Biens immobiliers

Disponible dés le 12 mars

Magnifique et spacieux appartement entièrement rénové et meublé avec goût à Hollerich, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, grande terrasse/jardin, au rez-de -chaussée étage d'une petite résidence de 4 unités.
Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un coin repas, une télévision, une salle de douche avec WC, un lave-linge et sèche-linge, 2 chambres de 11 m² chacune.

Une cave complète le tout.

L'appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités.
Accès facile, à 3 minutes à pied de Luxembourg-Gare et 7 min en bus de Luxembourg - centre.
A 300 m de la ligne de bus N°1/125 (direct vers la BEI, Kirchberg), à proximité du supermarché Cactus ouvert 7 jours sur 7 et de nombreux commerces et restaurants.

Stationnement extérieur gratuit avec la vignette.

Court ou long terme possible, 6 mois minimum.

Loyer : 1.650 € / mois
Charges : 275 € / mois tout compris
Caution : 3 mois de loyer hors charges

Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA

Colocation acceptée.

Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge.

***RESERVE***
Disponible le 1er avril 2022.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.770 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 150 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV.
---------
Total = 1.920 € par mois.

L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.540 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.070,90 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible le 15 septembre 2023 **

Au coeur de Bonnevoie, spacieux appartement meublé de 1 chambre, avec balcon.

Il est situé 32 rue des Gaulois, au au 2ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de 60 m² :

- Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- Très belle pièce de vie avec salle à manger, salon et espace bureau
- 1 Chambre
- Salle de douche
- Grande cave privative inclue
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge inclus)

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !
Dans ce quartier historique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires afin de vivre « Green » :
Arrêts de bus à proximité, ascenseur pour Ville Haute, promenades à pied et en vélo.
Pour une vie citadine et culturelle, autour des restaurants, Abbaye de Neumünster…

Le loyer de 1.950 € (1.700 € + 250 €) par mois comprend : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet.
L'électricité de l'appartement et l'assurance de l'habitation ne sont pas inclues.

Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges + TVA en cours

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sue les critères de location suivants :
- Location de six (6) minimum
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** Disponible le 1er juin 2024 **

Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et séparée, donnant sur le balcon exposé sud
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre avec dégagement type dressing
- un garage box fermé à l'extérieur de la résidence
- une cave privative

Le loyer est de 1.700 € par mois garage box inclus.
Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 1.970 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 3.400 €. Garantie bancaire possible.
Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 1.989 €.

Le hall d'entrée offre la possibilité de pouvoir mettre son vélo et/ou trottinette.

Le quartier d'Howald est un quartier de Luxembourg proche de toutes commodités.

Située au sud-est de la ville de Luxembourg, Howald est une commune dynamique et multiculturelle qui offre un cadre de vie paisible et attractif. Avec ces infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers comme l'A3 (Autoroute de Dudelange) et transports en commun, Howald est le lieu parfait pour un cadre de vie.

Le centre commerciale Cloche d'Or est un des atouts du quartier, de même que la zone commerciale Cactus.

Transport/bus : A dix minutes à pieds, l'arrêt de Tramway dessert jusqu'au centre commercial Cloche d'or. La ligne 3 dessert également cette commune pour facilité les déplacements.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVE ***

***** Disponible le 1er février 2024*****

Bel appartement meublé, dans le quartier résidentiel recherché de Esch-sur-Alzette / Belval.
Toutes commodités à proximité.
Situé 6C Porte de France près du centre Commercial, avec, depuis l’esplanade, une magnifique vue sur les Hauts Fourneaux.
L’appartement offre +/- 65 m² distribués comme suit :
- Entrée avec WC séparé
- Salle de douche avec grande douche italienne
- Spacieuse chambre de +/- 16 m²
- Seconde petite chambre ou bureau
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaques à induction, lave-vaisselle inclus)
- Buanderie privative dans l’appartement
- Emplacement de Parking intérieur privatif inclus
- Cave privative

Situation très recherchée: Centre commercial, Delhaize, restaurants, banques, salles de sport, etc.
Bus à proximité.

Le loyer est de 1.590 € + 250 € de charges soit un total mensuel de 1.840 €.
L’appel de charges de 250 € par mois comprend (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L’assurance habitation, l’électricité de l’appartement et Internet sont à la charge du Locataire.

Caution de 2 mois hors charges soit 3.180 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
Les frais d'agence sont de 1.860,30 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous: info@ldhome.lu
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sue les critères de location suivants :
- Location de trois (3) minimum
- Contrat de bail pour une (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 4.000 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Au 63 rue de Hollerich à Luxembourg, Lumineux appartement meublé 1 chambre avec balcon.

** Disponible le 1er novembre 2022 **

Situation recherchée : proche du centre et de la Gare, accès autoroutiers et vers la Cloche d’Or faciles.
Tous les commerces et transports à proximité à pieds.
Ce logement est situé au 3ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de +/- 65 m² optimisés comme suit :
- Hall d’entrée
- WC séparé
- Très belle pièce de vie avec salle à manger et salon
- Salle de bain
- Cuisine équipée fermée
- Chambre
- Cave privative
- Parking extérieur résidentiel (avec vignette)

Le loyer est de 1.300 € par mois.
Les charges de +/- 100 € par mois comprennent : l’eau, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères.
Soit un total de 1.400 € par mois.
Restent à charge directe du locataire Internet, l’électricité et le chauffage de l’appartement, et l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.600 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.521 € TTC.
Durée du bail flexible, 6 mois minimum.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT une (1) ou deux (2) personnes maximum.
- Contrat de travail
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible immédiatement

Très joli appartement non meublé de 65 m² au 2ème étage d’une petite résidence composée de 4 unités et situé dans une rue calme à Luxembourg-Belair.
Cet appartement est très lumineux et a le charme de l’ancien.

Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une grande chambre et d’un salon/séjour avec parquet et balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec un petit balcon et d’une salle de bain avec baignoire.

Au sous-sol se trouve une grande cave de 19 m² ainsi qu’un local à vélos.
Jardin commun à l'arrière de la résidence.

Parking aisé dans la rue, bus N°12 et commerces à proximité.
Loyer : 1.500 €/mois
Charges : 150 €/mois
Total = 1.650 €/mois

Caution : 3.000 € (Garantie bancaire possible)
Frais d'agence : 1.755 € TTC

Sont inclus dans les charges de 150 € par mois : l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, les taxes des ordures ménagères.
L’électricité, Internet/TV et l’assurance habitation sont à la charge du locataire.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Phanumas au +352 691 306 359.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible immédiatement.

A deux pas de la Cloche d'Or, dans le vieux quartier de Gasperich, en face de la meilleure boulangerie de la ville !

Votre agence LD Home a le plaisir de vous présenter un appartement NON-MEUBLE refait à neuf de 2 chambres avec 1 Salle de douche, une cuisine équipée et un living, dans le quartier recherché de Gasperich.

Au 41 rue de Gasperich, cet agréable appartement traversant est doté d'une belle luminosité.
Vous serez séduits par son aménagement et l’optimisation de ses 67 m².
Il conviendra à un couple ou à une colocation de 2 personnes.

Le loyer est de 1.750 € par mois ;
Les charges en supplément du loyer sont de 250 € et comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs, les poubelles.
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Total = 2.000 € par mois soit 1.000 € par chambre par mois.

L'assurance habitation, Internet et l'électricité privative sont à charge directe du/des locataire/s.

Supermarché à proximité à pieds.
Situation prisée.
Proche du Centre-ville et de la Gare. Bus et Tram.

Stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.500 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum pour un couple ou le SMIC pour chaque colocataire.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite : lauriane@ldhome.lu ou tracy@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Situation privilégiée, sur un site protégé par le Service des Sites & Monuments Nationaux.

Au 20 rue de Trèves, Luxembourg-Grund, Résidence « Neumünster ».

** Disponible le 1er janvier 2022 **

Cet appartement de haut standing est meublé par « BoConcept », il est situé au 2ème étage (sans ascenseur) et vous offre une surface de 70 m² ainsi optimisée :
- Entrée
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- 1 Chambre
- Salle de douche à l’italienne avec WC
- Très belle pièce de vie avec salle à manger
- Bureau
- Grand salon
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge inclus)

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !
Dans ce quartier historique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires afin de vivre « Green » :
Arrêts de bus à proximité, ascenseur pour Ville Haute, promenades à pied et en vélo.
Pour une vie citadine et culturelle, autour des restaurants, Abbaye de Neumünster…

Le loyer de 2.000 € (1,750 € + 250 €) par mois comprend toutes les charges : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, l’électricité de l’appartement ainsi qu’Internet, tout est inclu.

Bail de 6 mois minimum.
La caution est de 2 mois de loyer soit 3.500 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 2.047,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible de suite – ATTENTION LOCATION DE 5 MOIS MAXIMUM **

Vous serez complètement charmés par ce splendide appartement meublé-équipé et décoré avec beaucoup de goût
L’angle du salon en parois vitrées fait de cette propriété un appartement atypique et lumineux qui fait entrer la verdure dans la pièce de vie !
Vous évoluerez dans +/-70 m² répartis parmi :
- L’entrée avec rangements intégrés
- 1 WC séparé
- 1 SDD avec douche à l’italienne
- 1 belle chambre avec armoire dressing intégrée, donnant aussi accès au grand jardin privatif
- Spacieux salon salle à manger
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- 1 très grand extérieur avec terrasse et jardin privatifs orientés Ouest, vous permettant d’organiser d’agréables repas et barbecues
- Buanderie commune avec lave-linge séchant inclus
- Local à vélos

- Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour 150 € par mois

Résidence neuve, prestations de qualité :
- Triple vitrage et volets électriques (stores à lamelles)
- Parquet en bois avec chauffage au sol
- Fibre optique

L’appartement donne à l’arrière: situation convoitée!
Arrêt de bus "Aubépines" : Lignes N°13 et N°24.
Les accès autoroutiers sont tout proche également.
Nombreux commerces alentours.
Centre de la Ville à 7 minutes en transports.
Station de Vel'oh.

- Parking extérieur résidentiel

Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges de +/- 300 € par mois comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, l’électricité de l’appartement, Internet.
Soit un total de 1.950 € par mois TOUT INCLUS.
Le nettoyage de votre appartement peut être effectué en option.
Bail de 6 mois maximum.

Reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.300 €.

Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.930,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une ou deux personnes
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 4.500 € minimum
- CDI hors période d’essai

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.