2023**

Chambre meublée de +/-11 m2 avec salle de bain privée, dans une colocation de 8 chambres en tout.

Elle est équipée d'un lit simple, un bureau/chaise/lampe, TV, petite armoire, salle de douche avec lavabo, douche et WC.

Les communs :
La grande cuisine est équipée de 4 plaques de cuisson, de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, fours, lave-vaisselle...
Le salon avec balcon est aussi équipé d'une TV.
Une buanderie commune est située au rez-de-chaussée.

Le loyer est de 990 € par mois charges comprises.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, TV, l'entretien et l'électricité des parties commune et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Transport publics à proximité.
Supermarchés à proximité (Cactus, stations services, Naturata..)
A quelques minutes du centre-ville.

La caution est d'1 mois soit 990 €, payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.

Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.158,30 € TTC

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 11 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Mulhenbach
Chambre 900 €

REF: CH1.1 / CH1.2 / CH2.1 / CH2.2

4 CHAMBRES ** Disponible le 15 novembre 2022 **

Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre de 9 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !

La propriété est ainsi disposée :
- Entrée
- 2 salles de douche avec WC
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Accès au jardin commun
- 1 salle de douche avec WC au dernier étage

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit simple
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 télévision
- 1 chromecast

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.

Loyer : 900 € /mois charges comprises
Caution : 900 €

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min
Gare : 5 km - 11 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min
Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min
Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.

Profitez des frais d'agence "low-package" pour une durée de 6 mois (possibilité de renouvellement) : 590 € + 17% TVA = 690, 30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous,
Visites virtuelles possibles à travers WhatsApp ou FaceTime.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 9 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 3