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Appartement Luxembourg Centre ville

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Sale icon À vendre
Price icon 665.000 €
Area icon 65 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
Jean-Origer LD.jpg

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5 Rue Jean Origer, Luxembourg

Description

Place de Paris, à 2 pas du Tram, venez découvrir ce charmant appartement qui offre le privilège d’être au cœur d’une capitale Européenne !

Emplacement très recherché. Parfait état. Libre de suite.
L’appartement peut être vendu meublé et équipé : prêt-à-vivre ou à mettre en location.

+/-65 m² dans l'esprit loft parfaitement optimisé :
- Une pièce principale offrant un espace de bureau et de nombreux rangements intégrés ;
- Un salon convivial ;
- Une belle cuisine entièrement équipée datant de 2016 avec lave-vaisselle et lave-linge encastrés, elle dispose d’un coin repas fait sur-mesure ;
- Une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo avec rangements, WC et fenêtre ;
- Une chambre séparée avec rangements intégrés ;
- Pas de balcon ni cave, il y a beaucoup de rangements disponibles dans l'appartement, plus un espace de stockage au grenier.

Atouts supplémentaires :
- Une porte sécurisée
- Fibre optique

Les charges sont de 118 € par mois (Assurance immeuble, eau, chauffage, entretien des communs, poubelles).
Fenêtres double vitrage, une fenêtre dans chaque pièce.
Façade repeinte en 2021.
Travaux électriques dans tout l’immeuble en 2019.

Superbe emplacement, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien rénové.
Vous aurez accès à tous les transports en commun et commerces, aux rues piétonnes de l’hyper centre et à la Gare à pieds, en vélo.

Cette adresse bénéficie du double avantage de vivre au centre-ville tout en étant au calme.
Venez vite découvrir cette charmante propriété en plein cœur de Luxembourg. Pour en savoir plus, contactez dès à présent l'agence immobilière LD Home pour le visiter : info@ldhome.lu – Tél. : (+352) 27 91 88 77.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de concrétiser un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Consultez notre site www.ldhome.lu

GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Année de construction 1936
  • Etage 6
  • Ascenseur Oui
  • Balcon Non
  • Cave Non
  • Classe énergétique H
  • Classe d'isolation thermique I

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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