Idéal pour une colocation de 2 personnes ou pour une petite famille.
*** Disponible le 1er janvier 2023 ***
Bel appartement très lumineux avec double exposition offrant de grands espaces.
Adresse : 5, rue Jean-Pierre Sauvage à Luxembourg ville, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en étant au calme.
La surface d’environ 103 m² est ainsi répartie :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée
- Très grand salon / salle à manger de +/- 50 m²
- Une première chambre de +/- 15 m²
- Une seconde chambre de +/-15,5 m² avec balcon
- Salle de bain avec un second WC
- Salle de douche
- Grande cave privative inclue
- Un emplacement de parking privatif peut être loué en supplément pour 150 €/mois.
Le loyer de ce beau logement est de 2.250 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.600 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
L'électricité de l'appartement et l'assurance habitation ne sont pas inclues.
Kirchberg Avenue Kennedy : 7 min – 3.7 km
Hamilius : 12 min – 5.7 km
Gare : 15 min – 6.3 km
Cloche d’Or : 17 min – 8.7 km
Bail de 1 an renouvelable.
La caution est de 2 mois de loyer soit 4.500 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.632,50 € TTC.
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 6.500 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.
Loué
2.250 €
350 €
4.500 €
100 m2
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