Biens immobiliers

SUPERBE APPARTEMENT 1 CHAMBRE Non meublé.

Disponible le 1er octobre.

Cet agréable appartement traversant est situé au 5ème et dernier étage d’une belle résidence à la situation centrale.

Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre de 40 m² avec de nombreux rangements, une terrasse de 9 m² avec une vue imprenable sur les toits, la Cité Judiciaire et la Cathédrale, une grande chambre ainsi qu’une une salle de bain avec baignoire.

Loyer de 1.740 € + 310 € de charges /mois incluant : eau, chauffage, électricité, entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères et ascenseur.
Les abonnements TV et Internet et l’assurance locative sont à la charge du locataire.

Possibilité de louer une cave de 11 m² pour 140 € par mois.

Quartier animé avec beaucoup de commerces à proximité.
A côté de la place Paris et accès à de nombreuses lignes de bus.
6 minutes à pieds du centre-Ville et de la Gare.

Durée de location : minimum 3 ans.
Pour un couple maximum.
Animaux non souhaités.

Caution de 2 mois hors charges : 3.480 €.
Frais d’agence de 1 mois hors charges + 17% TVA : 2.035,80 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Situation privilégiée, sur un site protégé par le Service des Sites & Monuments Nationaux.

Au 20 rue de Trèves, Luxembourg-Grund, Résidence « Neumünster ».

** Disponible le 1er janvier 2022 **

Cet appartement de haut standing est meublé par « BoConcept », il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) et vous offre une surface de 70 m² ainsi optimisée :
- Entrée
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- 1 Chambre
- Salle de douche à l’italienne avec WC
- Très belle pièce de vie avec salle à manger
- Bureau
- Grand salon
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge inclus)

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !
Dans ce quartier historique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires afin de vivre « Green » :
Arrêts de bus à proximité, ascenseur pour Ville Haute, promenades à pied et en vélo.
Pour une vie citadine et culturelle, autour des restaurants, Abbaye de Neumünster…

Le loyer de 2.000 € (1,750 € + 250 €) par mois comprend toutes les charges : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, l’électricité de l’appartement ainsi qu’Internet, tout est inclu.

Bail de 6 mois minimum.
La caution est de 2 mois de loyer soit 3.500 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence, coquet appartement meublé d'environ 40 m² disposé de la sorte : un couloir desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre avec grande armoire de rangement et une salle de bains avec wc et machine à laver.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 1.750 €/mois (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Idéalement située pour les actifs de la Cloche d’Or: Bus à 50 mètres de la maison.
Commerces à Bonnevoie et Cloche d’Or.
La gare et le centre ville sont à quelques minutes en bus.
Environnement paisible.

Les frais d'agence s'élèvent à 1 mois de loyer + 16 € de TVA soit 2.030 € TTC.

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement.

A deux pas de la Cloche d'Or, dans le vieux quartier de Gasperich, en face de la meilleure boulangerie de la ville !

Votre agence LD Home a le plaisir de vous présenter un appartement NON-MEUBLE refait à neuf de 2 chambres avec 1 Salle de douche, une cuisine équipée et un living, dans le quartier recherché de Gasperich.

Au 41 rue de Gasperich, cet agréable appartement traversant est doté d'une belle luminosité.
Vous serez séduits par son aménagement et l’optimisation de ses 67 m².
Il conviendra à un couple ou à une colocation de 2 personnes.

Le loyer est de 1.750 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 250 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les poubelles.
---------
Total = 2.000 € par mois soit 1.000 € par chambre par mois.

L'assurance habitation, Internet et l'électricité privative sont à charge directe du/des locataire/s.

Supermarché à proximité à pieds.
Situation prisée.
Proche du Centre-ville et de la Gare. Bus et Tram.

Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.500 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum pour un couple ou le SMIC pour chaque colocataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite : lauriane@ldhome.lu ou tracy@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible le 1er avril 2024 **

Petit bijou en hyper centre de Esch-sur-Alzette – Objet rare.

Entièrement rénové avec goût et qualité, ce duplex est habitable de suite, il est loué meublé.
Chaque chambre dispose d’une salle de bain privative.

Situation centrale : accessibilité à tous les commerces et aux transports en commun à pied (Gare, Bus). Voiture non nécessaire. Il y a cependant plusieurs parkings publics à proximité.

Cachet de l’ancien.

Au premier niveau de ce beau duplex (50,70 m²) :
- Palier d’entrée
- Magnifique living-room de +/- 22 m² et son balcon exposés SUD
- Cuisine équipée (SMEG), 2021, plan de travail en Dekton (Cuisiniste Zen cuisine)
- Première chambre de 18,20 m² avec sa Salle De Douche & WC (avec fenêtre)

Au second niveau (59,47 m²) :
- WC séparé pour les invités
- Buanderie individuelle/pièce de stockage, chaufferie
- Grande salle de bain avec baignoire, douche et double-vasque
- Grande chambre avec dressing intégré (21,45 m² au sol)

Les charges de 260 € par mois comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Frais d'agence : un mois de loyer hors charges + TVA en vigueur : 2.047,50 € TTC.

Cet appartement offre beaucoup d’atouts :
- Petite Copropriété très bien entretenue de 3 lots seulement (2 appartements + 1 commerce)
- Les surfaces de l’appartement sont bien distribuées offrants un cadre de vie agréable et lumineux
- Fibre optique
- Local à vélos
- Fenêtres neuves
- Plomberie, électricité et isolation refaites en 2021-2022.
- Parquet en bois, huilé

La ville d’Esch-sur-Alzette est la deuxième ville du pays, elle connaît aujourd’hui une importante activité commerciale. Elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et a été Capitale de la Culture en 2022.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum, colocation autorisée
- Durée flexible
- Personnes actives professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** Disponible le 1er juin 2024 **

Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre avec dégagement type dressing
- un garage box fermé à l'éxterieur de la résidence
- une cave privative

Le loyer est de 1.750 € par mois garage box inclus.
Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 2.020 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 3 500 €. Garantie bancaire possible.
Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 2.047,5 €.

Le hall d'entrée offre la possiblité de pouvoir mettre son velo et/ou trotinette.

Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités.

Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie.

Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus.

Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

***RESERVE***
Disponible le 1er avril 2022.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.770 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 150 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV.
---------
Total = 1.920 € par mois.

L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.540 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.070,90 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

*** RESERVE ***

Disponible le 15 septembre 2023.

Vous recherchez un appartement confortable, de standing à la situation privilégiée combinant le calme et la ville ?
Dans la résidence flambant neuve du parc résidentiel SOHO rue de Hollerich, nous vous proposons un appartement d’une chambre, avec vue sur la cour intérieure, qui réunit plusieurs atouts :
Meublé BO Concept.
Conçu autour d'une cour semi-ouverte enveloppée de jardins paysagers, le projet s’inscrit dans le développement durable avec une classification triple A, ce qui assure une isolation performante et une consommation d’énergie réduite.

SOHO Residential Park, c’est aussi des appartements aux finitions de haute qualité qui font de ce lieu un endroit prisé où s’installer.
Vous pouvez accéder à l’appartement par la rue de Hollerich et la rue de Chiny.

Dans ce quartier fonctionnel et vivant, vous savourerez la proximité des transports en commun: train, TGV, arrêts de bus et bientôt tram, ainsi que des nombreuses facilités pour une vie sereine au quotidien (écoles, restaurants, commerces).
L’accès facile et rapide est garanti en venant des autoroutes par l’A4 en provenance d’Esch, par l’A3 en provenance de Metz et par l’A6 en provenance d’Arlon.

Ce bien est au 2ème étage, il est particulièrement lumineux.
La surface de 50 m² est très bien optimisée, il a été dessiné de la façon suivante :
- Entrée sur la pièce de vie Salon/salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre à coucher
- Grande salle de douche avec douche italienne, WC
- Terrasse de 8 m² avec vue dégagée, type loggia
- Spacieuse cave privative de 11 m²
- Buanderie
- Emplacement de parking intérieur, équipé d'une prise électrique (16 m²)
Loyer : 1.800 €
Charges : 220 €
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Total : 2.020 €

Inclus dans les charges : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs (ascenseur, nettoyage), électricité des communs, poubelles.

La caution est de 4.500 € (payable par virement bancaire ou lettre de garantie).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges la TVA à 16%.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sue les critères de location suivants :
- Location d'un an minimum
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 4.600 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

***** Disponible immédiatement *****

Coquet appartement meublé et équipé d'une chambre séparée.

Situé rue du Soleil, il dispose d'un lumineux et spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée (vaisselle et accessoires de cuisine inclus) et de multiples rangements.
Salle de douche italienne avec WC.
Terrasse, jardin et stationnement privatifs inclus.

Le loyer de 2.100 € (1.800 € + 300 € de charges) par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.600 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 2.088 € TTC.

La rue du Soleil est très bien desservie par les transports en communs, et de nombreux commerces sont à proximité.
Accès aisés vers Kirchberg et le centre de Luxembourg-ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.700 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** Disponible de suite **

Gasperich, spacieux appartement entièrement meublé et équipé de 1 chambre, avec balcon et Vue sur le nouveau lac de la Cloche d'or !

Il est situé 41 rue Gluck, au 2ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de 75 m² :

- Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- Très belle pièce de vie avec salle à manger, salon et espace bureau
- 1 Chambre
- Salle de bain
- Grande cave privative inclue
- Lave-linge et sèche-linge inclus
- Un emplacement de Parking privatif complète le tout

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !

Le loyer de ce beau logement meublé est de 1.850 € par mois auquel s'ajoute les charges de 350 € soit un total mensuel de 2.200 € par mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet.

L'électricité de l'appartement et l'assurance de l'habitation ne sont pas inclues.

Bail de 6 mois minimum.
La caution est de 2 mois de loyer soit 3.700 € (payable par virement ou lettre de Garantie bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.164,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.