*** RESERVE *** RESERVE ***
*** Disponibe à partir du 28 novembre 2023 ***
Au coeur de Belair, 37 rue Charlemagne, Spacieux studio avec une note Newyorkaise.
Ce logement meublé et équipé est situé au 3ème étage (sans ascenseur) et vous offre une surface de +/- 45 m².
Celui-ci est disposé comme suit :
- Hall d’entrée avec rangements
- Salle de douche avec WC
- Très belle pièce de vie avec salle à manger et salon
- Cuisine intégralement équipée ouverte sur le living comportant une table à manger. Lave-vaisselle inclus ainsi qu'un four combi four micro-ondes
- Espace chambre (lit de 140x200 cm matelas inclus)
- Espace de rangement privatif
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge fournis, planche et fer à repasser)
- Parking extérieur résidentiel (avec vignette)
Toutes commodités à proximité :
Transports et commerces.
Shop Cactus, Pharmacie, Post, pompes à essences, restaurants, cafés, etc., le tout accessible à pied.
Le loyer est de 1.600 € par mois.
Les charges de +/- 250 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet WIFI, l'électricité d l'appartement et des communs.
Soit un total de 1.650 € par mois.
Durée du bail flexible, 3 mois minimum.
Reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.600 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +16% TVA soit 1.856 € TTC.
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Revenus mensuels nets de 4.500 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Loué
1.600 €
250 €
3.200 €
45 m2
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