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Appartement Luxembourg Merl

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Sale icon À vendre
Price icon 795.000 €
Area icon 82 m2
Bedroom icon 2
Bathroom icon 1
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Carte

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177 rue des Aubépines, Luxembourg

Description

Vous recherchez un spacieux appartement dans les beaux quartiers de la Capitale? Ne cherchez plus !

Cet appartement de +/-82 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble et offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de deux chambres, dont une de 16 m² avec son balcon privatif et une de 12 m², d'une cuisine moderne équipée, d'un salon spacieux avec espace salle à manger, salon, une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine peut être déplacée dans le salon afin de convertir la pièce en une 3ème petite chambre ou bureau.

Possibilité d'acquérir en complément un garage box privatif et son emplacement de parking juste devant pour 120.000 €.

Les charges, d'un montant de 350 €, comprennent:
Eau chaude et froide, chauffage, électricité privative et des parties communes, taxes des ordures ménagères, entretien de la chaudière et des communs.

Proche CHL et CSSF
Arrêt de bus « Belair » devant la résidence N°13 et N°24
Accès facile autoroute A6.
Centre commercial Belle étoile, Cactus, Delhaize, Lidl, restaurants, stations essences…tout ce dont vous avez besoin quotidiennement.

Hyper-centre Hamilius : 8 min – 2.8 km
Cloche d’or : 12 min – 5.3 km
Kirchberg : 11 min – 5 km
Gare : 11 min – 4.4 km

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Année de construction 1968
  • Etage 2
  • Ascenseur Oui
  • WC séparé 1
  • Terrasse Oui
  • Cave Oui
  • Classe énergétique H
  • Classe d'isolation thermique I

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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