Background page title

Appartement Luxembourg Hollerich

Full picture
Sale icon À louer Immédiat
Price icon 2.450 €
Charges icon 200 €
Caution icon 7.950 €
Area icon 81,92 m2
Bedroom icon 1
Bathroom icon 1
Parking icon 0
IMG_0232.JPG

Carte

Google map icon
129 rue de Strasbourg

Description

Soyez le premier à habiter dans ce spacieux appartement, situé dans un immeuble flambant neuf à Luxembourg-Hollerich.

Moderne et élégant, il saura vous séduira par ses nombreux atouts :
Une large entrée desservant une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant, un vaste séjour parfaitement insonorisé, ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une spacieuse chambre.

Une cave complète ce bien.

Concernant l’immeuble, matériaux de qualités et praticités sont ses maîtres mots.

Vous disposerez d’un ascenseur, une buanderie commune, ainsi qu’un local vélo.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité de toutes commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, transports en commun, lignes de bus, gare, établissements scolaires et services publics.

Les charges prévisionnelles de 200 € et comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des communs, de l'ascenseur et la taxe des ordures ménagères.
Sont à la charge directe du locataire : les abonnements TV et Internet, l'électricité de l'appartement et l’assurance habitation « Risque locatif ».
Etant en collaboration avec la compagnie d'assurance "Bâloise", nous pouvons vous faire profiter de tarifs préférentiels.

Les frais d'agence sont d'1 mois hors charges + 17% TVA.

La caution est de 3 mois de loyer charges comprises soit 7.950 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire).

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Non-fumeur
- Revenus mensuels nets de 6.000 € minimum
- Contrat classique de 3 ans

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail et 3 dernières fiches de payes
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »

Détails

  • Cuisine équipée Oui
  • Année de construction 2024
  • Etage 2
  • Ascenseur Oui
  • WC séparé 1
  • Buanderie 1
  • Cave Oui
  • Classe énergétique B
  • Classe d'isolation thermique A
  • Garage 0
  • Parking 0

Contact

Données utilisées conformément à notre politique de confidentialité
Message envoyé Ok icon
Oups! Erreur! Merci d'envoyer un e-mail à info@ldhome.lu