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Appartement Luxembourg Grund

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Sale icon À louer 1 janv. 2022
Price icon 1.750 €
Charges icon 250 €
Caution icon 3.500 €
Area icon 70 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
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Carte

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20 Rue de Treves, Luxembourg

Description

Situation privilégiée, sur un site protégé par le Service des Sites & Monuments Nationaux.

Au 20 rue de Trèves, Luxembourg-Grund, Résidence « Neumünster ».

** Disponible le 1er janvier 2022 **

Cet appartement de haut standing est meublé par « BoConcept », il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) et vous offre une surface de 70 m² ainsi optimisée :
- Entrée
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- 1 Chambre
- Salle de douche à l’italienne avec WC
- Très belle pièce de vie avec salle à manger
- Bureau
- Grand salon
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge inclus)

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !
Dans ce quartier historique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires afin de vivre « Green » :
Arrêts de bus à proximité, ascenseur pour Ville Haute, promenades à pied et en vélo.
Pour une vie citadine et culturelle, autour des restaurants, Abbaye de Neumünster…

Le loyer de 2.000 € (1,750 € + 250 €) par mois comprend toutes les charges : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, l’électricité de l’appartement ainsi qu’Internet, tout est inclu.

Bail de 6 mois minimum.
La caution est de 2 mois de loyer soit 3.500 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Etage 2
  • Ascenseur Non
  • Buanderie Oui
  • Classe énergétique G
  • Classe d'isolation thermique H

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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