Biens immobiliers

Très bel appartement de charme avec terrasse de 100 m², situé en plein centre-ville de Esch.
– Non-meublé –

Au 1er étage d’une petite résidence, l’appartement est ainsi disposé :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse (le mur sera repeint également)
- Une salle de douche avec WC
- Un Spacieux salon/salle à manger de 30 m², lumineux
- Deux chambres séparées de 16 m² et 10 m²
- Un débarras à l’étage inférieur, pour le lave-linge et pour stockage
- Un emplacement de parking privé à l'arrière de la résidence, réservé à l'appartement.

- Le loyer mensuel est de 1.500 € hors charges. Les charges de 220 € (montant à ajuster annuellement) comprennent : l’eau, le chauffage, l’électricité des communs. Les connexions TV/Internet, les taxes des poubelles ainsi que l’assurance habitation sont à charge directe des locataires
- La caution est de deux mois de loyer hors charges, soit 3.000 €, payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.
- Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges plus 17% de TVA soit 1.755 € TTC.
L'environnement est calme tout en bénéficiant de la proximité à pieds des commerces et des transports.
Stationnement résidentiel gratuit avec la vignette et Parking sous-terrain payant à proximité.
La ville d’Esch/Alzette se situe à moins de 20 km de Luxembourg ville, desservie par les grands axes autoroutiers et ferroviaires.
L'appartement à louer se situe à 500 mètres soit 7 minutes à pieds de la Gare de Esch-sur-Alzette et des bus en direction de Luxembourg-ville.
Situé à 250 mètres de l'Hôtel de ville et de son parking public et à deux pas du piétonnier.
Ce logement est situé dans un quartier à proximité de nombreux commerces (alimentation, boulangeries, pharmacies, ...), snacks et petits restaurants variés.

Arrêt d'autobus :
(Ligne de bus 1 ) en direction de Esch - Belvaux - Differdange - Pétange - Lamadelaine
(Ligne de bus 2 ) en direction de Esch - Soleuvre - Differdange
(Ligne de bus 7 ) en direction de Esch - Lallange - Esch Belval
(Ligne de bus 12 ) en direction de Esch - Conservatoire - Hiehl - Pl. Pierre Ponath
(Ligne de bus 13 ) en direction de Esch - Ehlerange - Bascharage - Pétange - Rodange
(Ligne de bus 17 ) en direction de Esch - Ehlerange - Mondercange - Pontpierre

En voiture :
Luxembourg-centre à 20 km
Luxembourg-Kirchberg à 25 km
Luxembourg Cloche d'Or à 19 km
Esch-Belval à 3,5 km

Appartement non-fumeur, pour un couple ou une petite famille.
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite à votre convenance, contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.

Libre de suite.

A Belair, dans l’un des plus beaux quartiers de la ville : à quelques minutes à pieds du centre-ville, libre de suite :
Nous vous proposons à la location une chambre meublée de 16 m² dans une colocation de seulement 2 personnes en tout.

Dans un spacieux appartement de 95 m² avec balcon, la chambre est meublée d’un lit double, un bureau, une armoire.
Grand salon cosy, cuisine bien équipée, salle de bain et WC séparé.

Quartier résidentiel calme.
A 5 min du parc Merl.
20 min à pied du centre-ville, 4 min en vélo, 10 min en bus.
Transport publics. Bus 8, 12, 13.
Station de Vel'oh.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette de la ville.

Disponible immédiatement.

Durée du bail flexible : Minimum 1 mois.
Préavis : 2 semaines.
Le loyer est de 890 € et comprend toutes les charges : chauffage, eau, électricité, wi-fi, hifi, poubelles.
Seule l’assurance habitation reste à votre charge (environ 115 € par an).
La caution est de 1 mois soit 890 € (garantie bancaire possible).

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.041,30 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou visite avec le colocataire actuel, appelez Lauriane au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Coup de cœur pour ce confortable appartement d’une chambre, MEUBLE, avec une vue panoramique !

Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence récente, ce bijou est ainsi disposé :
- Entrée avec rangements
- WC séparé
- Salle de souche avec lave-linge (le lave-linge peut aussi être dans la buanderie commune de l’immeuble)
- 1 Chambre à coucher avec rangements et terrasse
- Living
- Cuisine équipée ouverte avec toute la vaisselle, lave-vaisselle
- Grande terrasse
- Spacieuse cave de 6,60 m² avec un congélateur supplémentaire
- 1 emplacement de parking (parking lift)

Le soleil illumine toute la journée l’appartement.
Parfait pour une personne seule ou un couple.

Idéalement situé Place Prince Jean à Oberkorn, l’environnement est très plaisant avec le petit parc devant la résidence.
Calme et toutes commodités à proximité. Auchan Oberkorn à 10 minutes à pieds.
A 10 minutes en voiture de Belval.
Transports en commun : le bus et la Gare conduisent directement à Luxembourg-ville.

Le loyer est de 1.100 € par mois.
Les charges sont de 300 € par mois et comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement, l’entretien des communs (ascenseur, électricité, nettoyage, chaudière), Internet et TV, poubelles.
Seule l’assurance habitation est à charge directe du locataire (environ 150-200 € pour un an).
La caution est de deux mois hors charges soit 2.200 € (Garantie bancaire possible).
Les frais d’agence sont d’1 mois hors charges + 17% TVA soit 1.287 € TTC.

L’appartement est disponible en juin, ou bien en septembre.

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg

Au rez-de-chaussée d’une petite résidence de charme, donnant sur l'arrière, chambre meublée idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

La chambre est meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements et d'une télévision avec chaînes Satellite.

Court ou long terme possible.

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Loyer : 925 € charges comprises
Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Caution : 1.000 €

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
- Pour une durée de séjour inférieure à 6 mois : 550 euros + 17% TVA soit 643,50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA soit 1.111,50 € TTC

Jolie chambre meublée de 14 m2, disposant d'un lit double, d'un bureau, armoire et d'une TV.

Disponible de suite

Résidence idéalement située à quelques minutes de la Place de l'Etoile, pour prendre le Tram qui va au Kirchberg, au sein d'un quartier dynamique et proche de toutes commodités.
Centre-ville accessimble à pieds.

La cuisine avec coin salon est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine avec lave-vaisselle.
3 machines à laver et 2 sèches-linge sont à disposition gratuitement.

Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes 2 fois par semaine inclu. (Le ménage de votre chambre peut-être effectué à votre demande et en sus du loyer).
Seule l'assurance habitation est à votre charge (environ 150 € par an).
Le loyer est majoré de 50 € par mois pour les baux de moins de 3 mois.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: http://www.ldhome.lu/options-confort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Transport publics.

Court ou long terme possible.

Les frais d'agence chez LD Home correspondent à la durée de votre bail:
PRIX PAR CHAMBRE
- Pour une durée de séjour comprise entre 1 et 3 mois : 350 euros + 17% TVA = 409, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour comprise entre 3 et 6 mois : 550 euros + 17% TVA = 643, 50 € TTC
- Pour une durée de séjour supérieure à 6 mois : 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.053 € TTC

Emplacement de parking dans résidence bien entretenue.

Merci de contacter Sergio JORDAO pour visiter au 661 774 711.

Petit et agréable appartement 1 chambre meublé et équipé situé au 1er étage d’une maison calme à Senningerberg.

** Pour une seule personne**

Disponible de suite.

Entrée, kitchenette avec vaisselle et micro-ondes, chambre de 10 m² avec lit double, salle de souche avec WC.

Matelas et protège-matelas inclus ainsi que 2 oreillers et une couette. Les draps ne sont pas fournis.
Lave-linge à partager avec 3 autres locataires.

Parking gratuit devant la maison.

Loyer mensuel : 1.100 €
Charges : 100 €

Les charges comprennent tout : l’eau, l’électricité, le chauffage, Internet WIFI, le nettoyage des parties communes et les taxes communales des poubelles. (Pas de décompte)
Seule l’assurance habitation est à la charge directe du locataire.

Disponible pour des séjours de courte (3 mois minimum) ou longue durée.

Caution / Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 2.200 €.
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges soit 1.263,60 € TTC.

A Senningerberg, proche de l’aéroport, Munsbach, Senningen, Uebersyren…
A 6 minutes seulement de Kirchberg.
Dans une rue résidentielle, commerces et restaurants à proximité.

* Disponible immédiatement *

Situé 134 rue de Rollingergrund à Luxembourg

Garage box fermé avec porte électrique de 19 m² (Longueur : 5,5m x Largeur : 3,5m)
Prise électrique
Arrivée d'eau pour installer un robinet

Dimensions de la porte :
Largeur : 2,37m x Hauteur : 2m

Loyer : 200 € par mois
Caution : 1 loyer soit 200 €
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA soit 234 € TTC

Strassen, Route d'Arlon : belle visibilité.
Accès autoroutes et transports en commun à proximité.
Connexion directe à l'Autoroute A6 sortie Bridel très fluide.

Disponibles de suite. Loyer négociable.

Livrés en open space et bureaux individuels.
Kitchenette toute équipée.
Surfaces prêtes à l'emploi avec de nouvelles peintures à la livraison.
Boîtiers de sol et câblage informatique + rack déjà présent.
Le local est climatisé et est cablé.
Egalement il est équipé de caméras et de capteurs pour l'alarme pré- installée.

Bureaux à louer non-meublés :
130 m² au rez-de-chaussée
+ 41 m² salle de réunion située en rez-de-jardin
+ 105 m² inclus dans le loyer: Archives + salle informatique + salle de douche
Total de 276 m².
Avec 7 emplacements de parking inclus (4 emplacements extérieur et 3 emplacements intérieur)

Les charges incluent : eau, chauffage, entretien des communs, taxe des ordures ménagères.
Bail de 3 ans minimum.
Proches de nombreux commerces.
Arrêt de bus à proximité desservant le centre-ville et Luxembourg-Gare.

Caractéristiques :
• Cadre: Acier
• Structure: Béton
• Façade: Béton
• Entrées: Privée; Niveau / rampe d'accès
• Type de sol: Pierre / marbre
• Salles IT et d'archive,
• Fibre et câblage IT et telecom,
• Climatisation,
• Double vitrage
• Chauffage central gaz
• Alarme et détection incendie
• Enseigne extérieure

Pas de TVA sur le loyer.

Grand appartement meublé pour colocation : 3 chambres en tout, disponibles toutes les 3 le 1er août.
1 personne par chambre.

La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle, grand salon avec TV.
Lave-linge et sèche-linge.
Chaque chambre est meublée avec disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.
L'appartement est au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 3 unités.

Les photos seront bientôt disponibles, les visites sont déjà possibles.

Le loyer de 2.250 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine. (Le ménage de votre chambre peut-être effectué à votre demande et en sus du loyer).
Seule l'assurance habitation est à votre charge.
Location à la chambre possible : 750 €/mois/chambre TOUTES CHARGES COMPRISES.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: http://www.ldhome.lu/options-confort

Très bien situé à Mamer, proche
Stationnement à l'extérieur très facile.
Commerces, Bus à proximité.

Court ou long terme possible.
Préavis de 2 mois.
Caution : 2.250 €
Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA = 2.223 € TTC