** Disponible de suite – ATTENTION LOCATION DE 5 MOIS MAXIMUM **
Vous serez complètement charmés par ce splendide appartement meublé-équipé et décoré avec beaucoup de goût
L’angle du salon en parois vitrées fait de cette propriété un appartement atypique et lumineux qui fait entrer la verdure dans la pièce de vie !
Vous évoluerez dans +/-70 m² répartis parmi :
- L’entrée avec rangements intégrés
- 1 WC séparé
- 1 SDD avec douche à l’italienne
- 1 belle chambre avec armoire dressing intégrée, donnant aussi accès au grand jardin privatif
- Spacieux salon salle à manger
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- 1 très grand extérieur avec terrasse et jardin privatifs orientés Ouest, vous permettant d’organiser d’agréables repas et barbecues
- Buanderie commune avec lave-linge séchant inclus
- Local à vélos
- Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour 150 € par mois
Résidence neuve, prestations de qualité :
- Triple vitrage et volets électriques (stores à lamelles)
- Parquet en bois avec chauffage au sol
- Fibre optique
L’appartement donne à l’arrière: situation convoitée!
Arrêt de bus "Aubépines" : Lignes N°13 et N°24.
Les accès autoroutiers sont tout proche également.
Nombreux commerces alentours.
Centre de la Ville à 7 minutes en transports.
Station de Vel'oh.
- Parking extérieur résidentiel
Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges de +/- 300 € par mois comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, l’électricité de l’appartement, Internet.
Soit un total de 1.950 € par mois TOUT INCLUS.
Le nettoyage de votre appartement peut être effectué en option.
Bail de 6 mois maximum.
Reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.300 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.930,50 € TTC.
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une ou deux personnes
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 4.500 € minimum
- CDI hors période d’essai
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Loué
1.650 €
300 €
3.300 €
70 m2
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