Vendre votre bien
LD Home, votre partenaire de confiance au Luxembourg
Une référence du secteur
12 ans d’expérience dans l’immobilier au Luxembourg
« Si vous n’avez pas le temps d’acheter, vous n’avez probablement pas le temps de vendre ! »
Nous pensons aux propriétaires qui souhaitent vendre tout en recherchant leur futur logement.
Le manque de temps, l’incertitude quant au professionnel à qui faire confiance et la difficulté à choisir une agence immobilière peuvent rendre cette étape éprouvante. C’est là que LD Home intervient.
Grâce à notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois, nous vous accompagnons aussi bien dans la vente de votre bien actuel que dans la recherche de votre futur logement.
Et qui sait ? Votre bien correspond peut-être déjà aux attentes de l’un de nos acquéreurs.
Vous bénéficiez du même interlocuteur dédié du début à la fin, pour un parcours plus fluide et plus serein.
Afin de limiter le recours à un prêt relais, nous vous aidons à définir des priorités claires et à coordonner les deux transactions, pour optimiser le calendrier et préserver votre sérénité.
Vendre votre bien
Vous êtes propriétaire au Luxembourg ou dans la Grande Région et envisagez de vendre ? Confiez votre transaction à un professionnel. Votre bien pourrait parfaitement correspondre aux attentes de l’un de nos clients.
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Pourquoi nous faire confiance ?
- Estimation gratuite de votre bien
- Visite virtuelle et photographies de haute qualité
- Mise en valeur soignée grâce au home staging
- Activation de notre réseau
- Accompagnement complet et suivi administratif jusqu’à la signature du bail ou de l’acte
Vendez votre bien en toute sérénité avec LD Home Solution
En tant que propriétaire au Luxembourg ou dans la Grande Région, la décision de vendre peut être aussi enthousiasmante que délicate.
Chez LD Home Solution, nous mettons tout en œuvre pour rendre cette étape fluide et sereine.
Si votre emploi du temps ne vous permet pas de vous consacrer pleinement à un achat, une vente peut vous sembler tout aussi complexe.
Nous intervenons alors comme votre interlocuteur unique afin de coordonner et d’optimiser vos démarches d’achat et de vente.
Cette double approche simplifie votre parcours tout en limitant les contraintes financières, notamment celles liées à un prêt relais.
Témoignages
Publiez vos meilleurs témoignages clients et faites connaître la qualité de votre accompagnement en tant que conseiller ou agence immobilière. Les témoignages inspirent confiance.
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Questions fréquentes
You can use this guide to familiarize yourself with rules, laws and other important information relating to your property.
Un mandat de vente simple permet de confier un bien à plusieurs agences immobilières, tout en autorisant une vente entre particuliers. Avec un mandat de vente semi-exclusif, le vendeur peut vendre lui-même son bien, mais ne peut le confier qu’à une seule agence. Avec un mandat de vente exclusif, le vendeur s’engage à confier la vente à une seule agence et ne peut pas vendre le bien lui-même.
En général, les banques exigent un apport de 20 % (« fonds propres »), ainsi que le financement des frais d’enregistrement (« frais de notaire »), qui représentent environ 7 % du prix de vente.
Oui. Deux possibilités s’offrent à vous : vendre le bien occupé, auquel cas l’acquéreur devient le nouveau bailleur de votre locataire actuel et reprend le bail en son nom ; ou vendre le bien libre de toute occupation. Dans ce dernier cas, vous devez en informer votre locataire par lettre recommandée avec accusé de réception au moins six mois avant la mise en vente du bien. Votre locataire dispose alors d’un droit de préemption de deux mois.
Gain de temps et économies
Conseils fiscaux et juridiques
Prise en charge des risques par l’agence (par exemple, les problèmes techniques dans le bien)
Our figures, in full transparency
Depuis plus de 10 ans, LD Home accompagne ses clients avec rigueur et discrétion dans la vente et la gestion de biens immobiliers au Luxembourg.
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