Appartement Bettembourg Bettembourg

À LOUER /!\

Disponible à partir du 1er aout 2025, ce très bel appartement meublé avec goût vous séduira par sa situation idéale, son confort et la qualité de ses équipements.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue et calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de la gare de Bettembourg, ce qui garantit un accès rapide au centre de Luxembourg et aux axes autoroutiers.

Caractéristiques du bien :

D’une surface habitable d’environ 75 m², l’appartement se compose de :

- Un espace de vie lumineux, meublé avec soin, avec canapé, table à manger, rangements et TV
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager moderne, vaisselle incluse
- Deux chambres confortables, aménagées avec lit double, armoires et bureaux
- Une salle de bain moderne, avec douche et sanitaires de qualité
- Un hall d’entrée avec rangements intégrés
- Appartement traversant et lumineux, offrant une belle vue dégagée depuis le dernier étage

L'ensemble de l’appartement est décoré avec goût, dans un style contemporain et chaleureux, alliant confort et fonctionnalité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2.200 €

Charges mensuelles : 300 € (eau, chauffage, entretien des communs, électricité des communs, etc.)

Caution : 2 mois de loyer hors charges, soit 4.400 €

Informations pratiques :
Localisation idéale : commerces, supermarchés, écoles, restaurants, et autres commodités accessibles à pied.
Gare de Bettembourg à 3 minutes : parfaite pour les travailleurs frontaliers ou les déplacements rapides vers Luxembourg-Ville.
Stationnement facile aux alentours (possibilité de louer une place selon disponibilité).
Petite copropriété avec peu de voisins.

Conditions requises :
Contrat de bail pour une ou deux personnes maximum

Non-fumeur

Revenus mensuels nets minimum de 4.500 € (garanties exigées)

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Pour toute question, documentation ou pour organiser une visite (en présentiel ou en visio via WhatsApp), contactez-nous par email à info@ldhome.lu.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre installation et veiller à ce que tout soit prêt pour votre arrivée.

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