Maison individuelle lumineuse avec jardin à Bereldange

Maison individuelle lumineuse avec jardin à Bereldange

LD Home vous propose en location cette belle maison individuelle d’environ 300 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,68 ares, dans un quartier résidentiel recherché de Bereldange, commune de Walferdange.
La maison est proposée non meublée et sera disponible à partir du 1er décembre 2026.

Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec grand vestiaire
• WC séparé
• Bureau
• Buanderie
• Cuisine équipée
• Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
1er étage
• Palier
• WC séparé
• Salle de douche
• Salle de bains avec baignoire
• Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC
2e étage
• Nombreux rangements sur mesure
• Deux espaces pouvant être aménagés en bureaux, espaces de travail ou salles de jeux
Sous-sol
• Grand garage pour deux voitures
• Cave / cellier
• Salle de douche supplémentaire avec WC
Équipements
• Double vitrage
• Volets électriques
• Chauffage au gaz
• Cheminée
• Filtre anticalcaire pour l’eau
• Parquet

La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable à Bereldange, tout en restant proche des commodités du centre de Walferdange, des écoles et crèches ainsi que des transports en commun.

Les principaux axes et destinations sont facilement accessibles :
• Kirchberg : environ 13 min
• Centre-ville de Luxembourg : environ 15 min
• Gare : environ 17 min
• Cloche d’Or : environ 16 min
• Aéroport / Findel : environ 18 min

Un cadre de vie résidentiel particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, un jardin et une bonne accessibilité vers Luxembourg-ville.
Conditions locatives
• Loyer : 5.600 € / mois
• Charges : à la charge directe des locataires
• Caution : 11.200 € (2 mois de loyer), payable par garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire
• Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA, partagés à 50/50 entre le propriétaire et le locataire, soit 3.276 € TTC par partie
• Disponibilité : 1er décembre 2026