Biens immobiliers

Disponible immédiatement

Gare : 6 rue du Fort Wallis

Emplacement sur plateforme métallique dans un garage commun.

Loyer : 150 €/mois
Caution : 150 €
Honoraire d'agence part locataire : 351 € TTC
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possible.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

REF: CH1.2

Disponible le 1er avril 2025

Très belle et confortable chambre dans une spacieuse résidence.

Situation recherchée : à quelques minutes du Kirchberg et proche du centre-ville.

La maison a été entièrement rénovée dans le courant de l'année 2021.
Elle dispose de beaux volumes, pour y vivre à plusieurs personnes, et est lumineuse grâce à ces fenêtres de toutes part.

Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un grande table pour faire des dîners sympas, une télévision murale, un patio, une terrasse, un jardin…
2 salles de bain avec WC
1 salle de douche avec WC
1 WC séparé
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Vous partagerez votre salle de bain avec une seule autre personne.

Transports et commerces à proximité.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

- Loyer toutes charges comprises : 1.080 €/mois
Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC + 30€TTC de consommables.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible à partir du 1er avril

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

Studio avec kitchnette d'environ 20 m² située au rez-de-chausée, meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements.

Court ou long terme possible.

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Loyer : 1.440 € charges comprises
Caution : 1.440 €

Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 842,40 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

Lumineuse et avec de nombreux rangements, cette maison non-meublée vous comblera par sa situation et la qualité de vie qu’elle offre.

Dans la commune de Alzingen, avec une très belle vue sur la nature, cette demeure offre :
- Une entrée
- un WC séparé
- une cuisine équipée semi ouverte
- un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin orientés plein sud
- 3 chambres de 9, 14 et 16 m²
- une salle de bain avec baignoire et WC
- une suite parentale de 25 m² avec salle de douche et WC
- une buanderie
- garage deux voitures et stationnement extérieur gratuit

A proximité de toutes commodités : Magasin Delhaize, pharmacie, écoles..
A 10 minutes de Luxembourg centre. Au calme.
Alzingen est une section de la commune luxembourgeoise de Hesperange au Sud Est de Luxembourg.
Accès facile à la Cloche d’Or et aux autoroutes.
A 15 minutes de Kirchberg, à 10 minutes de Strassen.

Loyer: 3.300 €
Garantie : 6.600 € par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.930,50 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH2.2

Belle chambre meublée de 15 m2 avec sa propre Salle de bain privée et WC.
Dans une colocation de 4 chambres en tout.

Disponible le 1er mars

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon Avec TV.
Lave-linge et sèche-linge à disposition gratuitement.

Loyer de 1.000 € charges comprises.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange et 7 min en bus de Luxembourg-Gare.

Court ou long terme possible.
Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- Documents du Garant si besoin (ID et preuves de revenus)
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Disponible le 1er mars 2025

REF: CH.12

Jolie chambre meublée de 15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE AVEC WC ET ACCES A UNE TERRASSE PRIVATIVE, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

Entièrement refait à neuf.
1 personne par chambre.

La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine.

Le loyer de 1.000 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes.

Seule l'assurance habitation est à votre charge.
Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court terme uniquement.

Caution : 1.000 €
Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

La rue des Romains est une rue calme, parallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 1 mars 2025

REF: CH1.3

Situation recherchée : à quelques minutes du Kirchberg, proche centre-ville.

La maison a été entièrement rénovée avec soin. Elle est très spacieuse et offre un charme certain avec beaucoup de lumière.
Beaux volumes pour y vivre à plusieurs personnes.

Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un grande table pour faire des dîners sympas, une télévision murale, un patio, une terrasse, un jardin…
2 salles de bain (douche + baignoire)
1 salle de douche
1 WC séparé
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Transports et commerces.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

Loyer toutes charges comprises : 1080 €/mois
Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court ou long terme possible.


Caution : 1 mois de loyer
Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH2.2

Disponible le 1er avril 2025

LOCATION AU MOIS Possible.

Jolie chambre meublée de +/-15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE ET WC PRIVATIFS, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

Entièrement refait à neuf.
1 personne par chambre.

La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine.

Le loyer de 990 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes.
Draps fournis.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La rue des Romains est une rue calme, parrallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg.

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

Chambre d'environ 17 m² située au rez-de-chausée, meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements.

Court ou long terme possible.

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Loyer : 1.290 € charges comprises
Caution : 1.290 €

Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Très belle maison libre des 4 côtés, construite en 2008 et parfaitement entretenue sur un terrain de 4,07 ares (3,09 ares + 98 centiares). Idéalement située dans une rue calme et fermée, la maison offre une surface totale de ±280 m², dont ±250 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée (±87,85 m²) se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un garage pour 1 voiture, un bureau et une grande pièce de vie (±44 m²), qui donne accès au jardin clôturé. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2020 est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité (four traditionnel neff, four vapeur neff, réfrigérateur américain encastré Liebherr, lave-vaisselle Siemens, plaque de cuisson à induction Siemens Studioline, hotte aspirante avec sortie extérieure Novy). Le plan de travail est en céramique.

Le premier étage (±67,85m²) offre 3 chambres à coucher (21,81m2, 14,63m2 et 14,17m2) dont une chambre avec balcon, toutes recouvertes de parquet semi massif posé en 2022. La grande salle de bain (13,13m2) est équipée d’une baignoire, une cabine de douche avec banc en mosaïque, une double vasque et WC. La cabine de douche hammam équipée de hauts parleurs vous permettra de vous détendre après une intense journée.

Au dernier étage se trouve un espace séparé pouvant être organisé en suite parentale (S > 100 : 31,65 m² et S < 100 : 18,14 m²) comprenant 1 grande chambre, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC.
La maison possède un sous-sol complet carrelé et éclairé avec des fenêtres (±70,93 m²). On y trouve un home-cinema, une salle de douche avec WC, une buanderie, une cave, et la chaufferie.

Situé à mi-chemin des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg à une quinzaine de minutes, Schouweiler est un charmant village rattaché à la commune de Dippach.

Proche de la nature, toute la famille a accès à toutes les commodités nécessaires : transports, commerces, écoles….

+ d’informations :
2 emplacements de parking privatifs en plus du garage
Chauffage au gaz Viessmann
Panneaux solaires thermiques et gaz
Système de récupération des eaux de pluie
Le jardin est exposé plein sud
Toiture en ardoise
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage
Fibre optique
Alarme (Lupus)
Domotique (KNX)
Aspirateur central à tous les étages
Prises TV/paraboles et prises internet à tous les étages
Fenêtres double vitrage en pvc
Lamelles de toit de la pergola amovibles et télécommandées
Volets roulants électriques
Porte de garage électrique et télécommandée
Salle de cinéma

Distances :
Luxembourg-Ville : ± 13 km
Kirchberg : ± 13 km
Cloche d’or : ± 18 km
Aéroport : ± 26 km
Gare de Schouweiler : ± 1 km – 3 min
Gare de Dippach : ± 3,4 km – 5 min
Crèche, école primaire et maison Relais : à moins de 600 m
Hôpital : ± 13 km

Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 - lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».