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Appartement Luxembourg Gare

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Sale icon À vendre
Price icon 595.000 €
Area icon 64 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
IMG_8164.JPG

Carte

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19 Rue du Commerce, Luxembourg

Description

Cette propriété est en fait une terrasse, vendue avec son appartement !

Surface Appartement : 47,65 m²
Surface terrasse : 32,73 m²

Situé au 6ème et dernier étage, habitable de suite, la situation très recherchée:
Luxembourg-centre, proche de la Gare et de toutes les commodités.
19 rue du Commerce ou la vie facile à pied grâce aux transports, Tram, bus, train, supermarchés, boutiques, restaurants….

Baigné de lumière, l’appartement est bien entretenu à l’image de la résidence, il se compose ainsi:

- Un hall d’entrée avec placard
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Une chambre séparée avec placard intégré
- Un grand balcon et terrasse exposée plein Sud d’une surface de +/- 32m²
- Une cuisine équipée
- Une chambre séparée avec une armoire intégrée
- Une salle de bain avec baignoire, WC et branchement lave-linge
- Cet appartement dispose aussi d’une cave privative.

- Les fenêtres et la porte menant vers la terrasse ont été changées en 2013 (double vitrage).
- Libre de suite
- Parfaite propriété pour premier achat seul ou en couple, ou pour investissement locatif

Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur de parking privatif pour 95.000 €.

La résidence dispose aussi d’un ascenseur.
Les charges mensuelles sont d'environ 150 €.
Pas de travaux à prévoir dans la Copropriété.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER

Détails

  • Année de construction 1972
  • Buanderie Oui
  • Classe énergétique H

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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