Biens immobiliers

A LOUER

Disponible de suite

Emplacement privatif N°30 dans petite résidence près de la Place Dargent

Loyer : 130 €/mois
Caution : 2 mois soit 260 €
Frais d'agence : 2 mois + 17% TVA soit 304,20 € TTC

Disponible de suite.

Parking privé situé à l'intérieur de la résidence 257 route d'Esch à Luxembourg, Cloche d'Or.

Bail court ou long terme, flexible.

Loyer : 170 €/mois + 10 €charges soit un total mensuel de 180 €/mois
Caution 1 mois de loyer : 170 €
Frais d'agence 2 mois de loyer + 16% TVA : 394,40 €

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

***** Disponible immédiatement *****

Coquet appartement meublé et équipé d'une chambre séparée.

Situé rue du Soleil, il dispose d'un lumineux et spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée (vaisselle et accessoires de cuisine inclus) et de multiples rangements.
Salle de douche italienne avec WC.
Terrasse, jardin et stationnement privatifs inclus.

Le loyer de 2.100 € (1.800 € + 300 € de charges) par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.600 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 2.088 € TTC.

La rue du Soleil est très bien desservie par les transports en communs, et de nombreux commerces sont à proximité.
Accès aisés vers Kirchberg et le centre de Luxembourg-ville.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.700 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

***** Disponible immédiatement *****

Entièrement rénové avec goût, ce bel appartement parfaitement meublé et équipé saura vous séduire !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une cuisine entièrement équipée et un living spacieux et lumineux avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus.
Vous disposerez d'un local à vélos dans les communs.

Si vous en avez la nécessité, vous pourrez profiter d'un garage à louer en sus, avec point d'eau et électricité.

La route de Luxembourg est très bien desservie par les transports en communs, et de nombreux commerces sont à proximité.

Le loyer de 1.770 € (1.500 € + 270 € de charges) par mois comprend : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
L'électricité privative, Internet et l'assurance habitation sont à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.000 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 1.740 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.500 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** Disponible de suite ***

Proche de tous les commerces à pieds : magasins, restaurants, supermarchés et transports (bus, Tram, Gare vers Luxembourg-ville, accès autoroutiers vers la France).

Refait à neuf : cuisine et salle de douche entièrement neuves.

Au 3ème étage sans ascenseur, ce charmant studio qui peut être loué semi-meublé :
- Pièce de vie avec cuisine
- Salle de douche avec WC et branchement pour la machine à laver
Mezzanine pouvant accueillir un lit de 90*200 cm
- Cave privative

-- Le loyer est de 995 € + 80 € de charges soit un total mensuel de 1.075 €.
Les charges comprennent l'eau et l’entretien des communs (électricité cage d'escaliers, nettoyage) ;
L’électricité et le chauffage de l’appartement, Internet, la poubelle et l’assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

-- La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 1.990 € (payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire).

-- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 16% TVA = 1.154,20 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.



L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Libre le 1er avril 2023.

Garage-box à louer à Luxembourg-Merl + 1 emplacement de parking extérieur devant le garage.

Adresse : 6 rue Béatrix de Bourbon.

Le garage est facilement accessible et dispose d'une porte motorisée et de prises électriques ;

Arrêts de bus à proximité.

Le loyer est de 250 €/mois.
La caution est de 1 mois de loyer soit 250 €.
Les frais d'agence sont de 2 mois de loyer + 17% TVA soit 585 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à info@ldhome.lu
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

*** RESERVEE *** RESERVEE***

** Disponible au 15 mars 2023 **

Belle chambre de 17 m² avec petit balcon dans une colocation de 3 personnes.

Cuisine équipée avec lave-linge, four et four micro-ondes, lave-vaisselle et vaisselle/accessoires inclus.
2 salles de douche à partager entre les 3 colocataires, avec chacune un WC, une douche et un lavabo.
De plus, vous pourrez profiter du jardin à l’arrière.

La chambre est meublée d’un lit double, d’une grande armoire, d’un bureau et d’une chaise, d’une TV.
En revanche, il n’y a pas de salon.
Couples non acceptés, visites tolérées.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 1.100 € (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Idéalement située pour les actifs de la Cloche d’Or: Bus à 50 mètres de la maison.
Commerces à Bonnevoie et Cloche d’Or.
La gare et le centre ville sont à quelques minutes en bus.
Environnement paisible.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Caution : 1 mois de loyer 1.100 €.
Les frais d'agence pour une durée de séjour comprise entre 3 et 6 mois : 750 € TTC.

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

LE CABINET MÉDICAL de 98,55m2 habitables situé au rez-de-chaussée de la résidence bénéficie d'une entrée supplémentaire séparée et se compose d'une réception, une salle d'attente, trois salles de consultation individuelles, un Wc séparé et un deuxième Wc séparé pour personnes à mobilité réduite, une cuisine, une petite terrasse de 11,18m2, un jardin de 11,21m² et une grande cave privative de 16,73m2.

* Prix du cabinet : 1.050.000,00- € (TTC 17% inclus).

* Emplacement de parking extérieur en supplément au prix de 45.000€ (hors TVA 17%).

« SOLARIS » est une résidence de taille moyenne construite selon les normes de construction basse énergie.

L'architecture sobre et à la fois contemporaine offre des prestations optimales dans le plus grand respect de l'environnement.

L'utilisation de matériaux de qualité tels que le verre, l'acier, le béton, l'isolation, confère à cet ensemble, une esthétique architecturale distincte se différenciant des bâtiments adjacents.

L'immeuble comprend entre autres une façade en panneaux TRESPA, un système de chauffage au sol, des stores à lamelles électriques, un système domotique, des finitions de qualité et des équipements provenant de marques reconnues tels que Villeroy&Boch.

Il est conçu pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie et de travail de qualité.

Afin de vous satisfaire au mieux, un architecte peut vous être proposé afin d'aménager le cabinet suivant les normes de votre profession.

En situation idéale, le cabinet médical se situe au Rollingergrund, à 500 m de la Place de l'Étoile, de la voie de Tram et de l'échangeur de bus.
De plus, il se trouve à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) de Strassen.

Tous les prix annoncés s'entendent à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

*** RESERVEE *** RESERVEE ***

REF: 3.9

*** Disponible au 1er mars 2023 ***

Jolie chambre meublée de 18 m² avec sa salle de douche privative et WC, disposant d'un lit deux places, d'un bureau, d'une TV et d'une armoire.
Couette, 2 oreillers, 1 set de draps inclus.

1 seule personne par chambre.

La cuisine commune est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que de 2 lave-vaisselle.
Grand salon avec TV.
Buanderie commune avec 3 lave-linge et 3 sèche-linge.
Il s'agit d'une colocation de 8 personnes

Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI et les chaînes de télévision, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes une fois par semaine.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette de la ville.

Station de Vel'oh.
Transport publics.
Accès facile et 7 min en bus de Luxembourg-Gare et centre.
Supermarché Cactus accessible à pieds.
Stations essence avec tous les biens de première nécessité.

Bail de court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois soit 1.000 €.

Le loyer est de 1.000 € par mois charges comprises.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, TV, l'entretien et l'électricité des parties commune et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Transport publics.
Supermarchés à proximité (Cactus, stations services, Naturata..)
A quelques minutes du centre-ville.

La caution est d'1 mois soit 1.000 €, payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire.

Les frais d'agence sont d'1 mois de loyer + 16% TVA = 1.160 € TTC

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.