Biens immobiliers

Disponible immédiatement - bail au mois possible

Adresse : 18 rue Auguste Charges à Luxembourg-Bonnevoie

Chambre meublée avec SDB privée et terrasse.
Dans un spacieux appartement partagé avec seulement une autre personne, cette chambre vient juste d’être aménagée.
Situé au dernier étage dans le quartier de Bonnevoie au centre de Luxembourg, cette chambre est meublée d'un lit double, d’un bureau et de rangements et bénéficie de sa propre salle de douche avec toilette, ainsi que d’une grande terrasse.
Grand living/salle à manger. La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles gratuitement.

L'appartement est particulièrement bien situé car il bénéficie de l’accès facile à pied aux commerces, boulangeries, restaurants et les transports (nombreuses liaisons de bus, Gare, Tram).

Le loyer est de 1.250 € par mois, charges comprises.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, l'internet WIFI, l’entretien de l’immeuble et la taxe ordures ménagères.
Seule l'assurance habitation est à la charge du locataire. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
Caution : 1.250 € (virement ou garantie bancaire)

Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas l’autre colocataire.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Les frais d'agence : 750 € TTC
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

Adresse : 1, rue Leemerwee, Luxembourg-Gasperich

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence, coquet appartement meublé d'environ 40 m² disposé de la sorte : un couloir desservant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux salon, une chambre avec grande armoire de rangement et une salle de bains avec wc et machine à laver.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 1.690 €/mois (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Idéalement située pour les actifs de la Cloche d’Or: Bus à 50 mètres de la maison.
Commerces à Bonnevoie et Cloche d’Or.
La gare et le centre ville sont à quelques minutes en bus.
Environnement paisible.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 988,65 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

REF : CH5

Jolie chambre meublée de +/-13,5 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE ET WC PRIVATIFS, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

Venez découvrir cette chaleureuse colocation dans une maison rénovée située au calme, à l’extrémité de Bonnevoie.
Sept chambres meublées composent le logement intégralement meublé également qui se compose de la sorte :

Vous bénéficierez d’un wc par demi-niveau d’étage soit 3 au total.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, ainsi qu’une première chambre et une salle d’eau partagée.

Au 1er étage, 3 chambres avec salle de bains privative.

Au 2ème étage, 3 chambres et au 3ème étage deux salles d’eau, l’une partagée et l’autre privative.

Pour finir, vous disposerez d’une buanderie commune au sous-sol comprenant 2 machines à laver, 1 sèche-linge, un fer à repasser et une planche à repasser, ainsi que des éléments d’entretiens de la maison.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Arrêt de bus « Hamm, Montmédy » à 1 minute à pied.
Accès facile et à peine 10 minutes en bus jusqu’à Luxembourg-Gare et 15 minutes du centre.
Supermarchés, restaurants et boulangeries à proximité.

Résidentiel et international, reconnaissable par ses Rotondes datant de la fin du XIXème siècle, Bonnevoie est de plus en plus recherché pour sa qualité de vie et sa situation pratique (accès proche de la gare facilité par une passerelle) tout en restant décentralisé. Bénéficiant d’une bonne infrastructure sportive et de la présence du Football Club Racing, le quartier propose une offre large et diversifiée.

Loyer toutes charges comprises : 1.090 € par mois.
Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, Internet WIFI, l'électricité des parties communes et privatives, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Le nettoyage des parties communes s’effectue à tour de rôles entre les colocataires selon un planning établi.
L’assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Court ou long terme possible.
La caution est de 1 mois de loyer hors charges soit 1.090 €.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Personne active professionnellement
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

Réf.: CH4

Jolie chambre meublée de +/-15 m² avec balcon exposé plein sud

Dans un spacieux appartement duplex, se situant au 1er étage (sans ascenseur) et rafraichis avec goût, vous covivrez, au total, entre quatres (4) personnes.
Quatres chambres meublées composent le logement qui est intégralement équipé et meublé ainsi que la cuisine qui comporte tous les accessoires, ainsi qu'une espace extérieur.

Transports et commerces à proximité.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI/TV chaînes
- Nettoyage des parties communes
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement âgée entre 18 et 33 ans : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Avant de nous transmettre votre candidature, nous aimerions porter votre attention sur les différents points non-négociables:
- Contrat de bail pour une (1) seule personne
- Uniquement une personne professionnellement active

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

REF: CH1.4

Belle chambre meublée proche des banques et Institutions Européennes.

Dans une grande maison de 8 chambres au total, avec 3 cuisines et 3 salles de bain.
Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire

Loyer de la chambre : 1.000 € charges incluses*
Caution : 1.000 € (virement ou garantie bancaire)

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Les frais d'agence : 750 € TTC
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Rez-de-jardin lumineux avec terrasse exposée plein Sud – Quartier résidentiel prisé

Adresse : 24 rue de Contern, L-5955 Itzig

Situé au cœur d’un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de plain-pied vous accueille dans une résidence récente de 2011 à taille humaine, composée de seulement 9 lots.

Baigné de lumière naturelle, ce bien de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa grande terrasse et jardin orientés plein Sud de 178,27 m², offrant une vue dégagée.

Conçu pour offrir un cadre de vie confortable, l’appartement se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine entièrement équipée
- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Trois chambres : 9.1 m², 14.5 m² et 17.5 m²
- Salle de bains
- WC séparé

Les prestations sont soignées : chauffage au sol, fenêtres en triple vitrage PVC avec stores à lamelles électriques.
Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en excellent état d’entretien.

Ce bien dispose également de deux emplacements de stationnement (un extérieur et un intérieur sécurisé) ainsi que d'une cave.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : arrêt de bus à 2 minutes à pied, supermarché Delhaize à 5 minutes, crèches, écoles, et autres services essentiels, dans un quartier paisible et recherché.

La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : C - C.
Les charges mensuelles sont d'environ 300 € et inclus l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de syndic syndic, l'entretien des communs et de l'ascenseur.

Ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 ou lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Disponible le 1er août

Cet appartement de haut standing achevé en 2019, est situé dans une rue calme avec une jolie vue dégagée.
Donné en location non-meublé, il vous offre de belles prestations telles:
-qu'une cuisine haut de gamme,
-une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse terrasse exposée sud-ouest,
-1 WC séparé
-1 salle de bain avec douche italienne, WC et rangements
-2 belles chambres dont une avec placard intégré type dressing
-un emplacement de parking
-une cave privative attenante

Le loyer est de 2.750 € par mois.
Les charges de 230 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs;
Soit un total de 2.980 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 2 mois sans les charges: 5.500 €. Garantie bancaire possible.

Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.608,75 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Chauffage au sol, stores électriques à lamelles,
Petite résidence économique énergétiquement.

Le local vélo offre des prises électriques pour le chargement des vélos et trottinettes électriques.

Le quartier du Kirchberg est un vaste plateau, situé au nord-est de Luxembourg-Ville, coupé en deux par l’avenue John Fitzgerald Kennedy.
De part et d’autre de cette avenue boisée, se dressent les institutions européennes et le quartier des affaires avec la présence de grandes banques, de sociétés d’audit, d’entreprises internationales.

Ambiance business en journée pour ses parties nord et sud dédiées aux institutions européennes et aux affaires, ambiance plus « village » dans l’ancien Kirchberg.
Le Kirchberg est aussi un quartier culturel.
Les amoureux d’architecture se régaleront devant les façades des immeubles institutionnels à l’architecture très riche et variée : Deutsche Bank, KPMG, Cour de Justice, … On y trouve également la salle de concert grande-duchesse Joséphine-Charlotte ou Philharmonie, superbe bâtiment architectural signé Christian de Portzamparc et le Mudam – Musée d’art moderne Grand Duc Jean. Le Musée de la Forteresse et le Palais des Congrès Luxexpo complètent le tableau.
Vous y trouverez également de nombreuses oeuvres d’art et de sculptures comme la cage aux oiseaux de l’artiste luxembourgeoise Su-Mei Tse, la monumentale sculpture « Exchange » du
sculpteur américain Richard Serra, la « Grande fleur qui marche » de Giovanni Teconi, ou encore le « Lange Bänker » qui représente un austère banquier…
Mais le Kirchberg est aussi connu pour ses installations de loisirs comme le complexe sportif La Coque avec sa piscine et son mur d’escalade, ou encore le Multiplex cinéma Kinepolis.

L’hôpital du Kirchberg et la Clinique Bohler sont aussi des atouts du quartier, de même que le Centre commercial Auchan.

A noter l’agréable piste cyclable qui relie ce quartier à Senningerberg (commune de Niederanven).

Commodités
Ecoles : outre l’école fondamentale du Kirchberg, un des campus de l’université du Luxembourg, l’Ecole Européenne et l’Ecole Privée Sainte Sophie à Weimershof, situé à proximité immédiate, sont aussi installées dans cette zone.

Transport/bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier via l’Avenue Adenauer tandis que le tramway T1 circule sur l’Avenue Kennedy pour rejoindre à terme le quartier de la Cloche d’Or.
Plus d’une dizaine de stations Veloh! sont proposées aux amateurs de mobilité douce.
Commerces : au nord du Kirchberg, le centre commercial Auchan offre un hypermarché de 12 500 m2 sur 2 étages avec parking couvert et gratuit et une galerie marchande de 50 boutiques et 19 restaurants. De l’autre côté, le projet Infinity vient d'ouvrir: un nouveau centre commercial complet, avec salles de sport.

On peut rejoindre le Limpertsberg via le Pont Rouge Grande-Duchesse Charlotte. Le Kirchberg est désormais relié au Pfaffenthal via le tramway et le funiculaire.

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible immédiatement

Emplacement de parking couvert sis 1 rue Lemerwee, L-1954 Luxembourg.

Honoraire d'agence part locataire : 117 € TTC
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

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L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 1er juillet

Adresse : 54 rue Blochausen à Luxembourg-Bonnevoie

Cet appartement 1 chambre NON-MEUBLE, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 4 unités en état quasi neuf est ainsi disposé :
-Hall d'entrée avec placard sur-mesure intégré
-Living 19,50 m²
-Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four multifonction à pyrolyse. Plans de travail en granit composé. Electroménager de marque Siemens)
-Une chambre séparée
-Salle de douche italienne avec WC
-Jardin privatif
-Cave privative
-Buanderie commune

Belles finitions : grands carreaux dans les pièces d'eau et parquet dans le séjour et dans la chambre.
Lumineux
Chauffage au sol
Triple vitrage
Climatisation

Il est facile de se garer dans la rue, le stationnement est gratuit avec la vignette.

Loyer : 1.650 € / mois
+
Charges : 195 € / mois qui comprennent l’eau, le chauffage, l'entretien et l’électricité des communs, la taxe des ordures ménagères.
-------------------
Total = 1.845 €

- Les abonnements Internet/TV, l'électricité privative et l'assurance "Habitation Risque locatif" sont à la charge du locataire.

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.

Emplacement idéal à Bonnevoie rue Blochausen :
Près d'ArcelorMittal et de HSBC, des Rotondes.
Gare, bus et autoroutes proches.
Boulangerie, restaurants à proximité.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.300 € (payable soit par virement soit par lettre de garantie bancaire).
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 965,25 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Active(s) professionnellement

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Agence LD Home : "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER."

Appartement lumineux - Dernier étage avec terrasse

Adresse : 18 rue de l’Ouest, Luxembourg

Situation recherchée
La surface habitable est de 61 m², à laquelle s’ajoute une mezzanine d’environ 20 m² au sol et une grande terrasse à la vue dégagée.
- Entrée
- Chambre à coucher de +/-12 m² avec rangements intégrés
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangements pouvant servir de seconde chambre ou bureau
- La terrasse orientée plein sud englobe l’appartement
- Inclus un emplacement de parking privatif parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune

A rafraichir.

A côté du CHL, CSSF
Luxembourg centre : 3,3 km- 10 min en voiture
Aéroport Findel : 13,6 km- 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km- 11 min en voiture
Cloche d’Or : 5,7 km- 15 min en voiture
Transports en commun : Bus plusieurs lignes, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commerces : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...],centre commercial Belle étoile à Strassen
Scolarité : Crèches, École fondamentale de Merl-Belair

La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : E – F.
La chaudière a été remplacée en 2021.
Fenêtres : Double vitrage PVC.
Les charges sont d'environ 290 € par mois et inclus l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de Syndic et de banque, l'entretien des communs (nettoyage, ascenseur).
Disponible à l'acte.

Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 ou lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».