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Appartement Luxembourg Gasperich

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Sale icon À louer 1 mai 2020
Price icon 1.450 €
Charges icon 150 €
Caution icon 2.800 €
Area icon 31 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
Parking icon 1
Cuisine Charles Darwin.JPG

Carte

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56 Rue Charles Darwin, Luxembourg

Description

Soyez au cœur du nouveau quartier de la Cloche d’or à Gasperich, avec ce studio lumineux et de standing.
Au 2ème étage de la Résidence AMANDIER.
L’appartement est meublé et équipé, il a de belles finitions et est aménagé avec goût.
Il offre tout le confort nécessaire pour une personne active, le centre-ville ou la Gare de Luxembourg est à seulement 10 minutes en transports ou voiture.
Le nouveau Centre commercial Auchan est accessible à pieds, et d’autres commerces et restaurants sont à votre disposition dans le quartier.
L'environnement est calme.

Bail de courte ou de longue durée.
Le loyer est de 1.450 € par mois.
Les charges de 150 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage.
L’électricité privative du studio (+/- 30 € par mois), Internet (+/- 45 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.900 € (payable par virement ou lettre de garantie bancaire).
Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.696,50 € TTC.

L'appartement de 31 m² se compose:
- Entrée avec rangement
- Salle de bain avec WC et baignoire
- Cuisine équipée avec lave-vaisselle et toute la vaisselle et ustensiles + séjour de 22,5 m²
- Grande cave privée
- Buanderie avec lave-linge
- La location d’un emplacement de parking privé est possible en supplément pour 180 € par mois.

Disponibilité : Avril 2020.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +325 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Année de construction 2020
  • Etage 2
  • Ascenseur Oui
  • Cave Oui
  • Classe énergétique A
  • Classe d'isolation thermique A
  • Garage 1

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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