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Biens immobiliers

Bereldange - Walferdange
Maison 4.800 €

Charmante maison individuelle, très lumineuse, d'une surface habitable de 353 m² érigée sur un terrain de 8 ares 68ca située dans le quartier résidentiel prisé de Bereldange.
La maison sera louée non meublée mais certains éléments seront mis à disposition des locataires.

Disponibilité : fin août 2022.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée dessert un WC séparé, un grand vestiaire, un bureau, la buanderie, une cuisine équipée et un beau séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au premier étage :
Un palier desservant un WC séparé, une salle de douche, une salle de bain avec baignoire et trois belles chambres à coucher dont la suite parentale possédant sa propre salle de douche avec WC et son dressing.

Au deuxième étage :
Deux espaces de bureau ou de jeux avec un grand nombre d'armoires encastrées et d'espace de rangement.

Au sous-sol :
La propriété dispose d'un garage spacieux pour deux voitures, d'une "Chambre d'amis", d'un débarras/célier séparé et d'une salle de douche supplémentaire avec WC.

Vous pouvez aussi stationner 1 véhicule à l'extérieur - devant la maison, soit au total 3 stationnements privatifs.

Equipements techniques : Double vitrage - Volets électriques - Chauffage au Gaz – Cheminée – Filtre anticalcaire pour l’eau – Parquet
Cette belle maison se situe dans le quartier très recherché de Bereldange, Commune de Walferdange non loin du centre-ville, des écoles, crèches et très bien desservie par les bus.
Havre de Paix.

Gare : 17 min - Aéroport/Findel : 18 min - Kirchberg : 13 min - Centre-ville : 15 min - Cloche d'Or : 16 min

- Le loyer est de 4.800 € par mois, les charges sont directement payées par les locataires.
- La caution est de 2 mois soit 9.600 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire).
- Les frais d'agence sont forfaitaires : 5.616 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 353 m2 Bedroom icon 4 Bathroom icon 4 Parking icon 3
Luxembourg - Merl
Garage 200 €

Garage box fermé avec porte manuelle + 1 emplacement de parking devant.

Situé 30 rue Antoine Meyer à Luxembourg-Merl.

Disponible de suite.

Longueur : 5.80 m
Largeur 2.80 m
Hauteur : 2.10 m
Surface : 17 m2

Porte :
Hauteur 1.90 m
Largeur 2.10 m

Le loyer est de 200 € par mois, inclus l'emplacement extérieur juste devant ;
La caution est d'1 mois soit 200 € ;
Les frais d'agence sont de 2 mois + 16% TVA soit 232 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
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L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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Area icon 17 m2 Parking icon 1
Luxembourg - Gare
Appartement 1.450 €

*** RESERVE *** RESERVE ***

Proche de tous les commerces à pieds : magasins, restaurants, supermarchés et transports (bus, Tram, Gare, accès autoroutiers vers la France).
Lumineux et calme avec balcon, cave et parking – situé 19 rue du Commerce à Luxembourg-ville.

Disponible de suite.

Ce très bel appartement non-meublé se compose ainsi :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie ensoleillée salon avec grand balcon et belle vue dégagée
- 1 chambre séparée avec rangements intégrés
- Cuisine séparée équipée
- Salle de bain avec WC et baignoire
- Cave privative
- Emplacement de parking privatif

-- Le loyer est de 1.450 € + 150 € pour le parking
+ 150 € de charges soit un total mensuel de 1.750 €.
Les charges comprennent l’entretien des communs (électricité, eau, chauffage, poubelles, nettoyage) ;
L’électricité de l’appartement, Internet et l’assurance habitation sont à la charge directe du locataire.
-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.900 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).
-- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA = 1.696,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Area icon 50 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1 Parking icon 1
Luxembourg - Merl
Appartement 1.350 €

*** Disponibilité immédiate ***

Spacieux studio meublé et équipé idéalement situé :
- 15 minutes à pieds de Hamilius - 9 minutes en bus
- Cloche d'or : 16 minutes en bus
- Kirchberg : 24 minutes en bus

Au 2ème étage sans ascenseur dans une petite résidence plein de charme :
Entrée, Cuisine équipée avec lave-linge, Salle de bain avec baignoire et WC, Pièce de vie avec vrai lit, bureau et grande armoire dressing.
Une cave privative complète le tout.

Pour séjours courts ou longs termes.

Loyer : 1.350€ / mois
+
Charges : 100 € / mois comprenant l'eau et le chauffage.
Loyer + charges = 1.450 € par mois

L'électricité de l’appartement, Internet, les poubelles et l’assurance habitation « Risque locatif » sont à la charge directe des locataires.

Caution : 2.700 €
Frais d'agence : 1.566 € TTC

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur

Si vous souhaitez visiter ou réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par email à info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Area icon 45 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Eich
Chambre 980 €

REF: CH3

** Disponible de suite **

Très jolie chambre meublée, surface de 16 m², avec son dressing.
Vous disposerez d'un lit double, d'un bureau, TV.

Dans une colocation de seulement 3 personnes, l'appartement est non seulement très bien situé avec de petits commerces et plusieurs lignes de bus à proximité mais est aussi très bien équipé.

La cuisine est complète : grand frigo avec congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, toaster, bouilloire, Senseo, toute la vaisselle et accessoires sont inclus.
Lave-linge et sèche-linge inclus, table et fer à repasser également.

Il y a des WC séparés en plus dans l'entrée. Les deux autres colocataires se partagent une autre salle de bain.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 980 € (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI ), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Loyer : 1.000 € /mois charges comprises
Caution : 1.000 €

Profitez des frais d'agence "low-package" pour une durée de 6 mois (possibilité de renouvellement) : 750 € TTC

Local vélos gratuit fermé à clé.

Dans un environnement calme, la rue Eecherschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…
Parc juste en face de la résidence.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de renseignements.

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GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 17 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 2
Luxembourg - Grund
Appartement 1.700 €

Disponible courant janvier 2023.

Craquez pour cet appartement de standing meublé (BoConcept) et équipé entièrement refait à neuf.

Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l’ancien et confort de la rénovation.

Prestige de la situation. L’appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité.

Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l’italienne, chambre avec rangements sur-mesure.
Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus.
Buanderie avec lave-linge séchant inclus.

Magnifique vue.

Loyer de 1.700 € par mois hors charges.
Les charges de 300 € par mois comprennent :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L’assurance habitation, l’électricité de l’appartement et Internet sont à la charge du Locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 €.
Les frais d'agence sont de 1.989 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu
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GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

Area icon 40 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Belair
Appartement 1.300 €

*** Disponible le 1er Février 2023 ***

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.

La résidence et les appartements viennent d'être totalement rénovés.
Tous les matériaux et meubles sont neufs.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.

Loyer : 1.300€ / mois
+
Charges : 300 € / mois comprenant tout:
l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Soit: Loyer + charges = 1.600 € par mois.

Caution : 2.600 €
Frais d'agence : 1.508 € TTC

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

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L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Area icon 25 m2 Bathroom icon 1
Luxembourg - Belair
Appartement 1.500 €

*** RESERVE *** RESERVE ***

Disponible dès le 15 décembre 2022.

Confortable appartement 1 chambre meublé et équipé, avec balcon, proche de la Place de France à Belair.

Entrée, salon avec cuisine équipée avec vaisselle, TV, chambre avec draps inclus et serviettes de toilette, salle de douche avec douche italienne, WC séparé.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Tous les matériaux et meubles sont de qualité, la déco est soignée.

Pour séjours courts ou longs termes.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l’appartement 1 fois par mois.
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge du locataire.

Espace de rangement privé dans le garage aménagé pour les locataires.

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.000 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges soit 1.755 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

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GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

Area icon 40 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1
Luxembourg - Belair
Appartement 1.200 €

*** RESERVE *** RESERVE ***

Charmant et confortable studio meublé et équipé proche de la Place de France à Belair.

** Disponible le 1er janvier 2023 **

Meublé avec goût.
Kitchenette avec vaisselle, TV, grande salle de douche italienne avec WC.
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Pour séjours courts ou longs termes.
Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Loyer : 1.200 €/mois
+
Charges : 300 € / mois qui comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères et le nettoyage de l’appartement 1 fois par mois.
Total = 1.500 €/mois
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.400 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.404 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.
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GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Area icon 25 m2 Bathroom icon 1
Luxembourg - Bonnevoie
Appartement 1.650 €

Disponible le 1er mai 2022.

Agréable appartement meublé avec goût et entièrement équipé.

Il se compose comme suit :
- Entrée
- Salle de douche avec WC
- Confortable chambre
- Grand séjour avec salon, espace bureau, rangements, cuisine flambant neuve ouverte, toute équipée, avec la vaisselle et les ustensiles de cuisine
- Lave-linge dans l'appartement
- Emplacement de Parking extérieur privatif inclus

Situé à Bonnevoie dans un environnement calme, au rez-de-chaussée, l’appartement est bien placé:
- A 15 mn pieds à pieds de la Gare de Luxembourg, Boulevard d’Avranches et Petrusse (ArcelorMittal, HSBC…)
- Arrêt de bus à proximité
- Accès facile à Gasperich, Cents et Findel
- Nombreux commerces à Bonnevoie et à la Gare

Appartement non-fumeur.
Les animaux ne sont pas admis.

Bail : courte ou longue durée.
Loyer : 1.650 €
Charges : 200 € qui comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité, Internet/TV, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque Locatif » est à la charge des locataires.

Caution de 3.300 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 1.930,50 € TTC.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 10 ans et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Area icon 55 m2 Bedroom icon 1 Bathroom icon 1