Biens immobiliers

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg

Au 1er étage d’une petite résidence de charme, bénéficiant de son propre balcon, cette jolie chambre meublée est idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

* Libre au 1er Avril *

La chambre est meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements et d'une télévision avec chaînes Satellite.

Court ou long terme possible.
Couple accepté avec un supplément de 150 €

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Loyer : 1.000 € charges comprises
Caution : 1.000 €

Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA soit 643,50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA soit 1.170 € TTC

* Disponible le 1er ou 15 mars 2020 *

Appartement de standing meublé et équipé entièrement refait à neuf.

Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l’ancien et confort de la rénovation.

Prestige de la situation. L’appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité.

Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l’italienne, chambre avec rangements sur-mesure.
Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus.
Buanderie avec lave-linge séchant inclus.

Magnifique vue.

Bail de 1 an minimum.

Loyer de 1.600 € par mois hors charges.
Les charges de 250 € par mois comprennent :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Internet WIFI et chaînes TV
- Electricité des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères
- Nettoyage de l’appartement toutes les deux semaines à raison de 1 heure à chaque passage

L’assurance habitation et l’électricité de l’appartement sont à la charge du Locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.200 €.

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.

Disponible le 1er MARS 2020

La résidence et les appartements viennent d'être totalement rénovés.
Tous les matériaux et meubles sont neufs.
Kitchnette avec vaisselle, TV, 2 jeux de draps inclus, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.

Loyer : 1.150€ / mois
+
Charges : 250 € / mois comprenant tout:
l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l’appartement 2 fois par mois.
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Caution : 2.300 €
Frais d'agence : 1.345,50 €

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Joli studio meublé, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et de rangement.
La kitchenette est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, d'un lave-linge séchant ;
Salle de douche avec WC, le tout entièrement refait à neuf.

1 personne par studio.

Le loyer de 1.150 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine.
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: http://www.ldhome.lu/options-confort

La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer + 17% TVA soit 1.287 € TTC

Joli studio meublé, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et de rangement.
La kitchenette est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, d'un lave-linge séchant ;
Salle de douche avec WC, le tout entièrement refait à neuf.

Disponible de suite.
1 personne par studio.

Le loyer de 1.150 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine.
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: http://www.ldhome.lu/options-confort

La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer + 17% TVA soit 1.287 € TTC

Disponible de suite.

Ce spacieux appartement meublé offre une 2 chambres et une très belle vue (6ème étage).

Parmi ses 105 m², vous y trouverez :

- Une entrée
- Un living avec balcon orienté plein sud
- Une cuisine équipée
- 2 chambres à coucher dont une avec balcon
- Une Salle de bains
- Un WC séparé
- Un hall avec des placards intégrés
- Un débarras, une cave et un emplacement de parking privatif compètent le tout.

Dans le vieux Kirchberg, proche des Institutions Européennes, des banques, Auchan, Tram, bus, Hôpital et accès aux autoroutes.

Colocation acceptée

Bail de 1 an : 2.300 € + 250 € charges soit 2.550 € par mois.
Bail entre 6 mois et 1 an : 2.700 € toutes charges comprises, avec Internet et électricité inclus.

Disponible le 1er mars.

Bel appartement de standing flambant neuf, meublé et équipé, au 1er étage d’une petite résidence de 8 unités située à quelques minutes du plateau de Kirchberg.
Parking inclus.

La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée.
Le tout est très lumineux et bénéficie d’un grand balcon de 8.5 m².

TV, 2 sets de draps de lit, vaisselle et ustensiles inclus.
Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune.

Loyer : 1.450 €
Les charges de 300 € par mois incluent tout : les abonnements TV et Internet en WIFI, l’eau (chaude et froide), le chauffage, l’électricité, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères, la location du parking..

Court ou long terme possible.

Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité.

Excellente situation :
- KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied)
- EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied)
- Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied)
- Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied)
- Aéroport: 9' (voiture)
- Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied)
- Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied).

Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport.

Très bonne situation pour cet Appartement de luxe MEUBLE.

Colocation pour 2 personnes possible : chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et dressing.

Toutes commodités à proximité : commerces, transports, grand axes routiers.

* Disponible de suite *

Résidence neuve. Finitions de qualité.

L’appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il est ainsi aménagé :
- un hall d'entrée avec placard intégré
- cuisine équipée ouverte
- spacieux living avec accès au balcon
- deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative et dressing
- une salle de bain pour la seconde chambre
- un WC séparé
- buanderie commune

Balcon, emplacement de parking et cave privative complètent ce bien de qualité.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, électricité, ascenseur), poubelles.
Internet, l'électricité privative et l'assurance habitation sont à charge des locataires.

Nos petits amis animaux domestiques sont bienvenus.

SUPERBE APPARTEMENT 1 CHAMBRE Non meublé disponible le 1er février 2020

Cet agréable appartement traversant est situé au 5ème et dernier étage d’une belle résidence à la situation centrale.

Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre de 40 m² avec de nombreux rangements, une terrasse de 9 m² avec une vue imprenable sur les toits, la Cité Judiciaire et la Cathédrale, une grande chambre ainsi qu’une une salle de bain avec baignoire.

Loyer de 1.640 € + 450 € de charges /mois incluant : eau, chauffage, électricité, entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères et ascenseur.
Les abonnements TV et Internet et l’assurance locative sont à la charge du locataire.

Possibilité de louer une cave de 11 m² pour 140 € par mois.

Quartier animé avec beaucoup de commerces à proximité.
A côté de la place Paris et accès à de nombreuses lignes de bus.
6 minutes à pieds du centre-Ville et de la Gare.

Durée de location : minimum 3 ans.
Pour un couple maximum.
Animaux non souhaités.

Caution de 2 mois hors charges : 3.280 €.
Frais d’agence de 1 mois hors charges + 17% TVA : 1.918,80 € TTC.

Très joli appartement meublé et équipé de 55 m².
Au dernier étage d’une petite résidence composée de 4 appartements.
Entièrement refait à neuf : sol et peintures.

Ce nid douillet a beaucoup de charme et dans une rue tranquille. Il est ainsi disposé :
- Une entrée
- Un débarras avec aspirateur, table et fer à repasser inclus
- Pièce à vivre : salon avec canapé et table basse, TV inclue
- Cuisine ouverte moderne et équipée de la vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes
- WC séparés
- Une Salle de douche avec lave-linge séchant
- Une belle chambre de 15 m² avec lit double et de nombreux rangements, vue dégagée, très calme
- Cave commune

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, les taxes ordures ménagères.
L’électricité de l’appartement, l’abonnement Internet/TV et l’assurance habitation sont à la charge du locataire.

Situation centrale: proche de la gare et des commerces.
Accès à tous les bus.

Séjours courts et longs termes.

Disponible de suite.
Caution : 2 mois de loyer hors charges soit 2.700 €
Frais d'agence : 1.350 € + 17% TVA soit 1.579,50 € TTC