REF: CH3.2
** Disponible le 1er mai 2024 **
** LIT DOUBLE **
Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre d'environ 17 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !
La propriété est ainsi disposée :
- Entrée
- 2 salles de douche avec WC
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Accès au jardin commun
- 1 salle de douche avec WC au dernier étage
Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 télévision
- 1 chromecast
A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.
Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères
Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).
Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min
Gare : 5 km - 11 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min
Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min
Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.
Frais d'agence : 780 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
*** Disponible dès le 15 avril ***
Superbe appartement de standing, meublé et équipé, au 1er étage d’une petite résidence de 8 unités tout proche du plateau de Kirchberg.
La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée.
Le tout est très lumineux et bénéficie d’un grand balcon de 8.5 m².
Emplacement de parking privatif inclus.
TV, 2 sets de draps de lit, vaisselle et ustensiles inclus.
Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune.
Loyer : 1.565 €
Les charges de 330 € par mois incluent tout : les abonnements TV et Internet en WIFI, l’eau (chaude et froide), le chauffage, l’électricité, l’entretien des communs et la taxe des ordures ménagères.
Total par mois : 1.895 €
Court ou long terme possible.
Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité.
Excellente situation :
- KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied)
- EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied)
- Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied)
- Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied)
- Aéroport: 9' (voiture)
- Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied)
- Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied).
Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport.
Caution de 2 mois soit 3.130 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire.
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA soit 1.831,05 € TTC.
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (1) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 4.000 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
**** Disponible le 1er Avril ****
Pour société ou 1 personne de passage :
Petite chambre meublée à louer dans un appartement triplex très bien situé.
Court ou long terme possible.
Quartier animé avec beaucoup de commerces à proximité.
A côté de la place Paris et accès à de nombreuses lignes de bus.
6 minutes à pieds du centre-Ville et de la Gare.
Cet appartement au 5ème et dernier étage se compose de la sorte :
Au premier niveau se situent une cuisine ouverte sur la salle à manger, un débarras, et une terrasse avec vue sur les toits.
Au deuxième niveau se trouvent un salon avec coin bar, deux salles de bain et trois chambres.
Au niveau supérieur une 4ème et dernière chambre.
Une salle de douche et une salle de bain sont à partager entre 4 chambres.
La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires nécessaires, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon avec TV.
Lave-linge et sèche-linge à disposition.
Le loyer de 750€ par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Frais d'agence : 780 €
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement
Possibilité de louer un parking dans la résidence pour 195 € /mois.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous proposons également des options pour votre confort, pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Très jolie chambre de 15 m².
Disponible immédiatement.
2 colocataires se partagent une salle de bain et la troisième chambre dispose sa propre salle de douche avec WC.
De plus il y a un WC séparé pour tout l'appartement.
Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition.
La cuisine de standing est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Espace commun avec petit canapé.
Parquet dans les chambres.
Dans un environnement calme, la rue Echerschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…
Parc juste en face de la résidence.
Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer soit 1.050 €.
Frais d'agence : 750 €
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Personne active professionnellement
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
REF: CH2.2
*** Disponible le 1er avril 2024 ***
Dans une maison d'environ 214 m², avec jardin, jolie chambre de 9 m² dans une co-location de 10 personnes située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich !
La propriété est ainsi disposée :
- Entrée
- 2 salles de douche avec WC
- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Accès au jardin commun
- 1 salle de douche avec WC au dernier étage
Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit simple
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire
- 1 télévision
- 1 chromecast
A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.
Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères
Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...).
Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la rue Jean-Pierre Huberty est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes).
Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min
Gare : 5 km - 11 min
Cloche d’Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min
Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min
Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min
Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen.
Frais d'agence : 750 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Bienvenue dans ce ravissant appartement, niché au deuxième étage d'une résidence rénovée située au calme et proche des commerces.
Offrant une généreuse surface d'environ 85 m2. Découvrez ses nombreux atouts :
Luminosité dès les premiers pas.
Un séjour spacieux harmonieusement lié à une salle à manger accueillante.
Une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, ouverte sur l'espace repas.
Deux grandes chambres, respectivement de 19 m2 et 16 m2, plus une troisième pièce pouvant servir de petite chambre, ou de bureau, dressing, salle de jeux..., adaptable selon vos besoins.
Une salle de douche moderne avec WC.
Profitez également de votre propre cave et grenier pour un grand espace de rangements.
L'appartement et la résidence sont méticuleusement entretenus, éliminant tout besoin de travaux. Les améliorations récentes incluent une chaudière individuelle au gaz à condensation, de nouvelles fenêtres et des volets électriques, assurant un confort moderne.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que piscine, hôpital, boulangerie, écoles, maison relais, supermarché, axes routiers, transports en commun et parcs, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables. Venez découvrir votre futur chez-vous !
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
*** Disponible le 1er avril 2024 ***
Kirchberg : 5 rue Jean-Pierre Sauvage.
Emplacement de parking intérieur dans garage commun.
Loyer : 150 €/mois
Caution : 150 €
Honoraires d'agence: 351€ TTC
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possible.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.
***** Coup de cœur *****
La résidence SAN REMO à Strassen vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement qui a été entièrement refait en 2022 : cuisine, SDB, fenêtres, sols, peinture, terrasse.
Adresse : 124B rue du Kiem, Luxembourg centre à 5 minutes seulement 2.8 km.
Environnement paisible, vue dégagée.
Proche CSSF, CHL, et de toutes les commodités : bus, commerces, stations Vel’oh, Centre Commercial Belle étoile, supermarché Delhaize et de nombreux restaurants et services.
Aéroport à 18 minutes (22 km).
Au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 44,01 m² avec un balcon de 6,5 m² bénéficie d’une cave privative au rez-de-chaussée.
L’appartement est baigné de lumière, il offre :
- Un hall d’entrée avec rangements
- Une salle de bain avec baignoire
- Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, four pyrolyse, plaques induction, four micro-ondes intégré, lave-linge séchant, grand frigo congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus.
- Un beau salon/salle à manger et un espace bureau
- Une chambre séparée avec des rangements
- Grand balcon aménagé (en cours)
Séchoir commun au rez-de-chaussée de la résidence.
Fenêtres neuves avec volets électriques dans toutes les pièces.
Actuellement loué 1.600 € hors charges.
Possibilité d'acquérir un garage box en supplément.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu.
Les visites débutent jeudi 14 mars.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Vous recherchez un spacieux appartement dans les beaux quartiers de la Capitale? Ne cherchez plus !
Cet appartement de +/-82 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble et offre une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose de deux chambres, dont une de 16 m² avec son balcon privatif et une de 12 m², d'une cuisine moderne équipée, d'un salon spacieux avec espace salle à manger, salon, une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine peut être déplacée dans le salon afin de convertir la pièce en une 3ème petite chambre ou bureau.
Possibilité d'acquérir en complément un garage box privatif et son emplacement de parking juste devant pour 120.000 €.
Les charges, d'un montant de 350 €, comprennent:
Eau chaude et froide, chauffage au Mazout, électricité privative et des parties communes, taxes des ordures ménagères, entretien de la chaudière et des communs.
Proche CHL et CSSF
Arrêt de bus « Belair » devant la résidence N°13 et N°24
Accès facile autoroute A6.
Centre commercial Belle étoile, Cactus, Delhaize, Lidl, restaurants, stations essences…tout ce dont vous avez besoin quotidiennement.
Hyper-centre Hamilius : 8 min – 2.8 km
Cloche d’or : 12 min – 5.3 km
Kirchberg : 11 min – 5 km
Gare : 11 min – 4.4 km
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Pour une personne - Disponible le 1er mai 2024.
Situé au 3ème étage à l'arrière de la résidence RIVOLI II au 63 rue de Hollerich à Luxembourg.
Ce très beau studio est non-meublé, avec un balcon exposé plein sud et vous offre:
- Hall d’entrée
- Jolie pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée fermée
- Salle de douche refaite à neuve avec WC
Le loyer est de 1.350 € par mois ;
Les charges communes sont provisionnées à 70 € par mois (eau froide, entretien ascenseur, nettoyage des communs, poubelles).
Soit un total mensuel de 1.420 €.
Reste à la charge directe du locataire :
le chauffage et l’électricité de l’appartement, Internet et l’assurance habitation.
-La caution est de 2 mois hors charges soit 2.700 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).
-Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp ou Facetime possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.