Nous avons le plaisir de vous pr\u00e9senter cet immeuble de rapport, id\u00e9alement situ\u00e9 dans le quartier recherch\u00e9 de Luxembourg-Neudorf, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate des commerces, des \u00e9coles et des transports en commun. Alliant potentiel locatif et emplacement strat\u00e9gique, cette propri\u00e9t\u00e9 offre de beaux volumes sur plusieurs niveaux.<\/p>\n\n\n\n
D\u00e8s l’entr\u00e9e, vous serez s\u00e9duit par la luminosit\u00e9 naturelle et la distribution rationnelle des espaces, pens\u00e9e pour allier confort et praticit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Le bien se compose comme suit :<\/p>\n\n\n\n
Rez-de-chauss\u00e9e :
Hall d’entr\u00e9e accueillant
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
Espace buanderie s\u00e9par\u00e9
Acc\u00e8s direct au garage<\/p>\n\n\n\n
Premier \u00e9tage :
Cuisine spacieuse et fonctionnelle
Salle \u00e0 manger lumineuse, id\u00e9ale pour des repas conviviaux
Deux chambres confortables
Acc\u00e8s direct \u00e0 une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours<\/p>\n\n\n\n
Deuxi\u00e8me \u00e9tage :
Deux chambres suppl\u00e9mentaires, chacune b\u00e9n\u00e9ficiant de beaux volumes
Salle de bain avec douche, lavabo et WC<\/p>\n\n\n\n
Troisi\u00e8me \u00e9tage :
Deux autres chambres lumineuses
Salle d’eau avec douche et lavabo<\/p>\n\n\n\n
Caract\u00e9ristiques techniques :
Chauffage au gaz
Dalles en b\u00e9ton garantissant robustesse et isolation phonique
Travaux de rafra\u00eechissement \u00e0 pr\u00e9voir, permettant de personnaliser ou d’optimiser le rendement locatif<\/p>\n\n\n\n
Pourquoi cet immeuble est fait pour vous ?
Ce bien rare sur le march\u00e9 combine situation centrale, surface g\u00e9n\u00e9reuse et fort potentiel locatif. Id\u00e9al pour un investisseur cherchant \u00e0 g\u00e9n\u00e9rer plusieurs loyers dans un emplacement strat\u00e9gique, tout en conservant la possibilit\u00e9 d’une occupation partielle.<\/p>\n\n\n\n
Contactez votre agent pour tout renseignement compl\u00e9mentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 661 774 711 ou lisa@ldhome.lu.<\/p>\n\n\n\n
Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualis\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement : d\u00e9couvrez-y nos offres en vente et location.<\/p>\n\n\n\n
L’agence LD Home, depuis 2011, est reconnue pour la qualit\u00e9 de ses services en vente, location et gestion locative. Toute l’\u00e9quipe met en \u0153uvre son savoir-faire pour satisfaire pleinement ses clients.<\/p>\n\n\n\n
LD Home – Gardiens de votre patrimoine immobilier.<\/p>\n\n\n\n
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