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Appartement Luxembourg Pulvermuehl

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Sale icon Loué
Price icon 1.000 €
Charges icon 230 €
Caution icon 2.000 €
Area icon 30 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
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Carte

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6 Rue du Fort Dumoulin, Luxembourg

Description

*** RESERVEE ***
Disponible le 1er mai 2022.

Dans une petite résidence de 6 unités, située dans le plus petit quartier de la ville de Luxembourg : Pulvermüehlen, au 6 rue du Fort Dumoulin.
Studio meublé et équipé, charges « all inclusive » avec sa terrasse privative.

L'environnement est calme et tous les commerces du centre et de la Gare sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

Le loyer est de 1.000 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 230 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, Internet, les poubelles, l’électricité de l’appartement.
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Total = 1.230 € par mois TOUTES CHARGES COMPRISES .

Seule l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Situation recherchée.
Proche du Centre-ville et du quartier historique du Grund.
A quelques minutes de HSBC, ArcelorMittal…
Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.
Promenades à pied/jogging et vélos.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.000 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.170 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 3.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Tracy MACRI : tracy@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Détails

  • Terrasse Oui

Contact

Photo Tracy MACRI

Tracy MACRI

Agent Immobilier diplomé

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