Disponible immédiatement.
Appartement meublé vintage mais cosy, très bien situé à Merl, au 30 rue Antoine Meyer.
D’une surface de plus ou moins 40 m², il est situé au 3ème étage (sans ascenseur).
Il se compose :
- D’un Hall d’entrée avec une armoire
- D’une Salle de bain avec baignoire et WC
- D’une cuisine séparée équipée d’un évier, un four, plaques de cuisson et frigo
- D’une Pièce de vie avec bureau, armoire, et lit (90x200 cm)
- D’une Cave privative de +/- 5 m²
Parking extérieur résidentiel.
A proximité de toutes les commodités : bus et commerces.
Parc de Merl à quelques minutes à pieds, boulangerie….
Le loyer est de 1.150 € par mois.
Les charges de +/- 90 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien de la chaudière et l’électricité (communs ET appartement).
Soit un total de 1.240 € par mois.
Restent à charge directe du locataire Internet et l’assurance habitation.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.300 €.
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.345,50 € TTC.
Avant de demander à visiter, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail EXCLUSIVEMENT une (1) personne
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Salaire mensuel net de 2.500 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane DELMER au (+352) 621 777 745.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Spacieux appartement libre de 3 côtés disponible le 1er septembre 2021.
Pour du court ou du long terme.
Situé au cœur du quartier élégant de Merl : au calme et proche de toutes les commodités.
Cet appartement meublé réunit pleins d’avantages :
Lumineux, bien distribué, il vous offre :
- Un hall d’entrée
- Un WC séparé
- Une salle de douche avec fenêtre et un second WC
- Une jolie cuisine équipée
- Un grand balcon orienté plein sud
- 4 belles chambres (17 m², 13 m², 9 m² et 19 m²) meublées avec goût
- Un grand garage box fermé avec porte automatique et accès direct à la cage d'escalier intérieure à l’immeuble
- Un emplacement de parking extérieur devant le garage
- Une grande buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge compris, facilement accessible au rez-de-chaussée
- Une grande cave privative
- Vous bénéficierez aussi d’un débarras privatif sur le palier près de la porte d’entrée de l’appartement
Ce cocon a été entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité ;
Il est ultra lumineux grâce à ses grandes fenêtres, grand balcon exposé sud, au premier étage d'une petite résidence de 3 unités.
Double vitrage.
Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un coin repas, une télévision murale.
Actuellement il n’y a pas de salon, mais l’une des 4 chambres peut être remplacée par un salon avec canapé, table basse…, pour offrir alors un appartement de 3 chambres avec salon.
Accès facile en 7 min en bus de Luxembourg-Gare et du centre.
A 300 m de trois lignes de bus N°5, 6 et 213 (direct vers la BEI, Kirchberg), à 50 m d’une station Véloh, 150 m du Cactus Marché Merl ouvert 7 jours sur 7, boulangerie, nettoyage à sec et de nombreux restaurants internationaux.
Le loyer est de 2.950 € par mois hors charges ;
Les charges sont de 250 € par mois ;
Soit un total de 3.200 € par mois.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères.
Reste à la charge des locataires : l’électricité de l’appartement et l'assurance habitation.
Internet et TV sont offerts jusque décembre 2022.
La caution est de 2 mois hors charges, soit 5.900 €, payable par virement ou par lettre de garantie bancaire.
Les frais d’agence sont d’1 mois hors charges + 17% TVA soit 3.451,50 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez-nous.
Visite par appel vidéo WhatsApp possible.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Cet appartement 1 chambre NON-MEUBLE, situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 unités en état quasi neuf est ainsi disposé :
-Hall d'entrée avec placard sur-mesure intégré
-Living 19,50 m²
-Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four multifonction à pyrolyse. Plans de travail en granit composé. Electroménager de marque Siemens)
-Une chambre séparée
-Salle de douche italienne avec WC
-Jardin privatif
-Garage box fermé privatif avec accès direct à l'intérieur de la résidence, plus l'emplacement devant extérieur inclus
-Buanderie commune
Belles finitions : grands carreaux dans les pièces d'eau et parquet dans le séjour et dans la chambre.
Lumineux
Chauffage au sol
Triple vitrage
Climatisation
Loyer : 1.520€ / mois
+
Charges : 150 € / mois qui comprennent l’eau, le chauffage, l'entretien et l’électricité des communs, la taxe des ordures ménagères, l'entretien de votre jardin.
-------------------
Total = 1.670 €
- Les abonnements Internet/TV, l'électricité privative et l'assurance "Habitation Risque locatif" sont à la charge du locataire.
Toutes commodités à proximité, bus et commerces.
Emplacement idéal à Bonnevoie rue Blochausen :
Près d'ArcelorMittal et de HSBC, des Rotondes.
Gare, bus et autoroutes proches.
Boulangerie, restaurants à proximité.
Disponible le 1er octobre.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.040 € (payable soit par virement soit par lettre de garantie bancaire).
Les frais d'agence sont d'1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.778,40 € TTC.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation gratuite de votre propriété.
* Colocation possible *
Résider au sein d’INFINITY signifie être à proximité de tout ce dont vous avez besoin : transports, bureaux, écoles, crèches, hôpital, banques, commerces et loisirs. Votre mobilité est favorisée par la présence du futur arrêt de tram, à une minute à pied, ainsi que par l’accès immédiat à l’autoroute.
De plus, pour la première fois au Luxembourg, vous aurez le privilège de vivre juste en face de la Philharmonie et du Mudam et de pouvoir rejoindre le Grand Théâtre et le centre-ville en trois minutes à vélo.
Nous vous proposons cet exceptionnel appartement de 2 chambres, non-meublé au 11ème étage.
Pensé avec beaucoup de soin et matériaux de qualité lors de sa conception, il vous offrira une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux avec une vue privilégiée sur la capitale.
A l’entrée, vous disposerez d’un hall muni d’un placard fait sur-mesure ;
Un WC séparé avec lave-main ;
Une lumineuse et spatieuse pièce de vie avec la loggia ;
2 chambres ;
Une salle de bain avec douche ET baignoire.
Le bien s’accompagne également d’un parking intérieur privatif ainsi que d’une cave.
Loyer : 2.400 €
Charges : 400 €
Caution : 2 mois de loyer hora charges soit 4.800 €
Frais d'agence : 2.808 € TTC
Dans tout l’appartement, vous profiterez du chauffage au sol, de nombreuses prises, ainsi que des dernières technologies domotiques.
Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électriques, Vidéophone, Certification énergétique AAA.
Disponible immédiatement.
UN NOUVEAU LIEU DE VIE UNIQUE
"La composition du projet INFINITY est basée sur l’union de l’est et de l’ouest. Deux tours s’élèvent ensemble comme une seule tandis que leurs façades se déploient en un toit de verdure, apportant une unité à ce village de cubes de verre. Comme un ruban de Möbius liant les différents éléments, les toits se croisent dans un élan, unifiés au centre de la composition."
UNE IDÉE UNITAIRE
"La tour résidentielle est une lame verticale élancée. Elle émerge d’un toit de verdure plié. Sa façade aux nuances vitrées suit le mouvement du toit : elle s’enroule et se courbe tout droit vers le ciel. Le toit s’étend sur une plateforme et se sépare en deux zones qui se coupent sans s’unir, créant une double coupe ressemblant à un flanc de coteau ondoyant. La tour suit cette dualité en se scindant en deux entités qui se plient indépendamment. L’horizontalité découlant du toit et la verticalité de la tour résidentielle forment une unité."
FONCTION ET ENVIRONNEMENT
"Les proportions de la tour ont été pensées pour maximiser le nombre d’espaces bénéficiant d’une lumière naturelle directe. La grande majorité des unités font face au sud, les autres à l’est et l’ouest. La tour se séparant en deux entités, les unités du milieu profitent d’une deuxième exposition au soleil.”
LA FAÇADE
"La peau du bâtiment est habillée de composants verticaux transparents et opaques. Ils créent un motif organique nuancé tout en servant des objectifs de durabilité. Les loggias se transforment en jardins d’hiver pour être utilisées tout au long de l’année. Fermées, elles se fondent dans la façade principale. Les surfaces des deux façades se séparent au sommet pour souligner la dualité de la tour.”
ARRIVÉE
"Les parois vitrées à double hauteur révèlent un lobby dont les murs suivent le langage volumétrique extérieur aux surfaces anguleuses. Le lobby marque l’entrée et annonce l’arrivée dans une résidence de standing international offrant un sentiment d’inédit au Luxembourg.”
Le projet INFINITY est conduit en partenariat avec le bureau d’architecture luxembourgeois M3, reconnu au Luxembourg depuis près de vingt ans pour son talent et son expertise en matière de conception de projets urbains et de design d’intérieur.
INFINITY signe la rencontre de plusieurs univers où les horizons se croisent pour créer une vie plus riche. Le triptyque LIVE.SHOP.WORK. d’INFINITY s’anime autour de 20.000 m² de logements, un centre commercial de 6.500 m² avec 22 magasins, restaurants et cafés à thèmes, ainsi qu’un immeuble de bureaux de 6.800 m², le tout idéalement situé et très proche des transports publics. À deux pas des bureaux, de la Philharmonie et du Mudam, la tour résidentielle INFINITY LIVING caractérise le privilège d’une adresse d’initiés empreinte de dynamisme et de sophistication.
Très bonne situation pour cet Appartement de luxe MEUBLE.
Colocation pour 2 personnes possible : chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et dressing.
Toutes commodités à proximité : commerces, transports, grand axes routiers.
* Disponible de suite *
Résidence neuve. Finitions de qualité.
L’appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il est ainsi aménagé :
- un hall d'entrée avec placard intégré
- cuisine équipée ouverte
- spacieux living avec accès au balcon
- deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative et dressing
- une salle de bain pour la seconde chambre
- un WC séparé
- buanderie commune
Balcon, emplacement de parking et cave privative complètent ce bien de qualité.
Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, électricité, ascenseur), poubelles.
Internet, l'électricité privative et l'assurance habitation sont à charge des locataires.
Nos petits amis animaux domestiques sont bienvenus.
Appartement meublé disponible le 15 juillet 2021.
Entrée, grande salle de bain, spacieuse chambre, salon, cuisine séparée.
Dans une rue calme du centre de Esch-sur-Alzette.
A 5 minutes à pied de la Commune, des commerces et restaurant.
Accès rapide à la Gare, à l'autoroute A4 et à Belval.
Parking dans la rue avec la vignette résidentielle ou parking à 2 minutes.
Loyer de 990 € par mois.
Les charges de 150 € par mois comprennent :
- L'eau chaude et froide
- Le chauffage de l’appartement
- L'électricité des parties communes
Non compris dans les charges :
- L'électricité de l'appartement
- Internet/TV
- La taxe des ordures ménagères
- L'assurance "Risque locatif"
Frais d'agence : 1.158,30 € TTC.
Bail de 6 mois minimum
Cet appartement 1 chambre NON-MEUBLE, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 4 unités en état quasi neuf est ainsi disposé :
-Hall d'entrée avec placard sur-mesure intégré
-Living 19,50 m²
-Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four multifonction à pyrolyse. Plans de travail en granit composé. Electroménager de marque Siemens)
-Une chambre séparée
-Salle de douche italienne avec WC
-Jardin privatif
-Cave privative
-Buanderie commune
Belles finitions : grands carreaux dans les pièces d'eau et parquet dans le séjour et dans la chambre.
Lumineux
Chauffage au sol
Triple vitrage
Climatisation
Il est facile de se garer dans la rue, le stationnement est gratuit avec la vignette.
Loyer : 1.450€ / mois
+
Charges : 150 € / mois qui comprennent l’eau, le chauffage, l'entretien et l’électricité des communs, la taxe des ordures ménagères.
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Total = 1.600 €
Les abonnements TV et Internet WIFI, l’entretien des communs,et le nettoyage de l’appartement 2 fois par mois.
Sont à la charge directe des ’assurance habitation « Risque locatif » est à la charge des locataires.
Toutes commodités à proximité, bus et commerces.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
- Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et l'électricité des communs, la taxe des ordures ménagères, l'entretien de votre jardin.
- Les abonnements Internet/TV, l'électricité privative et l'assurance "Habitation Risque locatif" sont à la charge du locataire.
Emplacement idéal à Bonnevoie rue Blochausen :
Près d'ArcelorMittal et de HSBC, des Rotondes.
Gare, bus et autoroutes proches.
Boulangerie, restaurants à proximité.
Disponibilité à convenir.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.900 € (payable soit par virement soit par lettre de garantie bancaire).
Les frais d'agence sont d'1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.696,50 € TTC.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation gratuite de votre propriété.
Studio meublé et équipé avec entrée, salle de douche avec WC, pièce de vie avec kitchenette, canapé convertible, un grand placard, lave-linge, un balcon de 3 m², et une cave.
Disponible immédiatement.
Proche de la Gare, des transports et des commerces.
Centre-ville accessible en 10 minutes à pieds.
Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville.
Loyer : 1.150 € + 165 €* = 1.315 €
Dépôt de garantie : 2.300 €
*Les charges de 165 € comprennent :
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Entretien des communs
- Taxes des ordures ménagères
A la charge du locataire :
- Electricité de l’appartement
- Abonnements TV et Internet
- Assurance habitation "risque locatif" est à la charge du locataire.
Adresse : 19 rue du Commerce à Luxembourg-Gare.
Bail de courte ou longue durée.
-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.300 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).
-- Frais d'agence :1 mois de loyer hors charges + 17% TVA = 1.345,50 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Disponible immédiatement.
Dans une petite résidence située en plein cœur de Merl, vous pouvez donc vous rendre aisément à pieds au centre-ville.
Proche de toutes commodités, Bus, Station Vel'oh, supermarché.
Appartement de qualité, meublé avec goût. Lumineux et calme.
L’appartement se compose:
- Entrée
- Petit salon avec cuisine ouverte équipée avec balcon et belle vue dégagée
- Chambre de +/-11 m² (draps inclus)
- Salle de douche avec WC
- Buanderie commune au rez-de-chaussée
Parking résidentiel dans la rue aisé et gratuit avec la vignette.
Les charges comprennent tout : électricité, eau, chauffage, Internet et TV, poubelles, nettoyage des communs une fois par semaine, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Seule l’assurance habitation est à la charge directe du locataire.
Disponible de suite - Bail de courte ou longue durée.
-- Le loyer est de 1.300 € + 150 € de charges soit un total mensuel de 1.450 €.
-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 2.600 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).
-- Frais d'agence :1 mois de loyer hors charges + 17% TVA = 1.521,00 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Appartement 2 chambres non meublé à Luxembourg-ville dans le quartier de Bonnevoie.
Traversant, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif.
*** Il sera entièrement repeint en blanc. ***
Disponible dés le 17 décembre.
Très bonne situation avec tous les commerces et transports à proximité à pieds.
Rue du Puits, dans une petite résidence de 4 unités, calme et bien entretenue, ce bien est ainsi composé :
-Grande entrée
-Cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur/congélateur
-Living avec salon
-Balcon avec superbe vue dégagée
-2 belles chambres
-WC séparé
-Salle de bain
-Grande chambre
-Cave au -1
-Buanderie
-Jardin privé
Les charges mensuelles de 160 € comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et les poubelles.
Caution : 2 mois hors charges soit 3.200 €
Garantie bancaire possible.
Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA = 1.872 € TTC
Appartement non-fumeur.
Pas d'animaux.
Bail de 2 ans minimum.
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou une visite.
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Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des biens à louer et à vendre. (estimations gratuites)