Appartement Luxembourg Hollerich

** Disponible le 1er juillet 2024 **

Cet appartement cosy et extrêmement lumineux est situé proche de toutes commodités avec une belle vue dégagée.

Donné en location meublé et équipée, il vous offre de belles prestations telles :
- qu'une cuisine équipée et ouverte,
- 1 spacieuse salle de bain avec douche, vasque, WC et rangements
- 1 belle chambre
- 1 deuxième chambre d'appoint, ici aménagé en dressing
- une cave privative

Le loyer est de 2.000 € par mois garage box inclus.
Les charges de 270 € comprennent: eau, chauffage, électricité pour les parties communes, l'entretien des communs et poubelle ;
Soit un total de 2.270 € par mois.
L'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation sont directement à la charge du locataire.

La caution est de 3 mois sans les charges: 6.000 €. Garantie bancaire possible.
Les honoraires d'agence sont de 1 mois sans les charges + TVA, soit 2.340 €.

Anciennement un quartier industriel, Hollerich a su se réinventer tout en préservant son charme authentique. Ses rues pavées bordées de bâtiments historiques témoignent de son passé industriel, tandis que ses entrepôts rénovés abritent désormais des galeries d'art, des cafés branchés et des boutiques tendance.

Au cœur de Hollerich, la Place Léon XIII est un lieu de rencontre incontournable où se mêlent traditions et modernité. Flânez le long de ses cafés animés, découvrez ses marchés locaux et imprégnez-vous de l'atmosphère conviviale qui règne en ces lieux.
Les amateurs de culture trouveront également leur bonheur à Hollerich. Le Centre Culturel de Hollerich propose une programmation éclectique allant du théâtre aux concerts en passant par les expositions artistiques, offrant ainsi un éventail riche et varié d'événements pour tous les goûts.

En matière de loisirs, Hollerich ne manque pas d'atouts. Ses parcs verdoyants offrent des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille, tandis que ses installations sportives permettent aux résidents de rester actifs et en forme.
Doté d'une excellente accessibilité grâce à ses transports en commun efficaces et à sa proximité avec le centre-ville, Hollerich est également un lieu de vie prisé pour les professionnels travaillant dans la région.

Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour deux (2) personne
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 5.000 € minimum

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail
- Vos coordonnées et votre adresse postale actuelle

Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !

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