Biens immobiliers

Disponible de suite. Appartement 1 chambre meublé et équipé.

Dans une petite résidence de 5 unités située rue Antoine Meyer à Hollerich-Merl, ce charmant appartement refait à neuf fera le bonheur d’une personne seule ou un jeune couple.
Il est positionné au 3ème et dernier étage et donne sur l’arrière de l’immeuble avec une agréable vue dégagée.

Emplacement idéal au calme et pour se rendre en bus au centre-ville, Belair, Gasperich ou à la Gare en quelques minutes.
Les autoroutes sont à 5 minutes également, ainsi que de nombreux commerces : boulangerie, stations-services, banque, pharmacie, supermarchés Alima, Cactus….
L’appartement est en cours d’aménagement, ce sont de premières photos que nous vous présentons.

Il se compose ainsi :
- Entrée
- Chambre avec lit double (140 x 200 cm), armoire
- Salle de bain avec WC
- Cuisine équipée neuve avec lave-linge séchant
- Cave privative au rez-de-chaussée

Bail de courte ou de longue durée.

Le loyer de 1.390 € par mois comprend l'eau, le chauffage, l'entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), Internet.

Seules l'assurance habitation et l'électricité de l'appartement sont à charge directe du locataire.

Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 2.560 €. (Par virement ou Garantie bancaire)
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.579,50 € TTC.

Bail de court ou long terme.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Soyez au cœur du nouveau quartier de la Cloche d’or à Gasperich, avec ce studio NEUF, lumineux et de standing.
Au 2ème étage de la Résidence AMANDIER.

* PREMIÈRE LOCATION *
Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électrique, Domotique, Alarme, Certification énergétique AAA.

L’appartement est meublé et équipé, il a de belles finitions et est aménagé avec goût.
Il offre tout le confort nécessaire pour une personne active, le centre-ville ou la Gare de Luxembourg est à seulement 10 minutes en transports ou voiture, Lycée Vauban.
Le nouveau Centre commercial Auchan est accessible à pieds, et d’autres commerces et restaurants sont à votre disposition dans le quartier.
L'environnement est calme.

Bail de courte ou de longue durée.
Le loyer est de 1.450 € par mois.
Les charges de 150 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage.
L’électricité privative du studio (+/- 30 € par mois), Internet (+/- 45 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.900 € (payable par virement ou lettre de garantie bancaire).
Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.696,50 € TTC.

L'appartement de 31 m² se compose:
- Entrée avec rangement
- Salle de bain avec WC et baignoire
- Cuisine équipée (prochainement installée) avec lave-vaisselle et toute la vaisselle et ustensiles + séjour de 22,5 m²
- Grande cave privée
- Buanderie avec lave-linge
- La location d’un emplacement de parking privé est possible en supplément pour 180 € par mois.

Disponibilité : Juillet 2020.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

* NEUF - PREMIÈRE LOCATION *

Superbe appartement semi-meublé de 52 m² situé dans une résidence de haut standing situé au calme avec vue dégagée sur le nouveau grand parc du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-ville.

A deux pas du nouveau centre commercial de la Cloche d’Or, Lycée Vauban, divers magasins, du nouveau parc de Luxembourg-Ville, des transports en communs, du futur tram, des entrées d’autoroutes et aussi de nombreuses entreprises comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO,…

Vous habiterez dans un appartement moderne situé au premier étage avec une impression de hauteur.
Pensé avec beaucoup de soin et matériaux de qualité lors de sa conception, il vous offrira une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux avec une vue apaisante sur le nouveau parc.
Ses fenêtres triple vitrage coulissantes vous permettront de jouir de sa surface au maximum et d’accéder sur votre terrasse de 8,35 m² afin de profiter de la vue et du calme.

A l’entrée, vous disposerez d’un hall muni d’un placard fait sur-mesure.
En face, se trouve un WC séparé avec lave-main ainsi que son aménagement de belle qualité.

Une mini-suite parentale avec une très jolie salle de bain composée d’une baignoire/douche de belle facture, d’un porte-serviettes chauffant ainsi qu’un meuble de salle de bain de qualité avec des espaces de rangement.

En ouvrant la porte en verre coulissante sur mesure, vous accèderez à votre espace nuit qui vous offrira un endroit exclusif où vous reposer avec son éclairage LED également sur-mesure.

Dans tout l’appartement, vous profiterez du chauffage au sol, de nombreuses prises, ainsi que des dernières technologies domotiques.
Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électrique, Alarme, Vidéophone, Certification énergétique AAA.

Le bien s’accompagne également d’un parking privatif ainsi que d’une grande cave de 7 m².

Les espaces communs sont bien organisés avec une loggia pour les vélos et un espace de recyclage est également prévu.

Vous souhaitez séjourner à une adresse prestigieuse dans un cadre moderne et pensé pour que vous y soyez vraiment comme chez vous ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement exclusif qui sort vraiment de l’ordinaire par rapport à ses voisins : Lauriane Delmer : +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu

Vous pouvez recevoir les clés dés le 15 juillet 2020.
-- Le loyer est de 1.700 € par mois, parking inclus.
-- Les charges de 170 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage.
L’électricité privative de l’appartement (+/- 40 € par mois), Internet (+/- 45 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.400 €, payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire.
-- Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.989 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l’agence LD Home.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Au cœur de la ville!

Entièrement refait à neuf, studio bien équipé avec living, cuisine équipée, lave-vaisselle, lave/sèche-linge, coin bureau, espace chambre, rangements.
L'appartement est au 3ème étage, il n'y a pas d'ascenseur.

Lumineux et confortable, charme de l'ancien.
Situation exceptionnelle en plein centre de la ville, la rue du Nord est une jolie rue pittoresque, piétonne.

Le loyer est de 1.450 € par mois, auquel s'ajoutent les charges de 170 €.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien des communs, taxes des canalisations et ordures ménagères, Internet en WIFI, TV.

Seules l'électricité de l'appartement et l'assurance habitation "risque locatif" sont à la charge directe du locataire.

Parking à proximité : Parking du théâtre, Saint Esprit, Knuedler

Situation exceptionnelle dans la vieille ville de Luxembourg!
Musée d'histoire de la ville, casemates, boutiques, restaurants...
Idéal pour personne sans véhicule, pour mission professionnelle, tourisme..
Accès à pieds à tous les bus, à 7 minutes en bus de la gare centrale.
Tous commerces.

Prix de location:
1 MOIS
2.000 €/mois charges comprises

TARIF PAR MOIS LONGUE DUREE :
2 mois - 3 mois
1.850 €/mois charges comprises

3 mois - 6 mois
1.750 €/mois charges comprises

Plus de 6 mois
1.650 €/mois charges comprises

Disponible le 1er août.
Bail de courte ou longue durée.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire.
-- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Belle chambre meublée de 15 m2 dans une colocation de 4 chambres en tout.
Disponible le 1er Août.

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Une salle de bain avec WC est à partager entre les 3 chambres, la quatrième chambre possède sa propre salle de douche avec WC.
La nouvelle cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon avec TV.
Lave-linge séchant à disposition gratuitement.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. (Le ménage de votre chambre peut-être effectué à votre demande et en sus du loyer).
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange et 7 min en bus de Luxembourg-Gare.

Transport publics
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange

Court ou long terme possible.
aBelle chambre meublée de 15 m2 dans une colocation de 4 chambres en tout.
Disponible le 27 juillet.

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Une salle de bain avec WC est à partager entre les 3 chambres, la quatrième chambre possède sa propre salle de douche avec WC.
La nouvelle cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon avec TV.
Lave-linge séchant à disposition gratuitement.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus. (Le ménage de votre chambre peut-être effectué à votre demande et en sus du loyer).
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115-150 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange et 7 min en bus de Luxembourg-Gare.

Transport publics
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643,50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1006,20 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
PRIX PAR CHAMBRE
- Pour une durée de séjour inférieure à 3 mois : 350 euros + 17% TVA = 409,50 € TTC
- Pour une durée de séjour comprise entre 3 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643,50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 994,50 € TTC

Chambre disponible à partir du 12 juillet 2020

Cette chambre possède sa propre salle de douche avec WC.
La nouvelle cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon avec TV.
Lave-linge séchant à disposition gratuitement.
Le matelas est inclus mais pas les draps.

Il y a 4 chambres au 1er étage avec une cuisine équipée ;
Au second étage : 4 chambres avec cuisine et petit salon.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 115 € par an).

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort
1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer soit 900 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.053 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible immédiatement.

Charmant et confortable studio en duplex, meublé et équipé bien situé à Luxembourg-Bonnevoie.

Fraichement refait à neuf.
Kitchenette avec vaisselle, grand frigo, lave-vaisselle ;
Salle de douche avec WC ;
Vrai lit au niveau supérieur avec des rangements, TV, 1 jeu de drap inclus ;
Buanderie avec lave-linge.

Loyer + charges = 1.330 € tout compris.

Toutes les charges sont comprises dans 200 € / mois :
l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement et des parties communes, Internet WIFI, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible immédiatement **

Charmante, cette chambre fait partie d'une colocation de 4 personnes.
Meublée d'un lit double, un bureau, des rangements et d'une télévision.
Deux salles de douche avec WC sont à partager entre les colocataires.
Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition.
La cuisine de standing est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.

Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous pouvez aussi louer une cave pour 40 € par mois.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

Dans un environnement calme, la rue Charlotte Engels est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
Bus 10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour comprise de moins de 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643,50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.029,60 € TT

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Petite et charmante et pratique, cette chambre fait partie d'une colocation de 4 personnes.

** Disponible le 1er Septembre **

La chambre est meublée d'un lit simple, un bureau, de grands rangements et d'une télévision.
Deux salles de douche avec WC sont à partager entre les colocataires.
Un lave-linge et un sèche-linge sont à disposition.
La cuisine de standing est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous pouvez aussi louer une cave pour 40 € par mois.

Dans un environnement calme, la rue Echerschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville.
Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Bus 21 direct vers la Cloche d’Or.
Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz).
10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel.
City Night Bus n°4.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…
Parc juste en face de la résidence.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer soit 775 €.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 906,75 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous recherchez un emplacement stratégique et des locaux spacieux, flambants neufs.

200 m² à Bertrange sont disponibles de suite et vous offrent des prestations de qualité :
- Situation – Transports et commerces à proximité
- Visibilité – VITRINES en REZ-DE-CHAUSSEE
- 1ère occupation – NEUF

Le plateau est composé d'un open-space, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et sera livré avec moquette ou sol brut - plancher technique - ventilo-convecteurs - fibre.

1 cave et 3 emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le loyer.

Loyer : 5.500 € hors charges. Soumis à la TVA.
Caution : 3 mois de loyer hors charges soit 16.500 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 6.435 €

Bail de 3/6/9 ans