Biens immobiliers

REF: CH2

Disponible le 15 septembre.

Studio duplex avec une cuisine équipée privée - salle de bain partagée avec 1 autre colocataire.
Photos bientôt disponibles !

Dans une belle et grande maison, de type historique de l’ancienne aristocratie, se situant dans une des rues les plus chic et plus cotée du Grand-Duché de Luxembourg.

Expatriés, étudiants ou jeunes actifs ? Cette résidence, dans la Capitale, vous séduira par sa situation exceptionnelle, résidentielle et toutes ses commodités, accessibles à pied !
La chambre est entièrement meublée et le revêtement est en parquet bois massif. De plus, vous pourrez apprécier l’espace ensoleillé grâce aux fenêtres arquées.

La propriété est divisée en trois niveaux et de la manière suivante :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine équipée et en inox donnant accès à un petit balcon avec vue sur la Pétrusse
- Un salon convivial avec une table à dîner
- Une première grande chambre (CH5)
1er étage :
- Toilette séparé avec un lavabo
- Une grande salle de bain avec fenêtre comportant une vasque (meuble intégré), WC, urinoir et machine à laver + sèche-linge
- Deux (2) grandes chambres (CH3 et CH4)
2ème étage :
- Une salle de douche avec fenêtre incluant un WC et une vasque (meuble intégré)
- Une grande chambre (CH1)
- Un studio duplex avec cuisine équipée, SDB NON PRIVEE-A PARTAGER (CH2)

Les durées de location sont de trois (3) mois minimum et vous pouvez profiter du package « court terme » qui vous fera économiser sur les frais d’agence.

Loyer de la chambre : 1.525 € charges incluses*
Caution : 1.525 €
Les frais d’agence s’élèvent à 1.784.25 € TTC, correspondant à un mois de loyer + 17% TVA

*L’eau, le chauffage, Internet, l’entretien des parties communes (hebdomadaire), taxe des retraits des ordures ménagers. Uniquement l’assurance habitation reste à la charge du locataire.

L’agence LD HOME est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter afin de vous accompagner dans la constitution de votre business plan pour votre investissement et/ou pour l’estimation de votre propriété.

Très bonne situation pour cet Appartement de luxe MEUBLE.

Colocation pour 2 personnes possible : chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et dressing.
Le loyer total de l'appartement est de 2.650 € par mois, plus 300 € de charges.

Toutes commodités à proximité : commerces, transports, grand axes routiers.

* Disponible de suite *

Résidence neuve. Finitions de qualité.

L’appartement est au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il est ainsi aménagé :
- un hall d'entrée avec placard intégré
- cuisine équipée ouverte
- spacieux living avec accès au balcon
- deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative et dressing
- une salle de bain pour la seconde chambre
- un WC séparé
- buanderie commune

Balcon, emplacement de parking et cave privative complètent ce bien de qualité.

Les charges comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, électricité, ascenseur), poubelles.
Internet, l'électricité privative et l'assurance habitation sont à charge des locataires.

Nos petits amis animaux domestiques sont bienvenus.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

REF: CH22

*****Disponible le 15 juin 2024*****

LOCATION AU MOIS Possible.

Jolie chambre meublée de +/-15 m² AVEC SA PROPRE SALLE DE DOUCHE ET WC PRIVATIFS, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une armoire.

Entièrement refait à neuf.
1 personne par chambre.

La cuisine commune est neuve et équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine.

Le loyer de 1.100 € par mois comprend tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères, nettoyage des parties communes.
Draps fournis.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La rue des Romains est une rue calme, parrallèle à la Route d'Arlon.
Tous commerces, Bus à proximité.
Accès aisés vers Bertrange, Merl et le centre de Luxembourg-ville.

Frais d'agence : 780 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Située 55 avenue Victor Hugo dans le quartier élégant du Limpertsberg

Au 1er étage d’une petite résidence de charme, bénéficiant de son propre balcon, cette jolie chambre meublée est idéalement située à quelques minutes à pied du centre, de la Place des Glacis, du Tram vers Kirchberg, toutes commodités à proximité (magasins, restaurants, poste, cinéma…).

* Libre au 1er février 2024 *

La chambre est meublée d'un lit avec matelas, un bureau avec chaise, des rangements et d'une télévision avec chaînes Satellite.

Court ou long terme possible.

Les colocataires se partagent 1 grande cuisine équipée de 35 m² avec accès balcon,
au RDC : 1 salle de douche avec WC,
1er étage : 1 Kitchenette et 1 salle de douche avec WC
2ème étage : 1 salle de douche avec WC
Sous-sol : 2 grandes cuisines et 2 salles de douche avec WC
3 lave-linges et un sèche-linge sont à disposition gratuitement.

Loyer : 1.275 € charges comprises
Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Caution : 1.275 €

Les charges comprennent :
L'eau, l'électricité, le chauffage, l'assurance de la résidence, les taxes des ordures ménagères, le nettoyage des parties communes deux fois par semaine, la TV et Internet Fibre optique.

Frais d'agence : 750 €

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVEE ***

*** Disponible au 1er janvier 2024 ***
REF: CH1

Très jolie chambre meublée, surface de 16 m², avec sa propre salle de douche avec WC. Vous disposerez d'un lit double, d'un bureau et d'un dressing.

Dans une colocation de seulement 3 personnes, l'appartement est non seulement très bien situé avec de petits commerces et plusieurs lignes de bus à proximité mais est aussi très bien équipé.

La cuisine est complète : grand frigo avec congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, toaster, bouilloire, Senseo, toute la vaisselle et accessoires sont inclus.
Lave-linge et sèche-linge inclus, table et fer à repasser également.

Il y a un WC séparé en plus dans l'entrée. Les deux autres colocataires se partagent une autre salle de bain.

Local vélos gratuit fermé à clé.

Dans un environnement calme, la rue Eecherschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville. Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund.
Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport…

Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères. Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

- Caution : 1.185 €
- Frais d'agence : 750 € TTC (pack jeune contrat court terme)

Si vous souhaiter réserver/visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail/stage/VIE
- votre adresse postale actuelle & vos coordonnées

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une résidence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH1.4

Spatieuse chambre meublée de +/-20 m2 avec sa propre Salle de bain privée et WC.
Dans une colocation de 4 chambres en tout.

Disponible à partir du 1er avril 2024.

1 personne par chambre. Couples non acceptés mais visites tolérées.

La cuisine est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que d'un lave-vaisselle.
Salon Avec TV.
Lave-linge et sèche-linge à disposition gratuitement.

Loyer de 1.150 € charges comprises.
Les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette. Parking à 100 mètres.
Transport publics.
Accès facile vers les zones de Gasperich, Leudelange et 7 min en bus de Luxembourg-Gare.

Court ou long terme possible.
Frais d'agence : 780 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour une (1) personne maximum
- Personne active professionnellement

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une residence confortable, pratique et au calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

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L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVEE ***

REF: 0.1

** Disponible le 18 mars 2024 **

Jolie chambre meublée de 16 m² avec sa salle de douche privative et WC, disposant d'un lit deux places, d'un bureau et d'une TV.

1 personne par chambre.

La cuisine commune est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, ainsi que de 2 laves-vaisselle. Un grand salon avec un petit balcon fait partie intégrante de la résidence.
Buanderie commune avec trois lave-linges et trois sèche-linges.
Espace pour les vélos au rez-de-chaussée.

Loyer de 1.150 € par mois tout inclus.
Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.
Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.
Transport publics Bus N°6 direct pour Kirchberg.
Accès facile et 7 min en bus de Luxembourg-Gare et centre.
Station de Vél'oh à 1 minute à pied.

Les frais d'agence chez LD Home: 1 mois de loyer + 17% TVA = 1.345,50 € TTC
Caution d'1 mois soit 1.150 € (payable par virement ou garantie bancaire).

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** COLOCATION UNIQUEMENT POUR FEMMES ***
Disponible immédiatement !

Dans un spacieux appartement, se situant au 2ème étage (sans ascenseur) et rénové avec goût, vous covivrez, au total, entre trois (3) personnes.
Trois chambres meublées composent le logement qui est intégralement équipé et meublé ainsi que la cuisine qui comporte tous les accessoires.

Transports et commerces à proximité.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

Sont inclus dans les charges :
- Electricité
- Eau
- Chauffage
- Internet WIFI/TV chaînes
- Nettoyage des parties communes
- Entretien des parties communes de l'immeuble
- Taxe des ordures ménagères

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Notre clientèle est principalement âgée entre 18 et 33 ans : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Frais d'agence : 1.334 € TTC (TVA 16%)

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Avant de nous transmettre votre candidature, nous aimerions porter votre attention sur les différents points non-négociables:
- Contrat de bail pour une (1) seule personne
- Uniquement une personne professionnellement active

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

*** RESERVEE *** RESERVEE***

** Disponible au 15 mars 2023 **

Belle chambre de 17 m² avec petit balcon dans une colocation de 3 personnes.

Cuisine équipée avec lave-linge, four et four micro-ondes, lave-vaisselle et vaisselle/accessoires inclus.
2 salles de douche à partager entre les 3 colocataires, avec chacune un WC, une douche et un lavabo.
De plus, vous pourrez profiter du jardin à l’arrière.

La chambre est meublée d’un lit double, d’une grande armoire, d’un bureau et d’une chaise, d’une TV.
En revanche, il n’y a pas de salon.
Couples non acceptés, visites tolérées.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 1.100 € (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Idéalement située pour les actifs de la Cloche d’Or: Bus à 50 mètres de la maison.
Commerces à Bonnevoie et Cloche d’Or.
La gare et le centre ville sont à quelques minutes en bus.
Environnement paisible.

Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires.

Notre clientèle est principalement jeune : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...)

Caution : 1 mois de loyer 1.100 €.
Les frais d'agence pour une durée de séjour comprise entre 3 et 6 mois : 750 € TTC.

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

REF: CH3.6

*** Disponible immédiatement ***

Très belle et confortable chambre dans une spacieuse résidence.

Situation recherchée : à quelques minutes du Kirchberg et proche du centre-ville.

La maison a été entièrement rénovée avec soin dans le courant de l'année 2021.
Elle dispose de beaux volumes, pour y vivre à plusieurs personnes, et est lumineuse grâce à ces fenêtres de toutes part.

Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un grande table pour faire des dîners sympas, une télévision murale, un patio, une terrasse, un jardin…
2 salles de bain avec WC
1 salle de douche avec WC
1 WC séparé
Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

Transports et commerces à proximité.
Stationnement gratuit extérieur avec la vignette.

- Loyer toutes charges comprises : 1.100 €/mois
Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet en WIFI, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères.
Nettoyage des parties communes une fois par semaine inclus.

Seule l'assurance habitation est à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

- Caution : 1 mois.
- Frais d'agence : 750 € TTC

Si vous souhaiter réserver, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de stage/VIE
- votre adresse postale actuelle

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »