Ce superbe appartement traversant est situé au 2ème étage d’une résidence de 11 logements construite en 2010.
Adresse : 183 rue de Beggen à Luxembourg.
Lumineux et très bien entretenu à l’image de la résidence, d'une surface habitable de 73 m², il se compose ainsi:
- Un entrée avec grand placard intégré
- Une cuisine équipée
- Un vaste living (+/- 45 m²). Une seconde chambre ou bureau a été aménagé. Il est possible de la supprimer ou d’optimiser autrement une seconde vraie chambre.
- Un balcon de 6,60 m² orienté sud-ouest, illumine l’appartement de midi jusqu’au soir.
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et rangements
- Un WC séparé
- 1 chambre de 15 m² avec dressing intégré.
Cet appartement dispose aussi d’un emplacement de parking intérieur en plateforme mécanique, d’une cave et d’un emplacement dans la buanderie commune. Le lave-linge peut néanmoins être installé dans la salle de bain.
Aucun travaux à prévoir ni dans la résidence ni dans l’appartement.
Ce bien vous permettra d’admirer toutes les saisons grâce à sa vue imprenable sur la forêt de Bambesch !
Sa situation est un véritable atout :
Localisé à Luxembourg-ville, à 7 minutes en bus de l’hyper centre.
A quelques minutes du Kirchberg.
Bus 10 et 11 sont directs vers le théâtre des Capucins, le centre Hamilius, la gare de Luxembourg. La gare de Dommeldange est à 5 minutes en vélo.
Accès facile vers les autoroutes A7 et A1, la route d'Echternach et l'autoroute vers Capellen/Munsbach.
Se rendre à Clausen, l’ascenseur de Pfaffenthal, Strassen ou à Rollingergrund est également très pratique.
Accessibles à pied : Centre commercial Match avec boulangerie, pressing, Action, Supermarchés Cactus, Lidl.
Salles de sport, stations essences.
Restaurants : Memphis, sushis, Italien, Asiatique, Indien, Pizza Hut, Mc Donald, Mirabelle, Juegdschlass…
Ecole fondamentale, plusieurs crèches, foyer scolaire.
Aires de jeux, stade, hall omnisports, terrain de football et de tennis, centre culturel.
Beggen possède aussi des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l’Eecherfeld et du mont Dommeldange.
Les charges mensuelles sont de 150 € (entretien des communs ascenseur, chaudière, nettoyage, électricité commune, assurance bâtiment, eau, chauffage, poubelles, frais de Syndic).
Disponible de suite.
Un renseignement supplémentaire ou fixer rendez-vous pour une visite : appelez le 621 77 77 45 - Lauriane Delmer.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
73 m2
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*******RESERVEE*****
Cave privative à Luxembourg-Hollerich.
La durée du contrat est flexible.
Les frais d'agence sont de 2 mois de loyer plus la TVA de 16% soit 92,80 € TTC.
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Cave privative au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Merl.
La durée du contrat est flexible.
Les frais d'agence sont de 2 mois de loyer plus la TVA de 17% soit 116 € TTC.
Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
*** Disponible immédiatement ***
Cave privative au -1 d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Eich
La durée du contrat est flexible.
Les frais d'agence sont de 2 mois de loyer plus la TVA de 17% soit 117 € TTC.
*** RESERVE *** RESERVE ***
Emplacement de parking n°37 sis : 21A rue de Beggen, L-1221 Luxembourg
Au 1er niveau de l’ascenseur des plateformes mécaniques
Emplacement propre (pas de tâches d’huile par exemple)
Disponible immédiatement
Frais d'agence : 208,80 € TTC
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Your LD Home Agency « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
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Disponible de suite
Emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence RIVOLI au 63 rue de Hollerich à Luxembourg.
Loyer : 128 € par mois charges comprises.
Caution : 1 mois 120 €.
Frais d'agence : 2 mois + 17% TVA soit 280,80 € TTC.
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Emplacement de parking dans résidence bien entretenue.
Merci de contacter Sergio JORDAO pour visiter au 661 774 711.
Parking privatif avec barre de blocage, situé 63 rue de Hollerich, à l'arrière de la résidence RIVOLI II.
Arrêt de bus et tous commerces à proximité.
Emplacement très pratique pour se garer et pour sortir du parking.
Loyer : 130 €/mois (Hors Taxes si location à une société).
La caution est d'1 mois soit 130 €.
Les frais d'agence sont de 2 mois +17% TVA soit 304,20 € TTC.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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A LOUER
Disponible de suite
Emplacement privatif N°30 dans petite résidence près de la Place Dargent
Loyer : 130 €/mois
Caution : 2 mois soit 260 €
Frais d'agence : 2 mois + 17% TVA soit 304,20 € TTC
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Disponible de suite
Un emplacement de parking intérieur (N°12) situé au 20 Rue Gioacchino Rossini à Luxembourg.
Bail à court ou long terme, flexible.
Loyer : 135 € /mois
Caution : 135 €
Frais d'agence : 2 mois + TVA 16% = 313,20 €
L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER
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