Biens immobiliers

***RESERVE***
Disponible le 1er avril 2022.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.770 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 150 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV.
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Total = 1.920 € par mois.

L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.540 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 2.070,90 € TTC.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Non-fumeur, pas d'animaux
- Salaire mensuel net de 5.500 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

*****RESERVE*****

*** Disponible à partir du 1er décembre ***

Très bonne situation : accès centre, gare, autoroutes, Strassen...
Boulangerie, banques, restaurants, stations essences..

Au 52 rue de la Toison d'or à Luxembourg dans le quartier chic de Merl.
La résidence est calme et bien entretenue.

-Entrée
-Cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur/congélateur, vaisselle, micro-ondes, cafetière, bouilloire....
-Beau living avec salon, table à manger et bureau
-Salle de douche avec WC
-Grande chambre
-La cave est spacieuse
-Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Les charges de 240 € par mois comprennent : l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (nettoyage, chaudière et électricité commune), les taxes des ordures ménagères, Internet WIFI.
En cas de location pour un couple, les charges seront évaluées à hauteur de 290€.

(!) Reste à charge directe du locataire l’assurance habitation et l'électricité privative.
Les frais d’agence sont d’un mois de loyer hors charges +TVA (en cours).
Durée du bail flexible, 3 mois minimum.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Nos amis les animaux ne sont pas acceptés
- Revenus mensuels nets de 3.800 € minimum (une personne)
- Revenus mensuels nets de 4.500 € minimum (couple)

Loyer pour un couple hors charges : 1.700€

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Disponible le 1er mai 2022.

Agréable appartement meublé avec goût et entièrement équipé.

Il se compose comme suit :
- Entrée
- Salle de douche avec WC
- Confortable chambre
- Grand séjour avec salon, espace bureau, rangements, cuisine flambant neuve ouverte, toute équipée, avec la vaisselle et les ustensiles de cuisine
- Lave-linge dans l'appartement
- Emplacement de Parking extérieur privatif inclus

Situé à Bonnevoie dans un environnement calme, au rez-de-chaussée, l’appartement est bien placé:
- A 15 mn pieds à pieds de la Gare de Luxembourg, Boulevard d’Avranches et Petrusse (ArcelorMittal, HSBC…)
- Arrêt de bus à proximité
- Accès facile à Gasperich, Cents et Findel
- Nombreux commerces à Bonnevoie et à la Gare

Appartement non-fumeur.
Les animaux ne sont pas admis.

Bail : courte ou longue durée.
Loyer : 1.650 €
Charges : 200 € qui comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité, Internet/TV, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque Locatif » est à la charge des locataires.

Caution de 3.300 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 1.930,50 € TTC.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 10 ans et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible le 15 janvier 2022.

Découvrez ce sympathique appartement d’une chambre, MEUBLE & EQUIPE, parfaitement situé dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg.
La rue Pierre Krier est calme et résidentielle tout en permettant l’accès à pieds au Bus et aux commerces de proximité, bars et restaurants.

Au rez-de-chaussée d’une petite résidence au charme de l’ancien, l’appartement est traversant, il est ainsi disposé :
- Agréable pièce de vie avec salon, coin bureau
- Cuisine équipée avec four neuf et vaisselle inclue
- 1 Grande chambre à coucher avec lit double de 160x200 cm et une armoire dressing
- Salle de souche avec WC
- Buanderie commune avec lave-linge
- Cave privative
- Espace vélos

- Stationnement résidentiel dans la rue gratuit avec la vignette.

Parfait pour une personne seule ou un couple.

Le loyer est de 1.400 € par mois.
Les charges sont de 115 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), Internet, poubelles.
Seules l'électricité (environ 35 € par mois) et l’assurance habitation sont à charge directe du locataire (environ 150-200 € pour un an).

La caution est de deux mois hors charges soit 2.800 € (Garantie bancaire possible).
Les frais d’agence sont d’1 mois hors charges + 17% TVA soit 1.755 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45 ou par email : info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Découvrez ce sympathique appartement d’une chambre, MEUBLE & EQUIPE, parfaitement situé dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg.
La rue Pierre Krier est calme et résidentielle tout en permettant l’accès à pieds au Bus et aux commerces de proximité, bars et restaurants.

Au rez-de-chaussée d’une petite résidence au charme de l’ancien, l’appartement est traversant, il est ainsi disposé :
- Agréable pièce de vie avec salon, coin bureau
- Cuisine équipée avec four neuf et vaisselle inclue
- 1 Grande chambre à coucher avec lit double de 160x200 cm et une armoire dressing
- Salle de souche avec WC
- Buanderie commune avec lave-linge
- Cave privative
- Espace vélos

- Stationnement résidentiel dans la rue gratuit avec la vignette.

Disponible de suite.
Parfait pour une personne seule ou un couple.

Le loyer est de 1.400 € par mois.
Les charges sont de 115 € par mois et comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), Internet, poubelles.
Seules l'électricité (environ 35 € par mois) et l’assurance habitation sont à charge directe du locataire (environ 150-200 € pour un an).

La caution est de deux mois hors charges soit 2.800 € (Garantie bancaire possible).
Les frais d’agence sont d’1 mois hors charges + 17% TVA soit 1.755 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, contactez Lauriane Delmer au +352 621 77 77 45 ou par email : info@ldhome.lu.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Disponible de suite.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 195 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV, poubelles.
L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.
En option : Le nettoyage hebdomadaire de l'appartement peut-être fait pour 150 € par mois.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.300 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.930,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Coup de cœur pour ce confortable appartement d’une chambre, MEUBLE, avec une vue panoramique !

Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence récente, ce bijou est ainsi disposé :
- Entrée avec rangements
- WC séparé
- Salle de souche avec lave-linge (le lave-linge peut aussi être dans la buanderie commune de l’immeuble)
- 1 Chambre à coucher avec rangements et terrasse
- Living
- Cuisine équipée ouverte avec toute la vaisselle, lave-vaisselle
- Grande terrasse
- Spacieuse cave de 6,60 m² avec un congélateur supplémentaire
- 1 emplacement de parking (parking lift)

Le soleil illumine toute la journée l’appartement.
Parfait pour une personne seule ou un couple.

Idéalement situé Place Prince Jean à Oberkorn, l’environnement est très plaisant avec le petit parc devant la résidence.
Calme et toutes commodités à proximité. Auchan Oberkorn à 10 minutes à pieds.
A 10 minutes en voiture de Belval.
Transports en commun : le bus et la Gare conduisent directement à Luxembourg-ville.

Le loyer est de 1.100 € par mois.
Les charges sont de 300 € par mois et comprennent tout : l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement, l’entretien des communs (ascenseur, électricité, nettoyage, chaudière), Internet et TV, poubelles.
Seule l’assurance habitation est à charge directe du locataire (environ 150-200 € pour un an).
La caution est de deux mois hors charges soit 2.200 € (Garantie bancaire possible).
Les frais d’agence sont d’1 mois hors charges + 17% TVA soit 1.287 € TTC.

L’appartement est disponible en juin, ou bien en septembre.

Très joli appartement meublé et équipé de 55 m².
Au dernier étage d’une petite résidence composée de 4 appartements.
Entièrement refait à neuf : sol et peintures.

Ce nid douillet a beaucoup de charme et dans une rue tranquille. Il est ainsi disposé :
- Une entrée
- Un débarras avec aspirateur, table et fer à repasser inclus
- Pièce à vivre : salon avec canapé et table basse, TV inclue
- Cuisine ouverte moderne et équipée de la vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes
- WC séparés
- Une Salle de douche avec lave-linge séchant
- Une belle chambre de 15 m² avec lit double et de nombreux rangements, vue dégagée, très calme
- Cave commune

Le loyer est de 1.350 € par mois ;
Les charges de 150 € comprennent l’eau, le chauffage, les taxes ordures ménagères.
Total = 1.500 €

L’électricité de l’appartement, l’abonnement Internet/TV et l’assurance habitation sont à la charge du locataire.

Situation centrale: proche de la gare et des commerces.
Accès à tous les bus.

Séjours courts et longs termes.

Disponible de suite.

Caution : 2 mois de loyer hors charges soit 2.700 €
Frais d'agence : 1.350 € + 17% TVA soit 1.579,50 € TTC

***** Disponible immédiatement *****

Entièrement rénové avec goût, ce bel appartement parfaitement meublé et équipé saura vous séduire !

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il offre une cuisine entièrement équipée et un living spacieux et lumineux avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus.
Vous disposerez d'un local à vélos dans les communs.

Si vous en avez la nécessité, vous pourrez profiter d'un garage à louer en sus, avec point d'eau et électricité.

La route de Luxembourg est très bien desservie par les transports en communs, et de nombreux commerces sont à proximité.

Le loyer de 1.770 € (1.500 € + 270 € de charges) par mois comprend : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes et la taxe des ordures ménagères.
L'électricité privative, Internet et l'assurance habitation sont à votre charge. Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.000 €, payable par virement bancaire ou lette de garantie bancaire.
Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 16% TVA soit 1.740 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaiter réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants par info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- trois (3) dernières fiches de salaire (si disponible)
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum
- Revenus de minimum 4.500 € nets par mois

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable, pratique et au calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort

Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Cet appartement 1 chambre NON-MEUBLE, situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 unités en état quasi neuf est ainsi disposé :
-Hall d'entrée avec placard sur-mesure intégré
-Living 19,50 m²
-Cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour (lave-vaisselle, grand réfrigérateur, plaques de cuisson à induction, four multifonction à pyrolyse. Plans de travail en granit composé. Electroménager de marque Siemens)
-Une chambre séparée
-Salle de douche italienne avec WC
-Jardin privatif
-Garage box fermé privatif avec accès direct à l'intérieur de la résidence, plus l'emplacement devant extérieur inclus
-Buanderie commune

Belles finitions : grands carreaux dans les pièces d'eau et parquet dans le séjour et dans la chambre.
Lumineux
Chauffage au sol
Triple vitrage
Climatisation

Loyer : 1.520€ / mois
+
Charges : 150 € / mois qui comprennent l’eau, le chauffage, l'entretien et l’électricité des communs, la taxe des ordures ménagères, l'entretien de votre jardin.
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Total = 1.670 €

- Les abonnements Internet/TV, l'électricité privative et l'assurance "Habitation Risque locatif" sont à la charge du locataire.

Toutes commodités à proximité, bus et commerces.
Emplacement idéal à Bonnevoie rue Blochausen :
Près d'ArcelorMittal et de HSBC, des Rotondes.
Gare, bus et autoroutes proches.
Boulangerie, restaurants à proximité.

Disponible le 1er octobre.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.040 € (payable soit par virement soit par lettre de garantie bancaire).
Les frais d'agence sont d'1 mois de loyer hors charges +17% TVA soit 1.778,40 € TTC.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation gratuite de votre propriété.