Biens immobiliers

SUPERBE APPARTEMENT 1 CHAMBRE Non meublé.

Disponible le 1er octobre.

Cet agréable appartement traversant est situé au 5ème et dernier étage d’une belle résidence à la situation centrale.

Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre de 40 m² avec de nombreux rangements, une terrasse de 9 m² avec une vue imprenable sur les toits, la Cité Judiciaire et la Cathédrale, une grande chambre ainsi qu’une une salle de bain avec baignoire.

Loyer de 1.740 € + 310 € de charges /mois incluant : eau, chauffage, électricité, entretien des parties communes, taxe des ordures ménagères et ascenseur.
Les abonnements TV et Internet et l’assurance locative sont à la charge du locataire.

Possibilité de louer une cave de 11 m² pour 140 € par mois.

Quartier animé avec beaucoup de commerces à proximité.
A côté de la place Paris et accès à de nombreuses lignes de bus.
6 minutes à pieds du centre-Ville et de la Gare.

Durée de location : minimum 3 ans.
Pour un couple maximum.
Animaux non souhaités.

Caution de 2 mois hors charges : 3.480 €.
Frais d’agence de 1 mois hors charges + 17% TVA : 2.035,80 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Agréable appartement meublé avec goût et entièrement équipé.

Disponible dés le 25 Septembre.

Il se compose comme suit :
- Entrée
- Salle de douche avec WC
- Confortable chambre
- Grand séjour avec salon, espace bureau, rangements, cuisine flambant neuve ouverte, toute équipée, avec la vaisselle et les ustensiles de cuisine
- Lave-linge dans l'appartement
- Emplacement de Parking extérieur privatif inclus

Situé à Bonnevoie dans un environnement calme, au rez-de-chaussée, l’appartement est bien placé:
- A 15 mn pieds à pieds de la Gare de Luxembourg, Boulevard d’Avranches et Petrusse (ArcelorMittal, HSBC…)
- Arrêt de bus à proximité
- Accès facile à Gasperich, Cents et Findel
- Nombreux commerces à Bonnevoie et à la Gare

Appartement non-fumeur.
Les animaux ne sont pas admis.

Bail : courte ou longue durée.
Loyer : 1.700 €
Charges : 300 € qui comprennent l’eau, le chauffage, l’électricité privative de l’appartement, Internet/TV, le ménage toutes les deux semaines de l’appartement, la taxe des ordures ménagères.
Seule l’assurance habitation « Risque Locatif » est à la charge des locataires.

Caution de 3.500 €
Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA soit 1.989 € TTC.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire.

* NEUF - PREMIÈRE LOCATION *

Superbe appartement semi-meublé de 52 m² situé dans une résidence de haut standing situé au calme avec vue dégagée sur le nouveau grand parc du quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-ville.

A deux pas du nouveau centre commercial de la Cloche d’Or, Lycée Vauban, divers magasins, du nouveau parc de Luxembourg-Ville, des transports en communs, du futur tram, des entrées d’autoroutes et aussi de nombreuses entreprises comme PWC, Deloitte, Alter Domus, BDO,…

Vous habiterez dans un appartement moderne situé au premier étage avec une impression de hauteur.
Pensé avec beaucoup de soin et matériaux de qualité lors de sa conception, il vous offrira une très belle cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux avec une vue apaisante sur le nouveau parc.
Ses fenêtres triple vitrage coulissantes vous permettront de jouir de sa surface au maximum et d’accéder sur votre terrasse de 8,35 m² afin de profiter de la vue et du calme.

A l’entrée, vous disposerez d’un hall muni d’un placard fait sur-mesure.
En face, se trouve un WC séparé avec lave-main ainsi que son aménagement de belle qualité.

Une mini-suite parentale avec une très jolie salle de bain composée d’une baignoire/douche de belle facture, d’un porte-serviettes chauffant ainsi qu’un meuble de salle de bain de qualité avec des espaces de rangement.

En ouvrant la porte en verre coulissante sur mesure, vous accèderez à votre espace nuit qui vous offrira un endroit exclusif où vous reposer avec son éclairage LED également sur-mesure.

Dans tout l’appartement, vous profiterez du chauffage au sol, de nombreuses prises, ainsi que des dernières technologies domotiques.
Prestations haut de gamme : Triple-vitrages, VMC double-flux, Stores à lamelles électrique, Alarme, Vidéophone, Certification énergétique AAA.

Le bien s’accompagne également d’un parking privatif ainsi que d’une grande cave de 7 m².

Les espaces communs sont bien organisés avec une loggia pour les vélos et un espace de recyclage est également prévu.

Vous souhaitez séjourner à une adresse prestigieuse dans un cadre moderne et pensé pour que vous y soyez vraiment comme chez vous ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement exclusif qui sort vraiment de l’ordinaire par rapport à ses voisins : Lauriane Delmer : +352 621 77 77 45 ou lauriane@ldhome.lu

Vous pouvez recevoir les clés dés le 15 juillet 2020.
-- Le loyer est de 1.700 € par mois, parking inclus.
-- Les charges de 176 € par mois comprennent l’entretien des communs (nettoyage, ascenseur, chaudière), l’électricité des communs, les poubelles, l’eau et le chauffage.
L’électricité privative de l’appartement (+/- 40 € par mois), Internet (+/- 45 € par mois) et l’assurance habitation (+/- 15 € par mois) sont à charge directe du locataire.

-- La caution est de 3 mois de loyer hors charges soit 5.100 €, payable par virement bancaire ou bien par lettre de garantie bancaire.
-- Les frais d’agence sont de 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1.989 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l’agence LD Home.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Bel Appartement 3 chambres NON-MEUBLE

Disponible de suite

La peinture vient d'être refaite en blanc. L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 unités, dans une rue calme de Mamer, proche de toutes les commodités : transports et commerces.
Ecole Européenne
Shopping center Belle Etoile
Strassen et Bertrange tout proche

Il se compose comme suit :
Entrée, spacieux salon, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec WC, douche, et baignoire, un jardin d'hiver, une buanderie attenante à la cuisine, un WC séparé.

Un Garage fermé est inclus.

Ce bien convient parfaitement à un couple ou une famille.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer de 2.000 € : eau, chauffage, électricité, poubelles, Internet et TV.

La durée du bail est de 1 an minimum.
Caution : 2 mois de loyer hors charges soit 3.400 €
Frais d'agence : 1.939 € TTC

Vous recherchez un appartement confortable, de standing à la situation privilégiée combinant le calme et la ville ?
Dans la résidence flambant neuve du parc résidentiel SOHO rue de Hollerich, nous vous proposons un appartement d’une chambre, avec vue sur la cour intérieure, qui réunit plusieurs atouts :

Disponible en février 2021.

Conçu autour d'une cour semi-ouverte enveloppée de jardins paysagers, le projet s’inscrit dans le développement durable avec une classification triple A, ce qui assure une isolation performante et une consommation d’énergie réduite.

SOHO Residential Park, c’est aussi des appartements aux finitions de haute qualité qui font de ce lieu un endroit prisé où s’installer.
Vous pouvez accéder à l’appartement par la rue de Hollerich et la rue de Chiny.

Dans ce quartier fonctionnel et vivant, vous savourerez la proximité des transports en commun: train, TGV, arrêts de bus et bientôt tram, ainsi que des nombreuses facilités pour une vie sereine au quotidien (écoles, restaurants, commerces).
L’accès facile et rapide est garanti en venant des autoroutes par l’A4 en provenance d’Esch, par l’A3 en provenance de Metz et par l’A6 en provenance d’Arlon.

Ce bien est au 2ème étage, il est particulièrement lumineux.
La surface de 50 m² est très bien optimisée, il a été dessiné de la façon suivante :
- Entrée sur la pièce de vie Salon/salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 chambre à coucher
- Grande salle de douche avec douche italienne, WC
- Terrasse de 8 m² avec vue dégagée, type loggia
- Spacieuse cave privative de 11 m²
- Buanderie
- Emplacement de parking intérieur, équipé d'une prise électrique (15 m²) pour 150 €/mois

Loyer : 1.650 €
Charges : 160 €
Parking : 150 €
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Total : 1.960 € ou 1.810 € sans parking.

Inclus dans les charges de 160 € : eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs (ascenseur, nettoyage), électricité des communs, poubelles.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges (par virement bancaire ou lettre de garantie).
Les frais d’agence sont d’1 mois de loyer hors charges la TVA à 17%.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.
Votre agent : Lauriane DELMER +352 621 77 77 45 Lauriane@LDHome.Lu

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Magnifique et spacieux appartement entièrement rénové et meublé avec goût à Hollerich, lumineux grâce à ses grandes fenêtres, grande terrasse/jardin, au rez-de -chaussée étage d'une petite résidence de 4 unités.
Entièrement équipé avec une nouvelle cuisine (vaisselle, accessoires et lave-vaisselle inclus), un coin repas, une télévision, une salle de douche avec WC, un lave-linge et sèche-linge, 2 chambres de 11 m² chacune.

Une cave complète le tout.

L'appartement est idéalement situé proche de toutes les commodités.
Accès facile, à 3 minutes à pied de Luxembourg-Gare et 7 min en bus de Luxembourg - centre.
A 300 m de la ligne de bus N°1/125 (direct vers la BEI, Kirchberg), à proximité du supermarché Cactus ouvert 7 jours sur 7 et de nombreux commerces et restaurants.

Stationnement extérieur gratuit avec la vignette.

Court ou long terme possible, 6 mois minimum.

Loyer : 1.650 € / mois
Charges : 275 € / mois tout compris
Caution : 3 mois de loyer hors charges

Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + 17% TVA

Colocation acceptée pour un loyer de 1.000 € /mois par chambre charges incluses.
Caution : 2.000 €

Les charges comprennent tout : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'électricité, Internet, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment et la taxe des ordures ménagères.

Seule l'assurance habitation est à votre charge.

Disponible de suite. Appartement 2 chambres NON-MEUBLE avec balcon et garage.

C’est au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), dans une résidence bien entretenue située dans une rue calme de Howald, que ce spacieux appartement de 85,50 m² vous offre les prestations suivantes :
- Une entrée avec rangements
- Un WC séparé
- Un lumineux living avec espaces salon et salle à manger (27,30 m²)
- 2 Chambres de 10 m² et 15 m²
- Une Salle de bain avec baignoire (fenêtre)
- Une Cuisine équipée donnant accès au balcon
- Une cave privative (3 m²)
- Un garage box fermé (17 m²) avec un emplacement de parking extérieur devant le garage (porte électrique/rangement/eau/prise électrique)

Ce bien est agréable à vire et très lumineux grâce à sa triple exposition.
Sont également à la disposition des habitants de la « Résidence Ermitage » :
- Une buanderie commune
- Un petit Jardin faisant partie de la Copropriété

Très bien situé pour les actifs de la Cloche d’Or tout en restant proche du centre-ville.
Toutes commodités à proximité à pied: Bus, Commerces (boulangerie, restaurants), Ecole, crèche…
Bail de 1 an minimum.

Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges de 270 € par comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs (électricité, nettoyage, chaudière), poubelles. Décompte annuel des charges réellement consommées.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.300 €. (Par virement ou Garantie bancaire)
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.930,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
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Disponible de suite.

Dans une petite résidence de 3 unités, située en plein cœur de Limpertsberg avenue Pasteur, découvrez ce charmant appartement qui vous permettra de vous rendre aisément à pieds au centre-ville et au Kirchberg avec le Tram.

Il s'agit d'un appartement de qualité, meublé avec goût.
L'environnement est calme et tous les commerces sont accessibles à pieds.

Bail de courte ou longue durée.
Idéalement pour une personne.

L'appartement se compose:
- Entrée avec rangement
- Chambre de 13,5 m²
- Salle de douche avec WC
- Cuisine équipée + séjour de 22,5 m²
- Buanderie avec lave-linge

Le loyer est de 1.650 € par mois.
Les charges en supplément du loyer sont de 195 € et comprennent l'eau, l'entretien des communs, Internet et TV, poubelles.
L'électricité de l'appartement avec chauffage, et l'assurance habitation sont à la charge directe du locataire.
En option : Le nettoyage hebdomadaire de l'appartement peut-être fait pour 150 € par mois.

Lumineux, calme, belles finitions et excellente situation.
Centre-ville.
Proche de toutes commodités.
Parking facile grâce à de nombreux emplacements dans les rues alentours, stationnement gratuit avec la vignette de la Commune.

La caution est de 2 mois hors charges soit 3.300 €.
Les frais d'agence sont de 1 mois de loyer hors charges + 17% de TVA soit 1.930,50 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Lauriane au +352 621 77 77 45.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

Appartement 2 chambres non meublé à Luxembourg-ville dans le quartier de Bonnevoie.

Traversant, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'un balcon et d'un jardin privatif.

*** Il sera entièrement repeint en blanc. ***

Disponible dés le 17 décembre.

Très bonne situation avec tous les commerces et transports à proximité à pieds.

Rue du Puits, dans une petite résidence de 4 unités, calme et bien entretenue, ce bien est ainsi composé :

-Grande entrée
-Cuisine équipée avec lave-vaisselle et grand réfrigérateur/congélateur
-Living avec salon
-Balcon avec superbe vue dégagée
-2 belles chambres
-WC séparé
-Salle de bain
-Grande chambre
-Cave au -1
-Buanderie
-Jardin privé

Les charges mensuelles de 160 € comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et les poubelles.

Caution : 2 mois hors charges soit 3.200 €
Garantie bancaire possible.
Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA = 1.872 € TTC

Appartement non-fumeur.
Pas d'animaux.
Bail de 2 ans minimum.

Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire ou une visite.
Visites par appel vidéo WhatsApp possibles.

L’agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N’hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.
Nous recherchons en permanence pour notre clientèle des biens à louer et à vendre. (estimations gratuites)

* Disponible sous deux semaines *

Appartement de standing meublé et équipé entièrement refait à neuf.

Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l’ancien et confort de la rénovation.

Prestige de la situation. L’appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité.

Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l’italienne, chambre avec rangements sur-mesure.
Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus.
Buanderie avec lave-linge séchant inclus.

Magnifique vue.

Bail de 1 an minimum.

Loyer de 1.600 € par mois hors charges.
Les charges de 250 € par mois comprennent :
- Eau (chaude et froide)
- Chauffage
- Internet WIFI et chaînes TV
- Electricité des parties communes
- Nettoyage de la résidence
- Entretien de la chaudière
- Taxes d’enlèvement et d’incinération des ordures ménagères
- Nettoyage de l’appartement toutes les deux semaines à raison de 1 heure à chaque passage

L’assurance habitation et l’électricité de l’appartement sont à la charge du Locataire.
Caution de 2 mois hors charges soit 3.200 €.