Background page title

Appartement Luxembourg Kirchberg

Full picture
Sale icon À louer 15 déc. 2021
Price icon 1.530 €
Charges icon 250 €
Caution icon 3.060 €
Area icon 40 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
Parking icon 1
IMG-20180328-WA0001.jpg

Carte

Google map icon
2 Rue de la Lavande, Luxembourg

Description

Situation recherchée : à la fois au coeur du Kirchberg et dans un environnement calme.
Adresse : 2 rue de la Lavande.

Disponible le 15 décembre.

Bel appartement de standing, meublé et équipé, au 1er étage d’une petite résidence de 8 unités située à quelques minutes du plateau de Kirchberg.

Parking privatif inclus.

La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée.
Le tout est très lumineux et bénéficie d’un grand balcon de 8.5 m².

TV, draps, vaisselle et ustensiles inclus.
Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune.

Loyer : 1.530 €
Les charges de 250 € par mois incluent : Internet en WIFI, l’eau (chaude et froide), le chauffage, l’entretien des communs, la taxe des ordures ménagères, la location du parking..
Seuls l'assurance habitation et l'électricité privative sont à charge des locataires.

Court ou long terme possible.

Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité.

Excellente situation :
- KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied)
- EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied)
- Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied)
- Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied)
- Aéroport: 9' (voiture)
- Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied)
- Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied).

Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport.

- La caution est de 2 mois hors charges soit 3.060 €.
- Les frais d'agence sont d'1 mois de loyer + 17% TVA soit 1.790,10 € TTC

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Etage 1
  • Ascenseur Oui
  • WC séparé 0
  • Buanderie Yes
  • Cave Oui
  • Parking 1
  • Classe énergétique B
  • Classe d'isolation thermique B

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

Données utilisées conformément à notre politique de confidentialité
Message envoyé Ok icon
Oups! Erreur! Merci d'envoyer un e-mail à info@ldhome.lu