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Appartement Mondorf les Bains Mondorf les Bains

Full picture
Sale icon À louer 1 nov. 2020
Price icon 1.500 €
Charges icon 290 €
Caution icon 3.000 €
Area icon 80 m2
Bedroom icon 2
Bathroom icon 1
Parking icon 1
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Carte

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29 Route de Remich, Mondorf-les-Bains, Luxembourg

Description

Très joli appartement MEUBLE et entièrement équipé de 80 m² situé au 1er étage d’une petite résidence (8 unités) construite en 2005.
Entièrement refait à neuf : parquet massif et meubles de qualité.

Ce petit nid a beaucoup de charme. Il est ainsi disposé :
- Entrée de 8 m² avec un grand placard intégré
- Belle pièce à vivre de 39 m² donnant sur un balcon d’environ 4 m². Le séjour est meublé avec une grande table à manger, 2 beaux canapés, table basse, TV inclue
- Cuisine ouverte sur le salon, moderne et entièrement équipée
- Salle de bain avec grande douche à l’italienne et WC
- Une première belle chambre de 16 m² avec lit double et de nombreux rangements
- Une seconde chambre de 11 m² avec canapé-lit pouvant servir également de bureau avec un grand placard intégré
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge inclus
- Un garage fermé avec ouverture automatique complète le tout

Situation centrale: proche de tous commerces, à quelques mètres du centre thermal.
Accès rapide aux bus.

Le loyer est de 1.500 € par mois auquel s’ajoutent les charges de 290 € soit 1.790 €.

Les charges de 290 € par mois comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité de l’appartement, l’abonnement Internet, les taxes des ordures ménagères et l’entretien des communs.
L’assurance habitation est à la charge du locataire, ainsi que la connexion TV s’il le souhaite.

La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.000 € (payable par virement bancaire ou lettre de garantie bancaire).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges plus 17% TVA soit 1.755 € TTC.

Bail court ou long terme.

Disponible au 1er novembre 2020.

Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou une visite.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des biens à louer et à vendre. (estimations gratuites)

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Année de construction 2005
  • Etage 1
  • Ascenseur Oui
  • WC séparé 0
  • Balcon Oui
  • Cave Non
  • Buanderie Oui
  • Garage 1
  • Parking 1
  • Classe énergétique G
  • Classe d'isolation thermique H

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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