Biens immobiliers

Bel Appartement 3 chambres NON-MEUBLE

Disponible de suite

La peinture vient d'être refaite en blanc. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités, dans une rue calme de Mamer, proche de toutes les commodités : transports et commerces.
Ecole Européenne
Shopping center Belle Etoile
Strassen et Bertrange tout proche

Il se compose comme suit :
Entrée, spacieux salon, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, douche, et baignoire, un jardin d'hiver, une buanderie attenante à la cuisine, un WC séparé.

Un Garage fermé est inclus.

Ce bien convient parfaitement à un couple ou une famille.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer de 2.000 € : eau, chauffage, électricité, poubelles, Internet et TV.

La durée du bail est de 1 an minimum.
Caution : 2 mois de loyer hors charges soit 3.400 €
Frais d'agence : 1.939 € TTC

*** RESERVE***

*** Disponible le 1er février 2024 ***

Très bel appartement refait à neuf, dans le quartier résidentiel recherché de Bereldange.
Toutes commodités à proximité.
Situé au 1er étage de la résidence Le Cézanne, au 21 rue Pierre Krier, ce logement bénéficie d’une agréable surface de 71 m² distribuée comme suit :
- Entrée avec rangement intégré
- Salle de douche neuve avec grande douche au receveur extra plat, WC
- Spacieuse chambre de +/- 17 m²
- Cuisine séparée neuve équipée (plaques à induction, lave-vaisselle inclus) électroménager Siemens. Il n’y a pas de buanderie commune, la cuisine dispose d’un emplacement pour le lave-linge.
Salon-Salle à manger exposée Sud-Ouest, avec son balcon de +/- 3,5 m²
- Cave privative au RDC, d’environ 4 m², saine, avec fenêtre

Nombreux emplacements de parking à proximité immédiate de la résidence.

Les plus :
- Vue dégagée
- Fibre optique
- Vidéophone
- La situation : Centre commercial Cactus, Delhaize Walferdange, restaurants, pistes cyclables, PIDAL (Spa, Piscine & Fitness), Tennis etc.
Bus N°10 direct jusque Hamilius (20 minutes de trajet) et N°112 vers Kirchberg (BEI) en 19 minutes.

Le loyer est de 1.700 € + 300 € de charges soit un total mensuel de 2.000 €.
L’appel de charges de 300 € par mois comprennent (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité des parties communes
- Nettoyage et entretien de la résidence et des espaces verts
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L'assurance habitation, l'électricité privative et l'Internet sont à la charge du locataire.

Caution de 2 mois hors charges soit 3.400 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +TVA en cours.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Revenus de minimum 4.400 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une propriété confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** Disponible le 15 septembre 2023 **

Au coeur de Bonnevoie, spacieux appartement meublé de 1 chambre, avec balcon.

Il est situé 32 rue des Gaulois, au au 2ème étage avec ascenseur et vous offre une surface de 60 m² :

- Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée, avec vaisselle inclue
- Très belle pièce de vie avec salle à manger, salon et espace bureau
- 1 Chambre
- Salle de douche
- Grande cave privative inclue
- Buanderie commune (machine à laver et sèche-linge inclus)

Lumineux, il y a des fenêtres dans toutes les pièces !
Dans ce quartier historique, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires afin de vivre « Green » :
Arrêts de bus à proximité, ascenseur pour Ville Haute, promenades à pied et en vélo.
Pour une vie citadine et culturelle, autour des restaurants, Abbaye de Neumünster…

Le loyer de 1.950 € (1.700 € + 250 €) par mois comprend : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet.
L'électricité de l'appartement et l'assurance de l'habitation ne sont pas inclues.

Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges + TVA en cours

Avant de nous soumettre votre dossier, nous attirons votre attention sue les critères de location suivants :
- Location de six (6) minimum
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 3.500 € minimum

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible de suite.

Appartement 2 chambres NON-MEUBLE avec balcon et garage.

C’est au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), dans une résidence bien entretenue située dans une rue calme de Howald, que ce spacieux appartement de 85,50 m² vous offre les prestations suivantes :
- Une entrée avec rangements
- Un WC séparé
- Un lumineux living avec espaces salon et salle à manger (27,30 m²)
- 2 Chambres de 10 m² et 15 m²
- Une Salle de bain avec baignoire (fenêtre)
- Une Cuisine équipée donnant accès au balcon
- Une cave privative (3 m²)
- Un garage box fermé (17 m²) avec un emplacement de parking extérieur devant le garage (porte électrique/rangement/eau/prise électrique)

Ce bien est agréable à vivre et très lumineux grâce à sa triple exposition.
Sont également à la disposition des habitants de la « Résidence Ermitage » :
- Une buanderie commune
- Un petit Jardin faisant partie de la Copropriété

Très bien situé pour les actifs de la Cloche d’Or tout en restant proche du centre-ville.
Toutes commodités à proximité à pied: Bus, Commerces (boulangerie, restaurants), Ecole, crèche…
Bail de 1 an minimum.

Le loyer est de 1.680 € par mois.
Les charges de 270 € par mois comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), poubelles. Décompte annuel des charges réellement consommées.

La caution est de 3 mois hors charges soit 3.360 €. (Par virement ou Garantie bancaire)
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.965,30 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour maximum deux (2) personnes et deux (2) enfants
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 4.600 € minimum
- CDI

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

***** Disponible le 15 février 2024 *****

Dans une maison de maître située dans le quartier le plus prestigieux de la ville, cet appartement entièrement rénové et baigné de lumière est niché dans le quartier prisé de Limpertsberg, au 55 de l'Avenue Victor Hugo.
Idéalement situé, l'appartement est à seulement 10 minutes de marche du centre-ville et à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles, du quartier européen Kirchberg et d'autres commodités. Les transports publics, avec notamment une station de tram et de bus à 100 mètres, sont également facilement accessibles.
Les matériaux élégants et de grande qualité utilisés lors de la rénovation totale de l'appartement, ainsi que son agencement idéal en font un lieu de vie unique.
Cet appartement meublé et équipé est parfait pour un séjour de courte durée (quelques mois, 8 mois maximum).

D'une surface d'environ 45 m2, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires intégrées, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre à coucher, d'un débarras et d'une salle de bain avec WC.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer : eau, chauffage, électricité, Internet, poubelles, nettoyage de l’appartement une fois par semaine.

Le loyer est de 2.000 € par mois toutes charges comprises pour 1 personne et de 2.050 € par mois toutes charges comprises pour 2 personnes.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.300 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 1.914 € TTC.

Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponibles)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.500 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

** Disponible de suite – ATTENTION LOCATION DE 5 MOIS MAXIMUM **

Vous serez complètement charmés par ce splendide appartement meublé-équipé et décoré avec beaucoup de goût
L’angle du salon en parois vitrées fait de cette propriété un appartement atypique et lumineux qui fait entrer la verdure dans la pièce de vie !
Vous évoluerez dans +/-70 m² répartis parmi :
- L’entrée avec rangements intégrés
- 1 WC séparé
- 1 SDD avec douche à l’italienne
- 1 belle chambre avec armoire dressing intégrée, donnant aussi accès au grand jardin privatif
- Spacieux salon salle à manger
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- 1 très grand extérieur avec terrasse et jardin privatifs orientés Ouest, vous permettant d’organiser d’agréables repas et barbecues
- Buanderie commune avec lave-linge séchant inclus
- Local à vélos

- Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur pour 150 € par mois

Résidence neuve, prestations de qualité :
- Triple vitrage et volets électriques (stores à lamelles)
- Parquet en bois avec chauffage au sol
- Fibre optique

L’appartement donne à l’arrière: situation convoitée!
Arrêt de bus "Aubépines" : Lignes N°13 et N°24.
Les accès autoroutiers sont tout proche également.
Nombreux commerces alentours.
Centre de la Ville à 7 minutes en transports.
Station de Vel'oh.

- Parking extérieur résidentiel

Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges de +/- 300 € par mois comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, l’électricité de l’appartement, Internet.
Soit un total de 1.950 € par mois TOUT INCLUS.
Le nettoyage de votre appartement peut être effectué en option.
Bail de 6 mois maximum.

Reste à charge directe du locataire l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.300 €.

Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.930,50 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une ou deux personnes
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 4.500 € minimum
- CDI hors période d’essai

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

** Disponible de suite **

Appartement quasi neuf de standing NON-MEUBLE, situé dans la jolie commune de Hollenfels….avec vue sur son château !
Dans une petite résidence de 6 lots, cet appartement vous offre une surface de 108,80 m² incluant la terrasse. Il est au 1er étage avec ascenseur et offre de belles prestations :
- Hall d’entrée
- WC séparé invités
- Buanderie/Débarras
- Lumineuse et spacieuse pièce de vie de 38 m² avec living/salon
- Cuisine équipée Le Couturier de la Cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger
- Superbe terrasse couverte de 18,4 m² orientée Sud-Est
- 2 chambres à coucher (19 m² et 11,2 m²)
- Salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
2 emplacements de garage : 1 intérieur + 1 extérieur
- Une cave privative de 3,4 m²
- Jardin commun crée par un paysagiste
- Le plus : vous bénéficiez d’un grenier privatif très spacieux !

Et pour votre confort :
• Triple vitrage
• Chauffage au sol
• Volets électriques
• Fibre optique

Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges de 270 € par mois comprennent : l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière, ascenseur et électricité commune), filtre à calcaire.
Soit un total de 1.970 € par mois.

Reste à charge directe du locataire l’électricité de l’appartement, les taxes communales (eau froide et poubelle), la connexion Internet et l’assurance habitation.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.400 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.989 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Bail de 1 an minimum.
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT pour 4 personnes maximum (2 adultes et 2 enfants)
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum
- CDI

Le château de Hollenfels est situé à Hollenfels dans la commune de Helperknapp.
Depuis le XIè siècle, il domine la vallée de l’Eisch (un affluent de l’Alzette), également appelée vallée des Sept châteaux.
Vous bénéficiez de toutes les commodités du canton de Mersch.
A 25 minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence au (+352) 27 91 88 77 ou envoyez un email à info@ldhome.lu.

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 1er mai 2022.

Agréable appartement meublé avec goût et entièrement équipé.

Il se compose comme suit :
- Entrée
- Salle de douche avec WC
- Confortable chambre
- Grand séjour avec salon, espace bureau, rangements, cuisine flambant neuve ouverte, toute équipée, avec la vaisselle et les ustensiles de cuisine
- Lave-linge dans l'appartement
- Emplacement de Parking extérieur privatif inclus

Situé à Bonnevoie dans un environnement calme, au rez-de-chaussée, l’appartement est bien placé:
- A 15 mn pieds à pieds de la Gare de Luxembourg, Boulevard d’Avranches et Petrusse (ArcelorMittal, HSBC…)
- Arrêt de bus à proximité
- Accès facile à Gasperich, Cents et Findel
- Nombreux commerces à Bonnevoie et à la Gare

Appartement non-fumeur.
Les animaux ne sont pas admis.

Bail : courte ou longue durée.
Loyer : 1.650 €
Charges : 200 € qui comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité, Internet/TV, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque Locatif » est à la charge des locataires.

Caution de 3.300 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 1.930,50 € TTC.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 10 ans et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible dés le 12 mars

Magnifique et spacieux appartement entièrement rénové et meublé avec goût à Hollerich, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, grande terrasse/jardin, au rez-de -chaussée étage d'une petite résidence de 4 unités.
Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un coin repas, une télévision, une salle de douche avec WC, un lave-linge et sèche-linge, 2 chambres de 11 m² chacune.

Une cave complète le tout.

L'appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités.
Accès facile, à 3 minutes à pied de Luxembourg-Gare et 7 min en bus de Luxembourg - centre.
A 300 m de la ligne de bus N°1/125 (direct vers la BEI, Kirchberg), à proximité du supermarché Cactus ouvert 7 jours sur 7 et de nombreux commerces et restaurants.

Stationnement extérieur gratuit avec la vignette.

Court ou long terme possible, 6 mois minimum.

Loyer : 1.650 € / mois
Charges : 275 € / mois tout compris
Caution : 3 mois de loyer hors charges

Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA

Colocation acceptée.

Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge.

*****RESERVE*****

*** Disponible à partir du 1er décembre ***

Très bonne situation : accès centre, gare, autoroutes, Strassen...
Boulangerie, banques, restaurants, stations essences..

Au 52 rue de la Toison d'or à Luxembourg dans le quartier chic de Merl.
La résidence est calme et bien entretenue.

-Entrée
-Cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur/congélateur, vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire....
-Beau living avec salon, table à manger et bureau
-Salle de douche avec WC
-Grande chambre
-La cave est spacieuse
-Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Les charges de 240 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet WIFI.
En cas de location pour un couple, les charges seront évaluées à hauteur de 290€.

(!) Reste à charge directe du locataire l’assurance habitation et l'électricité privative.
Les frais d’agence sont d’un mois de loyer hors charges +TVA (en cours).
Durée du bail flexible, 3 mois minimum.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Revenus mensuels nets de 3.800 € minimum (une personne)
- Revenus mensuels nets de 4.500 € minimum (couple)

Loyer pour un couple hors charges : 1.700€

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »