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Biens immobiliers

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Ci-dessous la liste de nos biens actuellement disponibles.
Luxembourg - Hollerich
Bureau 90 €

Co-working et bureaux clés en mains

Start-up, jeunes pousses, entrepreneurs, venez faire décoller votre business au 63 rue de Hollerich dans la capitale du Grand-Duché.

Nous vous offrons des solutions flexibles, adaptées à chaque profil de freelancer.
Un seul critère pour vous accueillir : le sourire !
Espaces de bureaux individuels ou bureau fermé, toutes charges comprises, accès 7 jours sur 7.

Situation très avantageuse : à 7 min à pieds de la Gare et 15 minutes du centre-ville, encore plus vite en vélo ? Accès aux autoroutes, à la Cloche d’or en quelques minutes.

- Salle de réunion (équipée d’un vidéo projecteur)
- Kitchenette équipée
- Espace entretien coffee/business
- 2 WC
- Phone booth avec isolation phonique
- Casiers individuels fermant à clé et coffres-fort
- Réception du courrier et café à volonté

Flex desk 1 jour par semaine: 90 € / mois
Bureau fixe Open space: 250 € / mois
Bureau privé: 490 € / mois
+100 € / mois pour enregistrer votre entreprise.

Prix HTVA.

Boulange - FRANCE
Maison 439.000 €

**Coup de cœur de l’agence**
Nous vous proposons une superbe Maison individuelle de 160m2 sur 6.5 ares de terrain clos et arboré sans vis-à-vis qui se composent comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée spacieuse et ouverte
- Un salon, salle à manger avec vue sur le jardin

Au 1er demi-étage vous trouverez :
- Une belle pièce dressing aménageable en bureau
- Deux belles chambres
- Une salle de bain double vasque
- Un WC séparé

Au sous-sol vous trouvez :
- Un accès au double garage
- Un accès vers le jardin
- Une chaufferie/Buanderie

La maison à un mode de chauffage au gaz par chauffage au sol.

Celle-ci est également équipée de volets motorisés, d’un double garage spacieux accessible directement par la rue, la construction de la maison date de 2000, tout est en très bon état aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé dans le beau petit village de Boulange où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin ainsi qu’un accès très rapide vers le Luxembourg.

Pour toutes questions n’hésitez pas à nous contacter au +352 691 306 303 ou par mail à tristan@ldhome.lu

Area icon 160 m2 Bedroom icon 2 Bathroom icon 1 Parking icon 2
Boulange - FRANCE
Maison 339.000 €

**Coup de cœur de l’agence**
Nous vous proposons une superbe Maison individuelle de 160m2 sur 6.5 ares de terrain clos et arboré sans vis-à-vis qui se composent comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée spacieuse et ouverte
- Un salon, salle à manger avec vue sur le jardin

Au 1er demi-étage vous trouverez :
- Une belle pièce dressing aménageable en bureau
- Deux belles chambres
- Une salle de bain double vasque
- Un WC séparé

Au sous-sol vous trouvez :
- Un accès au double garage
- Un accès vers le jardin
- Une chaufferie/Buanderie

La maison à un mode de chauffage au gaz par chauffage au sol.

Celle-ci est également équipée de volets motorisés, d’un double garage spacieux accessible directement par la rue, la construction de la maison date de 2010, tout est en très bon état aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé dans le beau petit village de Boulange où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin ainsi qu’un accès très rapide vers le Luxembourg.

Pour toutes questions n’hésitez pas à nous contacter au +352 691 306 303 ou par mail à tristan@ldhome.lu

Area icon 160 m2 Bedroom icon 2 Bathroom icon 1 Parking icon 2
Gorcy - FRANCE
Maison 174.000 €

**DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**

Cette belle maison partiellement rénovée de 116m2 mitoyenne de deux côtés :

A l’entrée, une belle pièce de vie de 32m2 comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur le salon séjour.

A l’ étage :

Une chambre de 16m2 avec dressing incorporé ainsi qu’une deuxième pièce idéalement aménageable en salle de bain ou bureau.

Combles aménagés de 30m2 avec velux électrique.

Au sous-sol :

- Une salle de bain

- Une grande buanderie donnant accès à un grand jardin de 2 ares

Travaux et équipements de la maison :

- Fenêtres pvc double vitrage

- Pompe à chaleur réversible en climatisation celle-ci ayant de moins d’ un an

- Toiture en très bonne état

- Electricité refaite à neuf

Idéal pour jeune couple ou primo-accédant
Proche frontière Belge et Luxembourgeoise

Idéalement situé dans le village de Gorcy, vous trouverez écoles, commerces en tout genre, parc, médecin dans ce village très complet.

Pour tous renseignements complémentaires ou programmation de visites n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 691 306 303 ou par mail à tristan@ldhome.lu

Area icon 116 m2 Bedroom icon 2 Bathroom icon 1 Parking icon 0
Mercy-le-bas - FRANCE
Maison 329.000 €

**A DECOUVRIR **

Grande maison individuelle de 243 m2 sans vis-à-vis
Maison composée comme suit :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon séjour
- Trois chambres la plus grande de 14.63 m2

Un sous-sol de 98m2 comprenant :

- Une cuisine d’été
- Une buanderie
- Un atelier
- Une pièce de rangement
- Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules

Combles aménagés de 50m2 avec poutres apparentes
A l’arrière de cette maison vous trouverez un jardin de 19 ares très bien entretenu avec une vue bucolique sur les champs comprenant
- Une terrasse avec barbecue
- Un chalet de 25m2
- Des serres
- Cabanon de jardin
- Potager

cette maison de 1976 offre de grandes possibilités d’aménagement , quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

- Toiture de 2019
- Fenêtres triple vitrage datant de 2017
- Façade de 2015
- Chaudière « BUDERUS » au fioul possibilité de faire un raccord gaz facilement avec cette chaudière
Maison située proche frontière Luxembourg et Belgique
Idéalement situé dans le village de Mercy Le Bas où vous trouverez restaurant, médecins ,écoles, pharmacie….

Pour plus de renseignements ou programmations de visites n’hésitez pas à nous contacter au +352 691 306 303 ou par mail à tristan@ldhome.lu

Area icon 243 m2 Bedroom icon 3 Bathroom icon 1 Parking icon 2
Luxembourg - Gare
Appartement 1.150 €

Studio meublé et équipé avec entrée, salle de douche avec WC, pièce de vie avec kitchenette, canapé convertible, un grand placard, lave-linge, un balcon de 3 m², et une cave.

Disponible immédiatement.

Proche de la Gare, des transports et des commerces.
Centre-ville accessible en 10 minutes à pieds.

Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville.

Loyer : 1.150 € + 165 €* = 1.315 €
Dépôt de garantie : 2.300 €

*Les charges de 165 € comprennent :
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Entretien des communs
- Taxes des ordures ménagères

A la charge du locataire :
- Electricité de l’appartement
- Abonnements TV et Internet
- Assurance habitation "risque locatif" est à la charge du locataire.

Adresse : 19 rue du Commerce à Luxembourg-Gare.

Bail de courte ou longue durée.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.300 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).
-- Frais d'agence :1 mois de loyer hors charges + 17% TVA = 1.345,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 25 m2 Bathroom icon 1
Lantéfontaine - FRANCE
Maison 319.000 €

**Coup de cœur de l’agence**
Nous vous proposons une superbe Maison individuelle de 120m2 sur 9.5 ares de terrain clos et arboré sans vis-à-vis qui se composent comme suit :
-2 terrasses carrelés
- une cuisine équipée ouverte
- Salon salle à manger
-3 chambres avec placards intégrés ,
-salle de bain au goût du jour
- un WC séparé

En bas vous trouverez un grand sous-sol entièrement aménagé avec :
-Des placards intégrés
-une cuisine d’été
-une buanderie
- un atelier
- une pièce pouvant servir de salle de sport ou bureau
- un garage pour deux voitures avec porte motorisé, le tout carrelé.
La maison à deux mode de chauffage, le premier au fioul avec cuve enterrée de 3000l ainsi qu’un insert à bois dans le salon.

Celle-ci est également équipée de volets motorisés, d’un portail électrique avec alarme et visiophone
Le terrain extérieur est piscinable pour une optimisation de l’aménagement.

Pour toutes questions n’hésitez pas à nous contacter au +352 691 306 303 ou par mail à tristan@ldhome.lu

Area icon 120 m2 Bedroom icon 3 Bathroom icon 1 Parking icon 2
Mamer - Mamer
Chambre 700 €

Disponible de suite.

Grande chambre meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

L'appartement est au 1er étage d'une petite résidence de 2 unités (un appartement au rez-de-chaussée et un duplex).

Le duplex est une co-location de 7 personnes :
- Au 1er étage il y a 4 chambres, une grande cuisine équipée, une salle de douche et 1 WC séparé, Lave-linge et sèche-linge.
- Le 2ème étage comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine équipée, un grand salon avec TV, et une salle de douche avec WC, Lave-linge et sèche-linge.

1 personne par chambre.

Les cuisines communes sont équipées de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle.

Le loyer de 700 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine.
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Très bien situé à Mamer.
Stationnement à l'extérieur très facile.
Commerces (Belle étoile, boulangerie Paul), Bus à proximité : 222, 218, 249, 260 et 428.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois soit 700 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieur à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 819 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 15 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Cessange
Chambre 800 €

Belle chambre meublée de 12 m2 dans une colocation de 4 chambres en tout.
Disponible le 28 novembre 2020.

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Une salle de bain avec WC est à partager entre les 2 chambres, les 2 autres chambres possèdent leur propre salle de douche avec WC.
La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Lave-linge et sèche-linge à disposition gratuitement.

Le loyer est de 800 € par mois.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties commune et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange et 7 min en bus de Luxembourg-Gare.

Transport publics
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643,50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 936 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Tristan au +352 691 306 303.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 12 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 3
Luxembourg - Gare
Chambre 500 €

Disponible le 1er novembre.

Petite chambre meublée mansardée à louer dans un appartement Triplex très bien situé : rue du Fort Wallis à Luxembourg.

Cet appartement est au 5ème et dernier étage d’une résidence à la situation centrale.

Au premier niveau se situent une cuisine ouverte sur la salle à manger, un débarras, et une terrasse avec vue sur les toits.
Au deuxième niveau se trouvent un salon avec coin bar, deux salles de bain et trois chambres.
Au niveau supérieur une 4ème chambre complète ce bel appartement.
Une salle de douche et une salle de bain sont à partager entre 4 chambres.
La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon avec TV.
Lave-linge et sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. (Le ménage de votre chambre peut être effectué à votre demande et en sus du loyer).
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115/150 € par an).
1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Court ou long terme possible.
Quartier animé avec beaucoup de commerces à proximité.
A côté de la place Paris et accès à de nombreuses lignes de bus.
6 minutes à pieds du centre-Ville et de la Gare.

Loyer charges comprises : 500 €/mois
Caution : 500 €
Frais d’agence : 500 € + 17% TVA = 585 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation gratuite de votre propriété.

Area icon 9 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2