Biens immobiliers

Résider au sein d’INFINITY signifie être à proximité de tout ce dont vous avez besoin : transports, bureaux, écoles, crèches, hôpital, banques, commerces et loisirs. Votre mobilité est favorisée par la présence du futur arrêt de tram, à une minute à pied, ainsi que par l’accès immédiat à l’autoroute.

De plus, pour la première fois au Luxembourg, vous aurez le privilège de vivre juste en face de la Philharmonie et du Mudam et de pouvoir rejoindre le Grand Théâtre et le centre-ville en trois minutes à vélo.

Nous vous proposons cet exceptionnel appartement de 2 chambres, avec garage.

Vous habiterez dans un appartement moderne situé au 11ème étage avec une impression de hauteur.
Pensé avec beaucoup de soin et matériaux de qualité lors de sa conception, il vous offrira une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux avec une vue privilégiée sur la capitale.

A l’entrée, vous disposerez d’un hall muni d’un placard fait sur-mesure ;
Un WC séparé avec lave-main ;
Une lumineuse pièce de vie avec la loggia ;
2 chambres ;
La salle de bain avec douche ET baignoire.

Le bien s’accompagne également d’une cave privative et d'un emplacement de parking privatif intérieur.

Dans tout l’appartement, vous profiterez du chauffage au sol, de nombreuses prises, ainsi que des dernières technologies domotiques.
Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électriques, Vidéophone, Certification énergétique AAA.

UN NOUVEAU LIEU DE VIE UNIQUE
"La composition du projet INFINITY est basée sur l’union de l’est et de l’ouest. Deux tours s’élèvent ensemble comme une seule tandis que leurs façades se déploient en un toit de verdure, apportant une unité à ce village de cubes de verre. Comme un ruban de Möbius liant les différents éléments, les toits se croisent dans un élan, unifiés au centre de la composition."
UNE IDÉE UNITAIRE
"La tour résidentielle est une lame verticale élancée. Elle émerge d’un toit de verdure plié. Sa façade aux nuances vitrées suit le mouvement du toit : elle s’enroule et se courbe tout droit vers le ciel. Le toit s’étend sur une plateforme et se sépare en deux zones qui se coupent sans s’unir, créant une double coupe ressemblant à un flanc de coteau ondoyant. La tour suit cette dualité en se scindant en deux entités qui se plient indépendamment. L’horizontalité découlant du toit et la verticalité de la tour résidentielle forment une unité."
FONCTION ET ENVIRONNEMENT
"Les proportions de la tour ont été pensées pour maximiser le nombre d’espaces bénéficiant d’une lumière naturelle directe. La grande majorité des unités font face au sud, les autres à l’est et l’ouest. La tour se séparant en deux entités, les unités du milieu profitent d’une deuxième exposition au soleil.”
LA FAÇADE
"La peau du bâtiment est habillée de composants verticaux transparents et opaques. Ils créent un motif organique nuancé tout en servant des objectifs de durabilité. Les loggias se transforment en jardins d’hiver pour être utilisées tout au long de l’année. Fermées, elles se fondent dans la façade principale. Les surfaces des deux façades se séparent au sommet pour souligner la dualité de la tour.”
ARRIVÉE
"Les parois vitrées à double hauteur révèlent un lobby dont les murs suivent le langage volumétrique extérieur aux surfaces anguleuses. Le lobby marque l’entrée et annonce l’arrivée dans une résidence de standing international offrant un sentiment d’inédit au Luxembourg.”
Le projet INFINITY est conduit en partenariat avec le bureau d’architecture luxembourgeois M3, reconnu au Luxembourg depuis près de vingt ans pour son talent et son expertise en matière de conception de projets urbains et de design d’intérieur.

INFINITY signe la rencontre de plusieurs univers où les horizons se croisent pour créer une vie plus riche. Le triptyque LIVE.SHOP.WORK. d’INFINITY s’anime autour de 20.000 m² de logements, un centre commercial de 6.500 m² avec 22 magasins, restaurants et cafés à thèmes, ainsi qu’un immeuble de bureaux de 6.800 m², le tout idéalement situé et très proche des transports publics. À deux pas des bureaux, de la Philharmonie et du Mudam, la tour résidentielle INFINITY LIVING caractérise le privilège d’une adresse d’initiés empreinte de dynamisme et de sophistication.

Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 ou lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ».

Disponible dès le 1er mai 2025.

Adresse : 143-147 route d'Arlon, Strassen - à l'arrière de la résidence

Bel appartement meublé et équipé parfaitement situé à Strassen dans une élégante résidence récente et bien entretenue.

Situation prisée car proche des commerces, centres commerciaux, autoroutes, bus, CHL.

L’appartement offre +/- 50 m² distribués comme suit :
- Entrée
- WC séparé
- Agréable salon
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Belle chambre avec armoire dressing et Salle De Douche attenante
- Buanderie commune
- Emplacement de Parking intérieur privatif inclus
- Cave privative

Situation très recherchée: Centre commercial, Delhaize, restaurants, banques, salles de sport, etc.
Bus à proximité.

Le loyer est de 1.850 € + 200 € de charges soit un total mensuel de 2.050 €.
L’appel de charges de 200 € par mois comprend (décompte annuel fournit au Locataire) :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Electricité et entretien des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière et de l’ascenseur
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères

L’assurance habitation, l’électricité de l’appartement et Internet sont à la charge du Locataire.

Caution de 2 mois hors charges soit 3.700 € (payable par lettre de Garantie bancaire ou virement bancaire).
Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges + TVA soit 1.082,25 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email : info@ldhome.lu

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Agence LD Home : "GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER."

RESERVEE

REF: CH2.3

Disponible le 15 avril 2025

Jolie chambre d'environ dans une co-location de 4 personnes située dans le quartier de Cessange, proche de la Cloche d’Or.
Belle vue sur la nature.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.

- 1 cuisine équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table
- Espace salon
Une salle de bain avec WC est à partager entre les 3 chambres de l'étage, la 4ème chambre a sa propre salle de douche avec WC.

Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire

A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.
https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

RESERVE

Disponible le 15 mai 2025

Adresse : 183, rue de Beggen, Luxembourg

La résidence CARINA vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement de 2 chambres, avec emplacement de parking privatif intérieur et une immense terrasse.

Proche de toutes les commodités : bus, commerces, salles de sport, supermarchés Match, Cactus, Lidl, Delhaize (Walfer Shopping Center), et de nombreux restaurants et services.
Aéroport à 14 minutes (12,6 km).
Kirchberg à 12 minutes (6 km).

Au 1er étage avec ascenseur, ce bien d’environ 100 m² avec sa terrasse aménagée PLEIN SUD de +/- 30 m² vous plongera dans la détente.

L’appartement est loué NON MEUBLE, il est baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre :
- Un hall d’entrée avec rangements
- Une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur inclus.
- Une très beau salon et salle à manger donnant accès à la terrasse
- Deux chambres de 13m² et 16 m² avec des rangements
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Une place de parking privative intérieure avec prise électrique
- Cave privative d'environ 4m²

- Le loyer est de 2.350 € garage inclus, et les charges sont de 300 € soit un total de 2.650 €/mois.
Les charges comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs/ascenseur, la taxe des ordures ménagères.
L'assurance habitation, l’électricité privative et internet/TV sont à charge directe des locataires.

- La caution est de 2 mois hors charges soit 4.700 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire).
- Les frais d'agence, part locataire, s'élèvent à 1.374,75 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez votre agence LD Home au +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

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REF: CH2

*** Disponible le 1er juillet 2023 ***

Chambre idéalement située dans une colocation avec seulement 3 personnes.

Cette chambre est meublée d'un lit double, bureau, rangements.
Une salle de douche avec toilette et la cuisine sont à partager. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles gratuitement. (Pas de salon).
La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Le nettoyage des parties communes est inclus.

Le loyer est de 900 € par mois, charges comprises.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, l'internet WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance immeuble et la taxe ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

L'appartement est situé dans une rue calme et à seulement 14 minutes à pied de la gare principale et de nombreuses liaisons de bus.
Il y a un accès facile à pied aux commerces, boulangeries, restaurants.
Le centre commercial Cloche D'Or est à 6 minutes en vélo.

Vous pouvez vous garer à l'extérieur gratuitement avec le label ville.

Frais d'agence : 1 mois de loyer + 16% TVA = 1.044, € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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Vous recherchez un appartement élégant et confortable à Luxembourg-ville, tout proche du centre ? Ce logement meublé et tout équipé vous séduira par son emplacement et ses prestations.

Disponible immédiatement.

Situé à l’arrière d’une résidence récente avec ascenseur, il offre une superficie de +/-63 m² bien agencée plus sa terrasse de 10 m²:
- Séjour lumineux, ouvert sur la cuisine de marque Kichechef entièrement équipée avec des appareils modernes.
- 2 belles chambres, l’une avec lit double et l’autre avec un lit simple (120x200 cm)
- Salle de douche privative pour votre bien-être quotidien
- Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge inclus
- Cave privative pour stocker vos effets personnels encombrant tels que vos valises complète ce bien.

Emplacement idéal à Luxembourg Eich/Place Dargent, proche des commerces, des transports en commun et des commodités.
Kirchberg : 8 min – 3.2 km
Cloche d’Or : 15 min – 17.6 km
Gare centrale : 13 min – 3.9 km
Aéroport : 15 min – 8.9 km
Stores électriques
Chauffage au sol
Fibre optique
TV

L’appartement est entièrement meublé avec du mobilier de qualité, vous permettant de vous installer sans vous soucier d’achats complémentaires.
Décoration soignée et moderne, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

- Loyer : 2.200 €
- Les charges prévisionnelles sont de 250 € et comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité des communs, l’entretien des communs, de l'ascenseur, la taxe des ordures ménagères et Internet.
Sont à la charge directe du locataire : l'électricité de l'appartement et l’assurance habitation « Risque locatif ». Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.
TOTAL PAR MOIS = 2.450 €

- La caution est de 2 mois hors charges soit 4.400 €
- Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges +16% TVA soit 2.552 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Revenus mensuels nets de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

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*** UNIQUEMENT pour les demoiselles! ***

Réf.: CH N°2

Disponible immédiatement

Chambre meublée avec goût dans un appartement composé de 3 chambres en tout.

L'appartement se situe au rez-de chaussée surélevé d'une petite résidence de 3 unités.

La cuisine commune est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle et avec TV, salle de douche avec WC.
Une très agréable petite terrasse dans le prolongement de la cuisine donne à l'arrière de la cuisine.
Lave-linge et sèche-linge.

Le loyer de 950 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Très bien situé à Rollingergrund, proche de la place de l'étoile et du Tram direct vers Kirchberg.
Stationnement à l'extérieur très facile.
Commerces, Bus à proximité.

La caution est de 1 mois de loyer soit 950 €.

Profitez des frais d'agence "low-package" pour une durée de 6 mois (possibilité de renouvellement) : 780 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
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- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

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Disponible le 15 juillet 2024

Jolie chambre meublée de +/-16 m² avec coin d'eau privatif

Dans un spacieux appartement duplex, se situant au 1er étage (sans ascenseur) et rafraichis avec goût, vous covivrez, au total, entre quatres (4) personnes.
Quatres chambres meublées composent le logement qui est intégralement équipé et meublé ainsi que la cuisine qui comporte tous les accessoires, ainsi qu'une espace extérieur.

Transports et commerces à proximité.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI/TV chaînes
- Nettoyage des parties communes
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement âgée entre 18 et 33 ans : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Frais d'agence : 900€ TTC

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Avant de nous transmettre votre candidature, nous aimerions porter votre attention sur les différents points non-négociables:
- Contrat de bail pour une (1) seule personne
- Uniquement une personne professionnellement active

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

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*** Disponible le 1er septembre 2024 ***
** PHOTOS NON CONTRACTUELLES **


REF: CH2.3

Belle chambre meublée proche des banques et Institutions Européennes.

Dans une grande maison de 8 chambres au total, avec 3 cuisines et 3 salles de bain.
Cette chambre est équipée comme suit :
- 1 lit double
- 1 table de chevet avec lampe
- 1 bureau avec lampe + 1 chaise
- 1 armoire

Loyer de la chambre : 1.050 € charges incluses*
Caution : 1.050 € (virement ou garantie bancaire)

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI
- Nettoyage des parties communes une fois par semaine
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Les frais d'agence : 780 € TTC

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- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

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- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

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