Disponible le 1er septembre 2026
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\nBel appartement lumineux, enti\u00e8rement meubl\u00e9, dans le quartier des affaires de Kirchberg tout en \u00e9tant au calme.
\nAdresse : 4, rue L\u00e9on Thyes Luxembourg ville
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\nCe superbe et spacieux appartement de 87 m\u00b2 habitable avec balcon (6 m\u00b2) est lou\u00e9 meubl\u00e9 et \u00e9quip\u00e9, il comprend tout ce dont vous avez besoin pour votre confort :
\n– Grand hall d’entr\u00e9e
\n– Cuisine \u00e9quip\u00e9e
\n– Beau living de 29 m\u00b2
\n– 2 chambres \u00e0 coucher, chaque chambre est \u00e9quip\u00e9e d’un lit, un bureau et une armoire
\n– Balcon expos\u00e9 Sud-Ouest, qui permet de profiter du soleil toute la journ\u00e9e
\n– Une salle de douche avec machine \u00e0 laver
\n– WC s\u00e9par\u00e9
\n– Grande cave de 14 m\u00b2
\n– Local v\u00e9los
\n– Double vitrage, volets \u00e9lectriques
\n– Fibre optique
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\nExcellent emplacement car l’un des plus grands centres commerciaux \u00ab\u00a0Auchan\u00a0\u00bb est \u00e0 seulement 5 minutes \u00e0 pied. Il faut 10 minutes \u00e0 pied de la station de tram, qui vous am\u00e8ne \u00e0 l’hyper-centre et \u00e0 la gare Lux-Gare ou Pfaffenthal. Acc\u00e8s facile aux autoroutes A1\/A7.
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\nA proximit\u00e9 : sant\u00e9 et loisirs, \u00e9coles primaires\/secondaires, l’UNI du Luxembourg et la Biblioth\u00e8que nationale. Le mus\u00e9e national moderne le plus populaire, \u00ab\u00a0MUDAM\u00a0\u00bb, est juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9. L’h\u00f4pital Robert Schuman est \u00e0 1,5 km. Beaucoup de restaurants et trois boulangeries. Le plus grand cin\u00e9ma de Luxembourg – Kinepolis est \u00e0 5 minutes \u00e0 pied. Salles de sport, salons de beaut\u00e9. La soci\u00e9t\u00e9 RTL est \u00e0 500 m\u00e8tres.
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\nLoyer : 2.500 \u20ac \/ mois + charges de 250 \u20ac par mois comprennent : l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’entretien de la chaudi\u00e8re, la taxe d’ordures m\u00e9nag\u00e8res et Internet.
\nA votre charge : \u00e9lectricit\u00e9 privative et assurance habitation.
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\nTotal par mois = 2.750 \u20ac
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\nLa caution est de 5.000 \u20ac.
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\nFrais d’agence part locataire : La moiti\u00e9 d’un mois de loyer hors charge + TVA 17%.
\nhttps:\/\/www.ldhome.lu\/fr\/fee\/rental
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\nLes conditions de location sont les suivantes :
\nBail pour une personne, ou couple, avec un enfant.
\nNon-fumeur
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\nAvant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel \u00e0 votre vigilance pour les points suivants qui sont non-n\u00e9gociables :
\n– Contrat de bail pour deux (2) personnes maximum \u2013 Petite famille
\n– Non-fumeur
\n– Salaire mensuel net de 6.500 \u20ac minimum
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\nPour toute information compl\u00e9mentaire ou une visite, contactez votre agence au +352 27 91 88 77 ou info@ldhome.lu.
\nVisites par appel vid\u00e9o WhatsApp possibles.
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\nL’agence LD Home est \u00e0 votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et Vente.
\nN’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous demander de vous remettre un business plan pour votre investissement immobilier ou une estimation de votre bien.
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\nAgence LD Home: \u00ab\u00a0GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER\u00a0\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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