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Appartement Luxembourg Reckenthal

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Sale icon À vendre
Price icon 1.090.000 €
Area icon 108,5 m2
Bedroom icon 3
Bathroom icon 1
Parking icon 2
IMG_7938.JPG

Carte

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72 Rue de Reckenthal, Luxembourg

Description

Pour les citadins amoureux de la nature, ce sublime appartement donnant sur la foret de Bambesch vous séduira par ses prestations :

- Dans une petite résidence très bien entretenue
- Traversant, ce bien offre une belle entrée aménagée avec beaucoup de rangements sur-mesure et un bureau pour 2 personnes
- WC séparé pour les invités
- Un spacieux salon-salle à manger exposé plein sud, avec balcon
- Une très belle cuisine entièrement équipée, avec cave à vin et électroménager haut de gamme
- Une première chambre de 13,5 m²
- Seconde chambre de 15 m²
- Dressing attenant à la chambre de 10 m²
- Grande salle de douche avec double vasque et second WC - Possibilité d'installer une baignoire comme à l'origine
- Un garage box fermé avec son emplacement de parking privé juste devant
- Une cave attenante au garage
- Une buanderie privative

Les finitions pour votre confort :
-- Parquet en chêne massif
-- Triple vitrage
-- Vidéophone
-- Volets électriques

Le plus : la résidence bénéficie d'un grand jardin commun, plat, au calme et entretenu par le Syndic.

Au 2ème étage, l’appartement a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Le dressing était à l’origine une troisième chambre, vous pouvez le reconvertir de la sorte.

Amateurs de footing ou de promenades à vélo, vous passerez de bons moments dans ce lieu !

Les charges d'environ 320 € par mois comprennent : l’assurance du bâtiment, l’eau, le chauffage, les poubelles, l’entretien des communs (ascenseur, chaufferie, nettoyage et électricité, l'entretien du jardin) et les frais de Syndic.

Situation recherchée : toutes commodités à proximité : transports, commerces, écoles/crèches, plusieurs magasins, Rollingergrund, Limpertsberg et Strassen sont à seulement quelques minutes.

Pour tout renseignement complémentaire contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • WC séparé 1
  • Année de construction 1974
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Classe énergétique G
  • Classe d'isolation thermique G

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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