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Maison Luxembourg Merl

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Sale icon À vendre
Price icon 1.495.000 €
Area icon 180 m2
Bedroom icon 10
Bathroom icon 10
Parking icon 2
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Description

Idéal investissement - rendement garanti

Au cœur de Strassen, cette belle demeure avec jardin est construite sur une parcelle de 3,36 ares.
Pour votre investissement locatif : location court terme possible.

Autorisé pour faire 4 chambres à louer de type suites ou 2 ou 3 beaux appartements.

Belle rentabilité pour location saisonnière, l’immeuble est aménagé avec plusieurs cuisines et de nombreuses chambres avec salle de bain privée.
Rénovation 2019.
Ballon d'eau chaude neuf de 300 litres.
Chaudière Buderus.

Cadastre vertical possible en 2 ou 3 appartements.

Une famille y vivra également de bons moments avec sa terrasse et grand jardin exposés plein sud.

Situation recherchée : à quelques centaines de mètres de Luxembourg-ville, au calme avec tous les bénéfices des commodités de transports et commerces.

Pour davantage de renseignements et visites, contactez l’agence LD Home au +352 621 77 77 45.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Détails

  • Ascenseur Non
  • WC séparé 1
  • Balcon Oui
  • Année de construction 1971
  • Classe énergétique G
  • Terrasse Yes
  • Buanderie Oui
  • Garage 2
  • Classe d'isolation thermique H

Contact

Photo Lauriane Delmer

Lauriane Delmer

Agent immobilier

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